69 000,00 € 51,0 m² 2H+KK

Patruunankuja 7 C 29, Voudinpuisto, Lohja

Seuraava julkinen esittely:
Ei tiedossa

Ota yhteyttä myyjään

Kysy lisätietoja kohteesta tai varaa yksityinen asuntesittely.

Yhteistyössä

Asuntoesittely

Tosi siististi pidetty, kiva ja näppärän kokoinen kaksio Lohjalla Voudinpuistossa. Kerros 3/4, ei hissiä, lasitettu parveke ja hoitovastike sisältää
sähkön. Näissä pohjaratkaisuissa parvekkeelle on usein käynti makuuhuoneesta, vaan tässä kodissa parvekkeelle pääsee olohuoneesta.
Keittokomeron ja olohuoneen välinen ovi on pantu kiinni ja saatu näin molempiin huoneisiin lisää seinäpintaa; oven voi helposti ottaa uudelleen
käyttöön. Keittokomero ja kylppäri ovat molemmat siistejä.

KIINNOSTUITKO?

Tätä kohdetta myy kiinteistönvälittäjä.

Minna Hankola
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS
+358 44 972 4489
[email protected]

Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta myyjältä Dixun sivuilta kohdasta ”Lähetä viesti myyjälle”. Hae kätevästi myös asuntolaina Nordeasta, Hae asuntolainaa -kohdasta ja tee rohkeasti ostotarjous sähköisesti, tunnistautumalla omilla pankkitunnuksillasi.

Dixu - Kaikki asumiseen yhdestä paikasta.

Huomioita

  • Oma tontti
  • Lasitettu parveke
  • Hyvin pidetty

Laske hinta-arvio

Kotivakuutukselle

Asunnon koko:
Hinta-arvio*:
€/kk

*Hinta on laskettu Ifin Laaja-tason kotivakuutukselle 250€ omavastuulla kerros- ja rivitaloasuntoihin.

if-logo

Asunnon tiedot

Asunnon perustiedot
Sijainti: Patruunankuja 7 C 29, 08200 Lohja
Huoneluku: 2H+KK
Asuintilojen pinta-ala: 51,0 m²
Tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 4
Valmistumisvuosi: 1975
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan/noin 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 52 484,73 €
Velkaosuus: 16 515,27 €
Neliöhinta: 1 352,94 € / m²
Yhtiövastike: 254,03 € / kk (Hoitovastike 193,80 € / kk + Rahoitusvastike 60,23 € /kk)
Vesimaksu: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksusta: Autopaikka 4 €/kk Käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu on 10 €/kk, jos ottaa saunavuoron. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2% (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus: Keittiön kalusteet (Puustelli) uusittu 2005. Jääkaappi/pakastin (Samsung), astianpesukone, sähköliesi ja pieni pöytä kuuluvat kauppaan. Keittiössä talotuuletin, jonka imu toimii huippuimurin käyntiaikojen ja imuvoimakkuuden mukaan. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone: KPH/WC remontti tehty 2003. Varustus: pesukoneliitäntä, vesikalusteet, pidee, peilikaappi, 2 suihkuseinää ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti. Lukumäärä: 1
Olohuone: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: muovi. Seinät: tapetti, puolipaneeli.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu
Terassi: Ei
Sauna: Taloyhtiössä sauna.
Hissi: Ei
Muuta: Sälekaihtimet, kiinteästi asennetut naulakot sekä valaisimet. Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 13.01.2020. Lainat: 933 113 €, Kiinnitykset: 67 200 €. Kaavoitus: Asemakaava. LOHJAN KAUPUNKI PL 71, 08101 Lohja, Katuosoite: Karstuntie 4, 08100 Lohja
Taloyhtiö / Kiinteistö
Yhtiön nimi: Asunto Oy Riihenparsi
Isännöitsijä: Vesa Hämäläinen, Laurinkatu 48 B, 08100, Lohja, Puh. 019-3203 360, Reim Lohja Oy
Huoltoyhtiö: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö.
Tontin pinta-ala: 7647,4 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali ja lämmitysjärjestelmä: Elementti, muu. Betonielementti, Kaukolämpö
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikkoja: 50 kpl
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkille n. 250 m; hyvät yhteydet Lohjan keskustaan, Helsinkiin ja Virkkalan suuntaan.
Paikallistiedot:
Lohjan keskustaan n. 2,5 km Tynninharjun kauppakeskittymään, jossa mm. ruokakauppoja, huonekaluliikkeitä, eläintarvikekauppa, autoliikkeitä ja Alko n. 1,5 km Uusi monitoimitalo Ojamotalo kävellen noin 500 m Kioski n. 200 m Koulu: Ojamon koulu (1-6 lk.) n.300m Anttilan koulu (7-9 lk.) n. 3.3km Päiväkoti: Kartanonpuiston päiväkoti n. 800 m
Energialuokka:
D
Asbestikartoitus:
Ei
Tulevat remontit:

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2020 - 2024: 2020: Pihan asfaltointi- ja vihertyöt 2021: Lämmönjaon tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusinta, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu

Tehdyt remontit:

1996: Julkisivun korjaus, A-talon saunaosaston saneeraus 2005: Vesikatteen uusinta 2006: Lukituksen uusinta 2008: B-talon saunaosaston saneeraus 2009: Patteriventtiilien uusinta 2012: Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen kuntotutkimus 2013: Elementtisaumojen huoltokorjaus 2015: Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu 2017: Julkisivu- ja parvekekorjaus sis. ikkunoiden ja parvekeovien ja -lasien uusinnan 2018: Parvekekattolinjojen uusinta 2019: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna
Väestönsuoja
Ulkovälinevarasto
jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone