Isotalontie 5

21110, Naantali
2 h+kk+ph (yj 2 h+kk)
79 500 € (1 892,86 € / m²)
42 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
287,14 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Henri Suominen, LKV, AIT, Yrittäjä
LKV Suominen Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen vuokrattu kaksio
Yhtiöstä ja alueeltakin todella harvoin myynnissä asuntoja. Tämä hyvän mallinen ja tehokas kaksio on varustettu tilavalla pesuhuoneella. Asunnon makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä vehreät näkymät. Taloyhtiössä tehty muutama vuosi sitten vesijohtosaneeraus, jonka lisäksi jo tehtyjä muitakin korjauksia useita. Olennaisina korjauksina on tulossa viiden vuoden sisällä vain huopakatteen uusinta ja sekin kustannuksiltaan kohtuullinen. Taloyhtiön piha-alueet ovat viihtyisässä kunnossa. Osa päivittäisistä palveluista ovat taloyhtiön lähietäisyydellä. Asunnossa tilava olohuone, pienkeittiö, makuuhuone ja pesuhuone-wc. Asunto on vuokrattu (vuokra 495 + vesi + sähkö). Kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä. Ole yhteydessä, niin sovitaan aika! Henri Suominen, 050 558 9993 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Isotalontie 5, 21110, Naantali
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1974
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrattu 1.1.2022 alkaen
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
67 867,40 €
Velkaosuus
11 632,60 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 287,14 € / kk (hoitovastike 196 € / kk, rahoitusvastike 91,14 € / kk)
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 892,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköennakko 15 €/kk. Vesi- ja sähkölaskutuksen tasaus vuosittain. Sähköpistokkeelisen autopaikan maksu 10 €/kk. Autokatospaikkamaksu 15 €/kk. Lainaosuus päivitetään kaupantekohetkelle.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tehokas pienkeittiö
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuone
Siistikuntoinen ja tilavahko
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneet
Runsaat säilytyskaapistot
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Tilava
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Parveke
Ei parveketta
Piha
Autopaikoituksen lisäksi tontti viihtyisä rinnetontti
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taimonlouhos
Isännöitsijätoimisto
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Tontin pinta-ala
2 721 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Maan vuosivuokra
6190 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2033
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Parvekeseinien betonikorjaukset 2021, Sokkelin paikkakorjaus ja maalaus kahdelta sivulta 2020, Pääoven avausautomatiikan asennus 2019, Katolle johtavan huoltotason asennus 2019, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019, Käyttövesiputket uusittu 2019, Pesutuvan lattiapinnoite uusittu 2017, Hissi uusittu 2017, Takaoven puolen julkisivuseinän pesu 2016, Taloyhtiön sauna ja pesuhuoneet remontoitu 2014, Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento) 2012, Kylmiön muutos lämmintilaksi 2011-2012, Piha-alue asfaltoitu 2011, Jätealue uusittu 2010, Salaoja- ja sadevesijärjestelmä saneerattu 2009, Julkisivuremontti (Etelänpuoli) 2009, Lämmönvaihdin uusittu 2009, Patteriverkoston linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 2006, Poistoilmanpuhallin uusittu 2005, Käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu 2004, Huoneistoparvekkeiden paikkaus- ja maalausurakka 2002, Huoneistojen antennirasiat uusittu 2002, Yleisten tilojen palovaroittimet asennettu 2001, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraaville viidelle vuodelle: Yleisten tilojen ovien uusiminen, Vesikatteen uusinta. Muiden rakenneosien osalta mainintana; ei tarvetta.