Isonkallionkatu 16

05810, Martinlehto, Hyvinkää
5h+k+s+khh+aula+terassi+p+lämmin autotalli/varasto
587 000 € (2 920,40 € / m²)
201 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
16.5.2021 klo 13:00 - 16:00
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Martinlehdon rauhallisella alueella vapautuu tilava ja laadukas perheasunto, rakennettu 2011-2012. Tilaa on riittävästi, asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 248 m2 ja lämpimässä autotalli/varastossa kerrosala on 59 m2. Asunnossa on 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä tilava kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, 3 vaatehuonetta, aula sekä parveke. Autotallirakennuksessa on sekä lämmin autotalli, että autokatos, sekä tilava lämmin työtila/varasto.Tallissa lämmin vesi, öljynerotuskaivo ja voimapistorasia 3x16A, auton kotilatausaseman asennus helppoa. Tontti on riittävän kokoinen n. 1000 m2, ei liikaa ruohonleikkaamista. Piha suuntautuu länteen ilta-auringon suuntaan. Talon lämmitys toimii maalämmöllä (Energialuokka A), ja lisäksi asunnossa on Kermansaven varaava takkaleivinuuni. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla ja talossa on maaviilennys, talo pysyy mukavan viileänä kesäisin. Sähkönkulutus on ollut vain 15 tKw/v ja puuta kulunut lisäksi 3-4 m3. Huonekorkeus on 2,7 metriä ja tuo hienosti avaruutta muutenkin tilaviin huoneisiin. Lämpö tulee mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo on tukeva puurunkoinen Finndomo suurelementeistä rakennettu ja tiiliverhoiltu. Kaapeli TV ja laajakaista tarjoaa 100 Mb yhteyden, sitä voi korottaa aina 1000 Mb nopeuteen saakka. Lisäksi löytyy mm. Keskuspölyimuri. Kerrassaan toimiva kokonaisuus. Saunassa on hirsipanelointi sekä äänentoistojärjestelmä ja pilarikiuas. Talon 3 suihkua ja 3 wc tilaa ja varaus myös kylpyammeelle antavat riittävät puitteet asumiselle. Alueelta löytyy niin päiväkoteja ja koulu kuin seurakuntatalo, urheiluhalli ja lähikauppa. Hiihtoladulle jota voi käyttää kesällä lenkkeilyyn ja maastopyöräilyyn pääsee talon vierestä. Myös luistelurata, jalkapallo/pesäpallokenttä, kuntosali sekä koripallokenttä ja koirapuisto ovat alueen valtteja. Ylä-asteelle on matkaa pyörällä vain 9 minuuttia/2,5 km, ja ala-aste on 1 km päässä. Keskustaan on matkaa 3 km ja sinne pääsee paitsi pyöräillen, myös bussilla. Bussi kulkee talon läheltä, viikolla vuoroväli on 30 minuuttia ja viikonloppuisinkin bussi kuljettaa tunnin välein. Tämä asunto pitää nähdä paikan päällä, soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Asunnon myytiä hoitaa: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (LKV, KED, Tj) Soita 0400-244 324
Perustiedot
Sijainti
Isonkallionkatu 16, 05810 Hyvinkää
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
201 m²
Muu pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. Asuinrakennus - Kokonaiskerrosala 248 m2 - Huoneistoala 201 m2. Tästä teknistä tilaa n. 4,6 m2, ja hormit jne. n. 2m2. - Huoneistoalasta alakerrassa on 103 m2 ja yläkerrassa 98 m2 Autotalli/varastorakennus (lämmin), jossa myös autokatos. - Kokonaiskerrosala 59 m2 (autokatos mukaan luettuna pohjan pinta-ala on 83 m2 - lämmintä alaa n. 20,5 m2 varasto, sekä 26,7 m2 autotalli = n. 47 m2
Tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
587 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
200 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
60 €
Puhtaanapito (€/kk)
0 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
900 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 920,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus maalampöjärjestelmässä sisältäen käyttösähkön on ollut n. 15 tkWh/vuosi (n. 200 €/kk). Pääsulakkeet 3x35A. Siirtoyhtiö Caruna, siirron vuosikulut n. 1600€, energian vuosikulut n. 800€. Lisäksi polttopuuta n. 3-4 m3 (25 €/kk) 240 l jäteastia, tyhtennetty 2xkuussa, 13 €/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avara keittiö jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. OP Deco kaapistot, tasot laminaattia. Induktioliesi, liesikupu huippuimurilla, kiertoilmauuni. Astianpesukone, Tilava Festivo kotikylmiö, AEG pakastin. Varaus viinikaapille. Huonekorkeus 2,73 m
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesituuletin, Uuni, Liesi, Astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, jossa kaksi suihkua sekä lisäksi 1 erillis wc. Yläkerrassa 2 wc tilaa, toisessa suihku, toisessa varaus ammeelle.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Lattialämmitys, Peilikaappi, Pesuallas
Erillinen WC
Talossa on yhteensä 1 wc alhaalla ja 2 ylhäällä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme ylhäällä.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Suuri yhtenäinen olohuone, josta käynti terassille suuren maisemaoven kautta. Yläkerran aulassa integroitu jäähdytyskasetti.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, Pöytätaso, Keskuspölynimuri, Pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Erityisen tilava kodinhoitohuone.
Säilytystilojen kuvaus
3 vaatehuonetta, tilavat liukuovikomerot makuuhuoneissa, autotallissa suuri lämmin varasto. Talossa ja autotallissa käyttöullakot.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna Alakerrassa, ikkuna ulos. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Suuri tunnelmallinen hirsipaneloitu, lauteet Thermo Radiataa, Harvia 9 kW pilarikiuas. Saunassa ja pesuhuoneessa äänentoistojärjestelmä.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Piha
Tasainen piha, joka suuntautuu länteen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin laminaattia Quickstep Eligna vanha tammi, Pergo vaalea, kosteat tilat laattaa. Seinät maalattu, kosteat tilat laattaa.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot maalattu.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1198 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko Finndomo suurelementti, tiiliverhous Raikkonen Ruska. - Harjakatto, tiili Ormax Protector. - Maalämpö Danfoss DHP-L8, lvv 300l, - vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa lämpimissä tilloissa. Keruukaivo 155m. - Olohuoneessa Kermansavi varaava takkaleivinuuni.
Rakennusmateriaali
Puu, Tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
300
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Energialuokka
A2011
Lisätietoja energiatodistuksesta
Maalämpö + varaava takka. (lisäksi maaviileä).
Kiinteistöön kuuluu
Omakotitalo ja lämmin autoalli/varasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Keskustaan on matkaa 3 km ja sinne pääsee paitsi pyöräillen, myös bussilla. Bussi kulkee talon läheltä, viikolla vuoroväli on 30 minuuttia ja viikonloppuisinkin bussi kuljettaa tunnin välein.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Alueelta löytyy niin päiväkoteja ja koulu kuin seurakuntatalo, urheiluhalli ja lähikauppa. Hiihtoladulle jota voi käyttää kesällä lenkkeilyyn ja maastopyöräilyyn pääsee talon vierestä. Myös jalkapallo/pesäpallokenttä, sekä koripallokenttä ja koirapuisto ovat alueen valtteja. Lähin kuntosali löytyy matkanvarrelta keskustaan Hyvinkään Kuntokeskus, sekä Gymbox.
Palvelut
Lähikauppa Päiväkoti Alakoulu Leikkipuisto Koirapuisto Urheilukenttä (Jalkapallo, pesäpallo jne. sekä erillinen koripallokenttä) Urheiluhalli
Koulut
Ala-aste on 1 km päässä, Ylä-asteelle on matkaa pyörällä vain 9 minuuttia/2,5 km ja myös bussilla pääsee kätevästi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, rakennusvalvonta.
Kosteustutkimus tehty
23.03.2021
Rakennusvaihe
Valmis
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli ja varasto ovat lämpimiä. Sen yhteydessä on lisäksi autokatos.
Tehdyt remontit
IV kanavien nuohous 2020, maalämpöjärjestelmän säätö 2020. Kosteusmittaus 03/2021.