228 000 € 24,0 m² 1H+K+SH
Tee ostotarjous

Lauttasaarentie 44 A 4, Lauttasaari, Helsinki

Seuraava julkinen esittely:
Ei tiedossa

Ota yhteyttä myyjään

Kysy lisätietoja kohteesta tai varaa yksityinen asuntesittely.

Yhteistyössä

Asuntoesittely

UPEA YKSIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA LAUTTASAAREN SYDÄMESTÄ!

Asunto on kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla. Isot remontit on tehty mm. Linjasaneeraus 2016 (perinteinen menetelmä). Tänä vuonna on asuntojen ovet vaihdettu kaikista asunnoista ja etupihan kukkapenkki laitettu kesällä 2018. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja erittäin rauhallinen.

Tästä saat hyvästä pohjaratkaisusta ja laadukkaasta remontista johtuen tilavan tuntuisen yksiön itsellesi tai pariskunnalle. Lisäksi tämä sopii loistavasti sijoittajalle sijoitusasunnoksi. Linjasaneerauksen laina on tuloutettu, eikä asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus ole vielä maksettu pois, joten tämä sijoittajille vinkkinä. Asunto on kulma-asunto eikä seinänaapureita ole kuin yhdellä seinällä.

Asunnon sijainti on mitä parhain, olet sitten liikkumassa länteen tai itään autolla tai muilla keinoin. Espooseen liikkuessa aamuin, on ruuhka vastaantulevien kaistalla ja kotiin tultaessa taas toisin päin. Keskustaan kuljet helposti muutamassa minuutissa metrolla ilman ruuhkia tai vaikka pyörällä.

Metroasema, Casinon uimaranta, puisto, Pyrkän urheilupuisto ja ostoskeskus Lauttis ovat muutaman sadan metrin päässä. Upeat kävelyreitit ympäröivät tätä asuntoa. Nyt mahdollisuus päästä nauttimaan Lauttasaaren rauhasta ja upeista ulkoilumahdollisuuksista.

Kauppaan kuuluu myös tyylikäs vaatekaappi, seinähyllyt ja seinäkaapit. Lisäksi pesukone kuuluu kauppaan. Asuntoon kuuluu häkkivarasto vintillä ja lisämaksusta autopaikka sähkötolpalla.

Taloyhtiössä on DNA valokuitu ja mahdollisuus sähköautonlatauspistokkeelle (valmius rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä).


KIINNOSTUITKO?

Ota rohkeasti yhteyttä suoraan kohteen myyjään. Voit lähettää viestin "Lähetä viesti myyjälle" -kohdasta tai varata suoraan esittelyajan "Varaa yksityinen esittelyaika" -kohdasta.

Hae kätevästi myös asuntolaina Nordeasta, Hae asuntolainaa -kohdasta ja tee ostotarjous sähköisesti, tunnistautumalla omilla pankkitunnuksillasi.

Dixu - Kaikki asumiseen yhdestä paikasta!

Huomioita

  • Täysin remontoitu
  • Linjasaneeraus tehty 2016
  • Taloyhtiö hyvin hoidettu
  • Loistava sijainti
  • Autopaikka mahdollisuus
  • Erinomaiset liikenneyhteydet
  • Lauttasaaren kattavat palvelut

Laske hinta-arvio

Kotivakuutukselle

Asunnon koko:
Hinta-arvio*:
€/kk

*Hinta on laskettu Ifin Laaja-tason kotivakuutukselle 250€ omavastuulla kerros- ja rivitaloasuntoihin.

if-logo

Kohde kartalla

Asunnon tiedot

Asunnon perustiedot
Sijainti: Lauttasaarentie 44 A 4, 00200 Helsinki
Huoneluku: 1H+K+SH
Asuintilojen pinta-ala: 24,0 m²
Tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 5
Valmistumisvuosi: 1955
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 200 614,51 €
Velkaosuus: 27 385,49 €
Neliöhinta: 9 500,00 € / m²
Yhtiövastike: 310,32 € / kk (Hoitovastike 163,20 € / kk + Rahoitusvastike 147,12 € /kk)
Vesimaksu: 15€/kk
Lisätietoja maksusta: DNA laajakaistamaksu 5 €/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö AEG:n kodinkoneilla: uuni, induktiotaso, mikro (integroitu), jääkaappipakastin ja astianpesukone (integroitu). Lisäksi keittiöstä löytyy Electroluxin aktiivihiili liesituuletin. Keittiöntasot ovat kivilaattaa ja välitila on tyylikästä kivilaattaa. Lattiamateriaalina keittiössä on kivilaatta lattialämmityksellä. Keittiö on saatu erittäin käytännölliseksi pienestä tilasta huolimatta. Keittiössä yhtenä erittäin käytännöllisenä ratkaisuna toimii apteekkariksi kutsuttu vetokaappi. Kaikki keittiön kaapit toimivat Puustellin laadukkaalla hidastustoiminnolla.
WC: On kylpyhuoneen yhteydessä: Vaalea seinälaatta ja tumma lattialaatta
Kylpyhuone: Kylpyhuone on kauttaaltaan uusittu linjasaneerauksen (perinteinen tapa) yhteydessä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys mm. ajastintoiminnolla. Kylpyhuoneessa mahtuu hyvin päältä täytettävä pesukone (Electroluxin pesukone sisältyy hintaan). Kylpyhuoneessa on erittäin käytännölliset sisään taittuvat suihkuseinät, jotka pitävät veden poissa muualta kylpyhuoneesta.
Makuuhuoneet: Tyylikäs vaalea parkettilattia
Olohuone: Asunnossa tyylikäs vaalea parkettilattia
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: Erinomainen
Parveke: Ei
Terassi: Ei
Hissi: Ei
Muuta: Kauppaan kuuluu olohuoneen tyylikäs vaatekaappi, seinähyllyt ja seinäkaapit. Lisäksi kauppaan kuuluu pesukone. Autopaikkavuokrat 20 €/kk
Taloyhtiö
Yhtiön nimi: Asunto Oy Lauttasaarentie 44-Bostads Ab Drumsövägen 44
Isännöitsijä: Kari Vanhala, Lauttasaarentie 39, 09-4242 8214, Talokompassi Oy, Kari.vanhala@talokompassi.fi
Tontin pinta-ala: 999 m²
Tontin omistus: oma
Rakennusmateriaali ja lämmitysjärjestelmä: Betoni / Siporex, Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Huoneistoala: 0 m²
Liikehuoneistoja: 4
Taloyhtiön autopaikat: 5
Liikenneyhteydet:
Metroasema ja bussipysäkki vieressä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Lauttasaaren kattavat palvelut mm koulut, päiväkoti ja Kauppakeskus Lauttiksen palvelut vieressä
Energialuokka:
F
Asbestikartoitus:
Ei
Tulevat remontit:

Ei tulevia korjauksia, tutustu asiakirjoihin kohdasta ''lataa asiakirjat sähköpostiin''

Tehdyt remontit

2014 Kaukolämpö keskuksen uusiminen

2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2015 Linjasaneerauksen urakan suunnittelu

2016 Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä) valmis

2017 Jäteastiasuojan hankkiminen

2018 Huoneisto-ovien uusinta

2018 Lukituksen uusiminen

(Katso isännöitsijäntodistuksesta loput tehdyistä korjauksista)

Taloyhtiöön kuuluu:
Tuuletusparvekkeet, pyörävarasto, vintillä kaksi varastoa