139 000,00 € 93,0 m² 4H+K+PH+S+Erillinen WC

Kokkomäentie 16 A 4, Noljakka, Joensuu

Seuraava julkinen esittely:
Ei tiedossa

Ota yhteyttä myyjään

Kysy lisätietoja kohteesta tai varaa yksityinen asuntesittely.

Yhteistyössä

Asuntoesittely

Viihtyisällä asuinalueella sijaitseva kaksitasoinen tilava asunto perheelle, joka hakee luonnon läheistä sijaintia, käytännöllistä asuintilaa ja sijaintia kauppojen, alakoulun ja päiväkotien läheltä.
Päiväkodeissa myös esiopetus. Huoneiston keittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2008.
Alakerran WC, pesuhuone- ja saunatilat on remontoitu vuonna 2003, jolloin uusittu lattia- ja seinälaatoitukset, vesikalusteet, saunan paneloinnit, lauteet, kiuas ja asennettu allas- ja suihkukaappi.
Huoneistolla on tilava pensas- ja lauta-aidattu länsisuuntainen piha ja käytössä kaksi tilavaa
irtainvarastoa sekä yhtiön omistama autokatospaikka.

KIINNOSTUITKO?

Tätä kohdetta myy Kiinteistönvälittäjä.

Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta myyjältä Dixun sivuilta kohdasta ”Lähetä viesti myyjälle”. Hae kätevästi myös asuntolaina Nordeasta, Hae asuntolainaa -kohdasta ja tee rohkeasti ostotarjous sähköisesti, tunnistautumalla omilla pankkitunnuksillasi.

Dixu - Kaikki asumiseen yhdestä paikasta.

Huomioita

  • Oma piha
  • Hyvät ulkoilumahdollisuudet
  • Palvelut lähellä

Laske hinta-arvio

Kotivakuutukselle

Asunnon koko:
Hinta-arvio*:
€/kk

*Hinta on laskettu Ifin Laaja-tason kotivakuutukselle 250€ omavastuulla kerros- ja rivitaloasuntoihin.

if-logo

Asunnon tiedot

Asunnon perustiedot
Sijainti: Kokkomäentie 16 A 4, 80140 Joensuu
Huoneluku: 4H+K+PH+S+Erillinen WC
Asuintilojen pinta-ala: 93,0 m²
Tyyppi: Rivitalo
Kerros: 1 / 2
Valmistumisvuosi: 1990
Vapautuminen: Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 494,62 € / m²
Yhtiövastike: 397,30 € / kk (Hoitovastike 397,30 € / kk + Rahoitusvastike 0,00 € /kk)
Vesimaksu: Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on ennakkovesimaksu, joka tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Lisätietoja maksusta: Autopaikkamaksu on 4 €/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus: Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone. Kaapistojen päällä halogeenikohdevalaisimet. Kaapistot uusittu runkoineen ja laminaattipintaiset työtasot, kodinkoneet ja halogeenivalaisimet asennettu vuonna 2008.
WC: Lattia 10x10 laatta, seinät laatta/tapetti. Peilikaapisto, allaskaappi, pyyhekoukut, lasinen seinähylly. Remontoitu vuonna 2003.
Kylpyhuone: Lattia 10x10 cm laatta, seinät laatoitettu. WC-istuin, suihkukaappi, allas- ja seinäkaappi, muki- ja pyyhetelineet, kaksi lasista seinähyllyä. Tuuletusikkuna. Remontoitu vuonna 2003
Makuuhuoneet: Alakerran makuuhuoneessa lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Ei
Terassi: On
Sauna: Seinät ja katto leppäpaneelia, lattia 10 x10 laatta, sähkökiuas. Remontoitu vuonna 2003.
Hissi: Ei
Muuta: Astianpesukone, jää-viileäkaappi, kaappipakastin. Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevaa vesivahinkoa eikä kosteusvahinkoa Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 06.02.2020 lainat 0 € Taloyhtiön tuotot: 29 574,63 euroa 31.12.2018. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Taloyhtiö / Kiinteistö
Yhtiön nimi: Asunto Oy Noljakan Kokkomäki
Isännöitsijä: Johanna Ikonen, Malmikatu 5, 80100 Joensuu, puh. 010 228 8313 tai 010 228 8300, Realia Isännöinti Oy Joensuu
Huoltoyhtiö: Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiöllä yhteiset puutarhanhoitovälineet mm. ruohonleikkuri, matto- ja pyykkitelineet sekä lasten leikkialue.
Tontin pinta-ala: 3473 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali ja lämmitysjärjestelmä: Puu/tiili, Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Taloyhtiön autopaikat: Autokatopaikkoja 8 kpl, pihapaikkoja 4 kpl Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu yhtiön omistama autokatospaikka.
Liikenneyhteydet:
Paikallisliikenteen bussit Noljakankaaren varrelta, pysäkit n. 400 m. Hyvät pyöräilyreitit keskustaan.
Paikallistiedot:
Noljakan ostoskeskus: K-Market, ottopiste, posti n. 900m. S-Market n. 1km, Pilkon Citymarket n. 2 km. Keskustan palvelut n. 5 km. Koulut: Noljakan koulu n. 400 m, Marjalan koulu n. 3,5 km, Yläasteen koulut ja lukiot Joensuun keskustassa n. 5 km. Päiväkodit: Tarpojan, Sinkkolan ja Marjalan päiväkodit (Jns. Kaupunki). Yksityinen musiikkipäiväkoti Hepokatti.
Energialuokka:
E
Asbestikartoitus:
Ei
Tulevat remontit:

Asunto osakeyhtiölain mukaan seuraaville 5-vuodelle taloyhtiössä 4.3.2019 kirjatut korjausehdotukset: Räystäiden aluslautojen maalaus 4-10 vuoden sisällä, vesikaton tarkastukset vuosittain, ikkunoiden ja ovien heloitusten korjauksia tarpeen mukaan 1-4 vuoden sisällä, lämmönjakokeskuksen uusinta vuonna 2020 (kustannusarvio koko yhtiölle 9 000 - 10 000 €), digitaalisten ajastimien asentamiset autokatokseen ja hämäräkytkimen asentaminen roskakatokseen 2019, vesimittarien korjauksia 4-10 sisällä, patteritermostaattien korjauksia 4-10 vuoden sisällä, sähkö-, puhelin-, ja antenniverkko 4-10 vuoden sisällä. Korjausehdotuksessa ei ole korjaustarvetta 10 vuoden sisällä perustuksissa, ulkoseinissä, ala-. väli-, ja yläpohjassa, viemäröinnissä, salojissa ja sadevesiviemäröinneissä.

Tehdyt remontit:

Lukostojen sarjoitus Exec avaimille vuonna 2000, tonttiaidan uusiminen 2004, ulkopuolen paneeliosien maalaus 2005, ikkunoiden ja takaovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2011, IV-kanavat puhdistettu 2013.

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, Eteistilan kuvaus: Lattia parkettia, seinät maalattu. Liukuovellinen vaatekaapisto