Itä-Vilppu 1

92130, Vilpunkangas, Raahe
5h, k, khh, 2kph/wc, s, wc, 3vh, parveke, terassi
225 000 € (1 139,24 € / m²)
197,5 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea kokonaisuus, huippuhyvällä sijainnilla Vilpunkankaalla! Kaikesta näkee, että talosta on pidetty erittäin hyvää huolta ja se onkin todella siistissä kunnossa! Kaksi tasoinen, erittäin tilava 197,5 m2:n kaukolämpötalo kulmatontilla, rajoittuen kahdelta sivulta kaupungin puistoalueeseen. Kiinteistön pihan uudistus on tehty viime vuonna. Silloin on laatoitus pinnoitettu, sokkelin kiveys laitettu, aita maalattu ja uudistettu istutuksia. Viime vuonna on taloon uusittu myös IV-kone ja puhdistettu ilmanvaihtokanavat. Vuonna 2014 on mm. huollettu ja pinnoitettu rakennusten tiilikatot, uusittu vesikourut ja syöksytorvet sekä maalattu rakennusten puuosat. Talon ehdottomasti paras paikka eli upea lasitettu takaterassi on saanut liukulasit vuonna 2007. Täällä olisi mahtava nauttia kesäpäivistä tai syysilloista kera virvokkeiden ja ihastella kaunista, viihtyisää ja suojaisaa takapihaa. Oma 989 m2:n tontti, jossa paljon istutuksia, kulkuväylät on kivetty, autotallin edusta on asfaltilla. Koko piha-aluetta kiertää aita. Pihapiirissä vielä myös lämmin autotalli, jonka yhteydessä autokatos ja tekninen tila. Tästä ei ole Raahen keskustaan kuin noin 1,7 km. Vastapäätä on yksityinen päiväkoti, lähikauppaan on matkaa noin 700 m. Antinkankaan koulu (ala-aste) ja päiväkoti pyörätietä pitkin noin 1 km päässä. Tähän kannattaa kyllä käydä tutustumassa paikan päällä! Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Itä-Vilppu 1, 92130, Vilpunkangas, Raahe
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Kokonaispinta-ala
250,8 m²
Lisätiedot pinta-alasta
197,5/250,8 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa annetuista tiedoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Lisätietoja vapautumisesta
2 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
1 139,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö, kaukolämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 34,2 Mwh/vuosi (noin 2193 €/vuosi). Kiinteistövero 621,64 €/vuosi 2021.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, 2 suihkua, poreamme. Yläkerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkukaappi.
Erillinen WC
Alakerran erillinen wc, jossa wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, ikkuna.
Olohuone
Olohuoneessa avotakka.
Kodinhoitohuone
Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, ovi lasitetulle terassille.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kolme vaatehuonetta.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lauteet, kaksi ikkunaa.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc:eet laattaa. Sauna puupanelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Alakerran huonetilat laminaattia. Yläkerta tammiparkettia. Keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc:eet, sauna ja erillinen wc laattaa.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Puupanelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kompostori.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
989 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Valtiolla saattaa olla etuosto-oikeus tämän kohteen kaupassa. Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa silloin, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan ja turvaamisen takia.
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 296 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Palvelut
lähikauppa noin 700 m. Raahen keskustan palvelut noin 1,7 km.
Koulut
Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1 km. Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,5 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2,3 km.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli-/autokatosrakennus.
Tehdyt remontit
2021 keskuspölynimuri uusittu. 2020 pihan uudistus: laatoituksen pinnoitus, sokkelikiveys, aidan maalaaminen, istutusten uudistus. 2020 IV-koneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lattialämmityksen termostaattien vaihto, parvekkeen lattian uusiminen. 2014 tiilikattojen huolto ja pinnoitus, rakennusten puuosien maalaus, uudet vesikourut ja syöksytorvet. 2014 keittiön kodinkoneet uusittu, kylpyhuoneiden kalusteet, vesihanat ja suihkut uusittu, sauna remontoitu (kiuas 2019), yläkerran kylpyhuoneeseen uusi suihkukaappi, alakerran laminaatit, tapetointia. 2012 kiertovesipumppu uusittu. 2007 terassin liukalasit.