Mannerheimintie 89 A

00270, Meilahti, Helsinki
2-3 h, avok, kph/wc, p.
398 000 € (6 357,83 € / m²)
62,6 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
406,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Asuntoesittely
2-3 h, avok, kph/wc, p
Tervetuloa Meilahteen, hiljaiseen ja haluttuun asuinalueeseen, joka sijaitsee lähellä Helsingin sykettä. Täältä löytyy tämä upea parvekkeellinen kaksio neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa – hissin kyydissä pääset kätevästi kotiovellesi. Huoneisto on remontoitu perusteellisesti (2021) ja vastaa nykyajan vaatimuksia sekä viihtyisyydessä että toiminnallisuudessa. Halutessaan toisen makuuhuoneen palauttaminen vaatii vain kaksi kevyttä väliseinää. Esimerkillisen hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka suurimmat perusparannukset tehty. Runsaiden vuokratuottojen ja kustannustehokkaan maalämmön avulla yhtiössä on myös todella edulliset asumiskustannukset. Hoitovastike vain 3,40 € / neliö. Maalämpöurakan yhteydessä huoneistoihin asennettu viilennyslaitteille liityntävalmius. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa, ja paikalliset palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Meilahti ja viereinen keskuspuisto tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa voit nauttia elämästäsi täysin siemauksin - olitpa sitten nuori pariskunta, pieni perhe tai yksinäinen susi. Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 [email protected] Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia sekä kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Perustiedot
Sijainti
Mannerheimintie 89 A, 00270, Meilahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
62,6 m²
Kokonaispinta-ala
62,6 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1951
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
371 699,82 €
Velkaosuus
26 300,18 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,84 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 194,06 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,90 € / kk
Autopaikkamaksu
22 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 357,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Koko keittiö uusittu integroiduilla kodinkoneilla 2021.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja Vesikiertoinen pyyhekuivain
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Kalanruotolaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Kalanruotolaminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone länsi, ruokatila ja olohuone etelä. Puistomaiset kaupunkinäkymät.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89
Isännöitsijätoimisto
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sari Kauria
Isännöitsijän puhelin
010 202 2900
Tuotot
101157.82
Tontin pinta-ala
5 861 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.5.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Vieressä lähikauppa, ravintoloita / kahviloita.
Koulut
Meilahden ala-aste 280 m., Meilahden yläaste 550 m., Helsingin Rudolf Steiner -koulu 280 m., Englantilainen koulu 650 m.
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
34 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huoneistossa tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vesikattoremontti 1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Linjasaneeraus, sähköt ja antennijärjestelmä, lämmön perussäätö 2003 Porrashuoneiden maalaus 2006 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2012 Piharemontti 2014 Taloyhtiölaajakaista 2016 Hissien peruskorjaus 2016 Lukitus Abloy Sento 2016 Sähköiset infotaulut kaikkiin rappuihin 2018 Kattolyhtyjen korjaus 2019 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema, poistettu käytöstä 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2020 Palokatkokorjaukset, autotallit, kellarikerrokset ja liikehuoneistot 2020 Havaittujen korroosiovaurioituneiden lämmityspattereiden uusiminen 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattiventtiilien asentaminen 2020 Palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2021 Maalämpö 2021 Huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021 Aurinkopanelit 2021 Sähköautojen latausvalmius + 10 latausasemaa 2021 Lukituksen uudistaminen Abloy Pulse 2021-2022 Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet 2021-2022 Saunaremontti 2022 Pihan asfaltointi ja kunnostus 2022 Etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin 2022 Ilmanvaihdon parantaminen 2021-2024
Tulevat remontit
Kivijalan ja portaiden laatoitus 2023 Julkisivuremontin puutteiden korjaus 2024 Julkisivun puutteiden korjaus (parvekkeet) 2024 Huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit 2024 Kylpyhuoneiden kartoitus 2024 Ei hinta-arvioita.