298 000 € 111,0 m² 4h+k+kph+s+ask/mh+t+parv

Vaaralankuja 19 E, Vaarala, Vantaa

Seuraava julkinen esittely:
Ei tiedossa

Ota yhteyttä myyjään

Kysy lisätietoja kohteesta tai varaa yksityinen asuntesittely.

Yhteistyössä

Asuntoesittely

Tervetuloa tutustumaan hyvin hoidetun taloyhtiön päätyhuoneistoon rauhallisessa ja lapsiystävällisessä Vaaralassa. Asunto on heti vapaa.

Yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö antavat avaran vaikutelman korotetun katon kera. Lasitetulle parvekkeelle voi sijoittaa olohuoneen jatkoksi kokonaisen sohvaryhmän ja infrapunalämmitys mahdollistaa ulkona istumisen syksymmälläkin. Parvekkeelta on upea näkymä Vaaralan laakson ylle ja sieltä voi nauttia muun muassa auringonlaskuista ja uuden vuoden raketeista. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta suora pääsy takapihalle. Valokatteella katetulla terassilla järjestät iloiset kesäjuhlat joka säällä.

Kauniit, uniikilla italialaisella marmorilla pinnoitetut pesutilat antavat kylpylämäistä loistetta. Mittatilaustyönä tehty sauna yhdistettynä sadan kilon kiukaaseen takaa miellyttävät löylyt.

Alakerran tilavasta askartelutilasta on aikoinaan tehty elokuvateatteri, mutta sitä voi käyttää mainiosti myös makuuhuoneena tai muuna asuintilana. Tilassa on pieni viinikellari, josta löytyy valmiiksi telineet noin sadalle pullolle. Askartelutilasta löytyy keskusimuri ja kuivauskaappi. Samasta kerroksesta löytyy myös takkahuone, jossa on iso varaava takka ja tilaa vaikka parivuoteelle. Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa ja se on muokattavissa moneen tarpeeseen.

Huoneiston edestä löytyy oma autopaikka ja heti vierestä ulkovarasto puutarhavälineille, polkupyörille ja takkapuille.

Vaarala on haluttu pientaloalue ja sieltä on erittäin hyvät liikenneyhteydet julkisilla liikennevälineillä ja lyhyt matka mm. Vuosaaren satamaan, Helsinkiin, Helsinki-Vantaan lentokentälle ja Tikkurilaan. Lähialueelta löydät kaikki tarvittavat palvelut: K-Market Kastanja 100 metrin päässä, 24h McDonalds, päiväkodit, koulut, huoltamo, leikkipuistoja sekä 2 km päässä Porttipuisto suurine huonekaluliikkeineen. Ulkona liikkuvalle löytyy kivenheiton päästä upeat maastot ja harrastusmahdollisuudet: pururadat, ladut, Hakunilan urheilupuisto, koirapuisto ja Poni-Haka.

Pieni, lämminhenkinen ja hyvällä tiimihengellä varustettu taloyhtiö tekee talkoissa kunnossapitotyöt ja mahdollisuuksien mukaan myös korjaukset omalla porukalla. Tämän vuoksi vastike on hyvin pieni. Muuttoliikennekin on taloyhtiössä ollut vähäistä. Tämä on kohde johon kannattaa tutustua.

KIINNOSTUITKO?

Tätä kohdetta myy kiinteistönvälittäjä Kimmo Saari, Pomell LKV.

Puh: 0400-585 711, kimmo@pomell.fi


Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta ”Lähetä viesti myyjälle” -kohdasta. Dixun kautta haet myös kätevästi lainaa Nordeasta ja teet sähköisen ostotarjouksen.


Huomioita

  • Oma autopaikka
  • Lasitettu parveke
  • Heti vapaa
  • Palvelut lähellä

Laske hinta-arvio

Kotivakuutukselle

Asunnon koko:
Hinta-arvio*:
€/kk

*Hinta on laskettu Ifin Laaja-tason kotivakuutukselle 250€ omavastuulla kerros- ja rivitaloasuntoihin.

if-logo

Kohde kartalla

Asunnon tiedot

Asunnon perustiedot
Sijainti: Vaaralankuja 19 E, 01230 Vantaa
Huoneluku: 4h+k+kph+s+ask/mh+t+parv
Asuintilojen pinta-ala: 111,0 m²
Tyyppi: Rivitalo
Kerros: 2 / 2
Valmistumisvuosi: 1986
Vapautuminen: Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 684,68 € / m²
Yhtiövastike: 92,00 € / kk (Hoitovastike 92,00 € / kk + Rahoitusvastike 0,00 € /kk)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus: Kaapistot massiivitammea. Integroidut erilliset jää- sekä pakastinkaappi. Uusi Boschin induktioliesi sekä uuni. Boschin astianpesukone ja liesituuletin.
WC: Peilikaapisto marmoritasolla, WC - istuin IDOn. Katossa halogeenivalot. Seinissä ja lattioissa italialainen kaakeli.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa peilikaapisto marmoritasolla, WC - istuin IDOn. Kosteiden tilojen lattiakaivot RST-kaivoja. Katossa halogeenivalot. Seinissä ja lattioissa italialainen kaakeli. Ikkunallisessa saunassa Helon 100 kg tornimallinen kivikiuas. Sauna uusittu 2012.
Makuuhuoneet: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden lattia tammimosaiikkiparkettia. Isomman makuuhuoneen seinät maalattu valkoiseksi, pienemmän Tikkurilan "neito" -sävyllä. Alakerrassa yksi makuuhuone / takkahuone, lattia linkkeriä. Seinät valkoinen tiili / maalattu. Alakerran askarteluhuone vahvuudeltaan 33 laminaattilattia, tehty 2017, alla lattialämmitys. Askarteluhuoneen seinät valkoista tiiltä. Takkahuoneessa on tehokas varaava takka sekä lattialämmitys.
Olohuone: Lattia tammimosaiikkiparketti. Seinät maalattu valkoiseksi. Korotettu katto.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu
Terassi: On
Hissi: Ei
Muuta: Viinikellarissa telineet noin sadalle pullolle ja kosteudenkerääjä. Lasitetulla parvekkeella infrapunalämmitin.
Taloyhtiö / Kiinteistö
Yhtiön nimi: As Oy Vaaralantie 19
Isännöitsijä: Päivi Rajala, Vaaralankuja 19 D, 01230, 050-4084069
Tontin pinta-ala: 1993 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali ja lämmitysjärjestelmä: Puu/tiili, Sähkölämmitys
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Katemateriaali: Pelti
Huoneistoala: 73 + 38 m²
Asbestikartoitus:
Ei
Tulevat remontit:

Asfaltin korjaus mahdollisesti viiden vuoden sisällä.
Rivitalon katon korjaus/vaihto viiden vuoden sisällä
Autotallin päätyseinä maalaus,

Tehdyt remontit:

kattoterassin kaiteet elokuun 2018
aikana.

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: