219 000,00 € 176,1 m² 5h,k,kh,s,parveke,2 autontalli

Ruutikellarintie 14 b, Hätilä, Hämeenlinna

Seuraava julkinen esittely:
Ei tiedossa

Ota yhteyttä myyjään

Kysy lisätietoja kohteesta tai varaa yksityinen asuntesittely.

Yhteistyössä

Asuntoesittely

Viehättävä, avara koti huippupaikalla Hätilästä!

Sijaintina Hätilä tarjoaa palveluiden mm. kauppojen, päiväkotien
ja ala-yläkoulujen läheisyyden että rauhallisuuden. Lähes kaikki
palvelut ovat n. kilometrin etäisyydellä ja Hämeenlinnan
keskustaan sekä rautatieasemalle ajaa muutamassa minuutissa.
Pohjaratkaisu on loistavan avara ja toimiva sen myötä perheen
jäsenille varmastikkin löytyy oma rauhallinen olopaikka.
Reilunkokoisen eteisen ja yläkerran aulan lisäksi kodista löytyy
tunnelmallinen viileä kuisti jonka sisustaminen taipuu oman
maun mukaan maalaisromanttiseen tai moderniin tyyliin.
Kaappi ja säilytystilaa kodista löytyy runsaasti niin sisätiloista
kuin ulkorakennennuksestakin.
Yhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö joka sisältyy
vastikeeseen, vastikeeseen sisältyy myös vesimaksu.
Huoneisto on asunto-osake muotoinen, joten varainsiirtovero
on vain 2%
Pienellä ehostuksella saa jokainen asunnosta varmasti
omannäköisen ja viihtyisän unelmakodin ja edelleenkin
huippupaikalta.

KIINNOSTUITKO?

Tätä kohdetta myy kiinteistönvälittäjä.

Koskinen Riitta
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
puh: 0504095335
email: [email protected]

Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta myyjältä Dixun sivuilta kohdasta ”Lähetä viesti myyjälle”. Hae kätevästi myös asuntolaina Nordeasta, Hae asuntolainaa -kohdasta ja tee rohkeasti ostotarjous sähköisesti, tunnistautumalla omilla pankkitunnuksillasi.

Dixu - Kaikki asumiseen yhdestä paikasta.

Huomioita

  • Oma terassi
  • Palvelut ja koulut lähellä
  • Oma autotalli

Asunnon tiedot

Asunnon perustiedot
Sijainti: Ruutikellarintie 14 b, 13210 Hämeenlinna
Huoneluku: 5h,k,kh,s,parveke,2 autontalli
Asuintilojen pinta-ala: 176,1 m²
Tyyppi: Paritalo
Kerros: 1 / 2
Valmistumisvuosi: 1981
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 243,61 € / m²
Yhtiövastike: 400,00 € / kk (Hoitovastike 400,00 € / kk + Rahoitusvastike 0,00 € /kk)
Vesimaksu: Vesi: 0,00 €/kk sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksusta: Muut maksut / lisätietoa maksuista: 366,67€ toteutui vuoden 2019 vastike ka/ kk, koska joulunkuun vastiketta ei peritty ja silti budjetti toteui ylijäämäisenä. Vesimaksu ei ole sidoksissa henkilölukumäärään. Käyttösähkösähkö ja huoneiston irtaimen vakuutus kuuluu huoneiston omistajalle. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa varainsiirtoveroa 2% kaupantekotilaisuudessa.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus: Keittiö kaapiston ovet ja työtasot , hanat uusittu n.2012, liesituuletin rasvasuodattimella ( huippuimuri katolla)kiinteät valaisimet Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti, osalaatoitus.
WC: Yläkerran wc : allakaappi, peili. Remontoitu n. 2010 Alakerran wc; allaskaappi, peili. Alkerran wc:ssä pesukoneliitäntä Varustus: bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 2.
Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone Varustus: suihkukaappi, suihku. Lattia: muovi. Seinät: muovi
Makuuhuoneet: Alakerran mhden lattia parkettia yläkerran laminaattia, seinät tapetoitu/ maalattu. Lukumäärä: 3.
Olohuone: Erittäin reilunkokoinen olohuone Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalattua, tapetoitua, kosteantilan muovia. Lattiamateriaalit: Laminaattia, parkettia, laattaa muovimattoa. Kattomateriaalit: Katot maalattua, kosteissa tiloissa pääosin paneelia.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: Tyydyttävä
Parveke: On
Terassi: On
Sauna: Oma sauna. Lattia: muovi. Seinät: puu, muovi. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Hissi: Ei
Muuta: Muut tilat: Eteinen parkettia, maalattu seinät. Kuistilla laattaa, seinät paneelia, kuisti ei lämmintätilaa mutta lämpöeristetty. Yläkerrassa iso aula laminaattia, seinät maalattu. Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevaa vesivahinkoa, Ei tiedossa olevaa kosteusvahinkoa, Ei tiedossa olevaa homevahinkoa, muita erityisiä ongelmia, Syy: Huomiotavaa jos tulisijat otetaan käyttöön avotakka / yläekerran kamina, hormit tulisi nuohota. Myyjällä ei ole tietoa koska ne on viimeksi nuohottu. Hormin kunnossa ei ole kuntotarkastuksessa havaittu ongelmia.Piipun päällä hattu. Ulkoseinän tuuletusvälistä hiiriä tulee välillä parvekeen välipohjaan (normi juttu). Muurahaisia ajoittan keväällä edellisen asukkaan kertomana, nykyiset eivät ole havainnoineet. Autotallin kellari osioon tulee keväisin sulamisvesiä n. 2cm. . Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Kuntotutkimus: Kesällä 2019 lisäselvitys yläpohjasta. Mahdollisuus tutustuminen näytön yhteydessä. Kosteusmittaus: Tehty vuonna 2019 Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 08.10.2019.Piha: Marjapensaita ; viinimarjoja ja karviaisia, omenapuita ja koriste luumupuu, syreenia paljon vaahterapuita. Nurmikkopiha, autotallin edusta sorastettu. Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 2 kpl, (352,2 m²)
Taloyhtiö / Kiinteistö
Yhtiön nimi: Asunto Oy Louhi-Järvi
Isännöitsijä: Kai Kauppinen, Ruutikellarintie 14A, 13210 Hämeenlinna P.040 8049 401
Huoltoyhtiö: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat.
Tontin pinta-ala: 1172 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali ja lämmitysjärjestelmä: Puu, Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Mineriitti
Taloyhtiön autopaikat: Autonsäilytys: Autotallit: 2 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka.
Liikenneyhteydet:
Juna-asemalle n. 700m
Paikallistiedot:
Idänpään ja Harvialantien S-market, Lidli Harvialantiellä, K-market Aulangontie Koulu: Tuomelankoulu, Ortelan koulu Päiväkoti: Kutalanpäiväkoti
Asbestikartoitus:
Ei
Tulevat remontit:

Suunnitteilla yläpohjaan päätyihin tarkastusluukut.

Tehdyt remontit:

Rakennusten ulkomaalaus 2008, kaukolämpökeskuksen vaihto 2012, Parveen(huoneisto B) lattian huopa uusittu. kallistukset uusittu,uudet tukipuut ja ohjaukset tehty. katto puhdistettu 2019Suunnitteilla yläpohjaan päätyihin tarkastusluukut.

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
autotalli/varasto 76,8 m2