Horhantie 40

35820, Kuorevesi, Jämsä

3H+K

59 000 €

100 m²

Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Rakennusvuosi: 1887

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Kristiina Hämäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Sp-Koti Tampere Kipinä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Kauniissa maalaismaisemassa torppa veden ääreltä ja metsää hoidettavaksi

Vanhatalo- niminen tila, 182-445-1-122 pinta-alaltaan 7,32 ha Jämsän Kuorevedellä, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa pala suomalaista maaseutua. Tämä 1800-luvulla rakennettu hirsirunkoinen torppa on säilynyt ikäisekseen hyväkuntoisena ja henkii vanhan ajan tunnelmaa. Tilava pirtti ja massiivinen leivinuuni luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Pihapiirissä on hirsinen aitta. Rannan läheisyydessä on rantarakennuspaikka, jossa hirsinen rantasauna. Vaikka talossa ei ole nykyajan mukavuuksia, kuten juoksevaa vettä tai sisä-WC:tä, sähköliittymä on olemassa ja osa rakennuksesta sopii vapaa-ajan käyttöön. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla metsän ja vesistöjen äärellä. Rantaa on sekä Saukkojärvellä että Kertejoen varrella, mikä tarjoaa mahdollisuuksia kalastukseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Talon peltoja on istutettu koivulle/visakoivulle sekä lehtikuuselle. Kiinteistöstä Vanhatalo on tehty metsäarvio. Kauppaan kuuluu pihapiirin läheisyydestä noin puolen hehtaarin kokoinen metsäpalsta, Riihikallio 182-445-1-121. Hyvät liikenneyhteydet Kuorevedentien kautta ja lähikauppa on kohtuullisen matkan päässä. Tämä kohde on täydellinen sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja perinteistä suomalaista maaseutumiljöötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma rauhan tyyssijasi.

Perustiedot

Sijainti: Horhantie 40, 35820, Kuorevesi, Jämsä
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muu pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Kiinteistöverotiedon mukaan
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Kerros: 1
Rakennusvuosi: 1887
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus on rakennettu ennen Rakennuslain voimaantuloa 1958. Siitä ei ole rakennuspiirustuksia.
Käyttöönottovuosi: 1887
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 59 000 €
Myyntihinta: 59 000 €
Puhtaanapito (€/kk): 7,75 €
Tiemaksut (€/vuosi): 70 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 220,20 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 590 € / m²
Lisätietoja maksusta: Sähkön perusmaksu 44,00/kk Talo on kylmillään, kantovesi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Puulattia
Keittiön seinät: Maali ja pinkopahvi
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja mikroaaltouuni
Liesi: Kaasuliesi ja puuhella
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali ja pinkopahvi
Makuuhuoneiden lattiat: Puulattia
Olohuone: Suuri pirtti, jonka keskellä todella kookas leivinuuni.
Olohuoneen seinät: Hirsi
Olohuoneen lattiat: Puulattia
Säilytystilojen kuvaus: Talon toinen pääty/laajennusosa toimii varastona.
Kohteen säilytystilat: Aitta pihapiirissä
Takka: Valtava leivinuuni pirtissä

Lisätiedot

Asunnon kunto: Välttävä
Lisätietoja kunnosta: Hirsirakenteeltaan ikäisekseen kohtuullisen kuntoinen. Kosteus ja kylmillään olo on jättänyt jälkiä pahvipinnoille.
Piha: Heinikkoinen maalaistalon pihapiiri, valoisa ja avara. Pellot on istutettu koivulle/visakoivulle sekä lehtikuuselle.
Ranta: Oma ranta
Omaa rantaa (m): 140
Lisätietoja rannasta: Ranta on pehmeä ja soistunut. Kulkuväylä laiturille pitkospuilla, pitkä heikkokuntoinen laituri. Kiinteistöllä myös Kertejoen rantaa n. 40 metriä, edessä vesijättöä.
Vesistön nimi: Saukkojärvi
Muut tilat: Eteisaula Talon toista päätyä ei ole otettu asuinkäyttöön. Makuuhuoneissa olevat pönttöuunit eivät ole käytössä.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista: Hirsiseinät, keittiössä ja kamareissa myös maalattua ja tapetoitua pinkopahvia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Puulattiat
Lisätietoa katon pintamateriaaleista: Puuta ja pinkopahvia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto pääosin kuuluu kauppaan. Myyjä pidättää oikeuden ottaa itselleen muutaman tavaran. Vene kuuluu kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohdetta ei myydä vakituiseen asumiseen, talossa ei ole nykyajan mukavuuksia kuten juoksevaa vettä, wc:tä tai pesutiloja. Talo on ollut vuosikymmeniä asumaton ja kylmillään.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 7,87 ha
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Tontin tiedot: 7,32 hehtaaria VANHATALO, kaksi palstaa, rakennuksia, metsää ja rantaa 0,55 hehtaaria RIIHIKALLIO, metsäpalsta, ei rakennuksia, tontilla sijaitsee kivikaivo
Rakennusmateriaali: Hirsi
Lämmitysjärjestelmä: Puu Talo on kylmillään
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto ja talo on kylmillään
Vesijohto: Ei juoksevaa vettä
Viemäröinti: Ei viemäröintiä
Kattotyyppi: Harjakatto

Katon kunto: Tyydyttävä
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Jämsän kaavoitus: Virastotalo Koskelossa, 2 krs. Kenraalintie 12, 42300 Jämsänkoski.
Kohteesta on energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennus on asumaton, kantovedessä, rakennettu 1800-luvulla, vapaa-ajan käyttöä alle 4 kk vuodessa.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvä päällystetty tieyhteys Kuorevedentietä pitkin.
Tie perille: Kyllä
Paikallistiedot: K-Market Mustalahti n. 6,5 km Mänttä-Vilppulan kaupat ja palvelut n. 10 km päässä Jämsän kaupat ja palvelut n. 30 km päässä
Kaavatilanne: Yleiskaava ja kuoreveden alueen rantaosayleiskaava
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa muista rakennuksista: Hirsinen aittarakennus n. 144 m2 Hirsinen saunarakennus n. 25 m2 Jalasmökki käyttökelvoton Leikkimökki huonokuntoinen Ulkohuusi Maakellari

Tehdyt remontit

Alkuperäiskuntoinen vanha torppa 1800-luvun loppupuolelta. Sähköt on, ei juoksevaa vettä. Osaa rakennuksesta voi käyttää vapaa-ajan asuntona. Talon laajennus osaa ei ole rakennettu sisältä valmiiksi, toimii varastona, "kehä".