Isoahonkatu 7 A

33420, Lamminpää, Tampere
3h+k+s+parv+ter
217 000 € (2 568,05 € / m²)
84,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
416,76 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Rivitalo kolmio Lamminpäässä rauhallisella alueella
Isoahonkadun kodissa Lamminpäässä yhdistyvät tilavuus ja valoisuus. 84,5 neliöinen päätykoti tarjoaa puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Huoneiston parveke sekä terassi tarjoavat mukavat tilat rentoutumiseen. Terassin yhteydessä on iso ja suojaisa takapiha. Asunnon keittiö remontoitiin vuonna 2023 ja se on varusteltu modernisti induktioliedellä sekä keittiösaarekkeella. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille, ja olohuoneessa on kodikas ilme. Kylpyhuonetta ja erillistä wc:tä uusittu niinikään vuonna 2023 ja sauna kutsuu rentoutumaan. Kiuas on uusittu vuonna 2024 . Asunto-osakeyhtiö Isoahonpuisto on hyvin hoidettu, ja sen kymmenen asunnon yhteisössä on tehty useita peruskorjauksia mm käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksien lisääminen. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueen rauhallisuus ja hyvät kulkuyhteydet takaavat miellyttävän asumisen. Varaathan oman yksityisesittelyn ja tee tästä uusi kotisi! -Ei huolta putkista. -Hoitovastike 207,03€ /kk.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Isoahonkatu 7 A, 33420, Lamminpää, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
192 608 €
Velkaosuus
24 392 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 207,03 € / kk (2,45 € / m²), Rahoitusvastike 209,73 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,76 € / kk
Neliöhinta
2 568,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitila: laatta
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), liesituuletin (2023), liesi (2023), astianpesukone (2023), keittiösaareke (2023), ja mikroaaltouuni (2023)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2024 joulukuussa.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Länteen ja itään.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Eteinen lattia: laatta Seinät: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Isoahonpuisto
Isännöitsijätoimisto
Asko Heponiemi
Isännöitsijän puhelin
0405352730
Tontin pinta-ala
2 878 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Takapihalla kirsikkapuu, etupihalla 2 omenapuuta, vadelma ja mustikkapensaita.
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämmitys / sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen/talkoo.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.4.2026
Lisätietoja energiatodistuksesta
E = 301
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpohjaeristyksen lisäys 1994 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2002 Pesuhuoneiden vesieristyksien korjausta 2001-2011 Elementtisaumojen korjaus 2012 Katoille sammaleenpoisto korjaus 2013 Poistumistikkaiden asennus yläkerran parvekkeille Räystäslautojen ja B-talon päädyn lautojen uusinta 2015 Tiilikattojen maalaus 2017 Ovet, ikkunat ja lukot vaihdettu 2017 Kaikki loput vanhat varaajat (6 kpl) uusittu 2019 Sokkeleiden vierustat kaivettu auki ja lisätty niihin sepelikerros v. 2022. Molok Domino Plus jätesäiliöt asennettu v. 2022 Käyttövesiputket uusittu v. 2023 Ilmalämmityslaite uusittu v. 2023 Valokuitu asennettu v. 2024 Tiilikattojen puhdistus ja sammaleen estoaine levitetty v. 2025 Parvekkeiden tukipuut uusittu v. 2025 Asennettu 10 vuoden palovaroittimet v. 2025 Uusittu B-talon takaosan väliaidat v. 2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - Asuntojen sähkökeskuksien puhdistus ja vesivaroittimen asennus - Asuntojen sähkösaneeraus + keskuksen uusinta - Sähköautojen lataus - Taloyhtiön kuntoarvion päivittäminen