Jokitörmäntie 8

45700, Kuusankoski, Kouvola
3h+k+s
152 000 € (1 767,44 € / m²)
86 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
176,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sirkka Toppila, Kiinteistönvälittäjä LKVKouvolan Kotikulma Ky, LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Siistikuntoinen valoisa rivitalokoti suositulla asuinalueella Kuusankosken Rantakulmalla vapautuu nopeasti. Autotalli ja huoneistokohtainen varasto sisältyvät kauppaan. Suojaisa aidattu piha-alue. Sähkölämpö (katto-/ lattialämpö) ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneen osalla korkea, harjaa myötäilevä sisäkatto luo avaruuden tuntua. Huoneet pintaremontoitu 2020, makuuhuoneiden ja keittiön lämmityselementit ja kattopinnat (MDF-paneeli) uusittu 2021, sekä kylpyhuone saneerattu ja lämminvesivaraaja uusittu 2020. Otathan yhteyttä niin sovitaan esittelystä.
Perustiedot
Sijainti
Jokitörmäntie 8, 45700 Kouvola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot
6036.19 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Yhtiövastike 176,30 € / kk (hoitovastike 176,30 € / kk)
Neliöhinta
1 767,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Söhkönkulutus 2020; muu aika 4287,56 kwh ja talviarkipäivä 1748,63 kwh
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön osalta kattolämmityselementit uusittu sekä uusi pinta (levytys) asennettu ja koristepalkit poistettu 2021, lattiaan asennettu parketti 2020, kodinkoneet (rosteri/Whirpool) asennettu 2008,
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuone
2020 saneerattu kph ja asennettu uusi lämminvesivaraaja. Tilava kaakeloitu kph jossa lattialämpö, suihku, pk-liitäntä ja allaskaappi sekä wc, toinen wc-tila erillinen.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peili, Pesuallas
Erillinen WC
Erillinen wc jossa peilikaappi ja allaskaappi, seinät puoliksi kaakeloitu, klinkkerilattia.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli, Maali
Makuuhuoneet
2021 ja 2020 uusittu molempiin makuuhuoneisiin kattolämmityselementit sekä uusi pinta, MDF-paneli, 2020 seinät maalattu ja asennettu parkettilattiat. Varusteina kaapistot sekä ripustuskiskot katonrajassa.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneessa viisto korkea harjaa myötäilevä sisäkatto antaa avaruuden tuntua. Olohuoneen katto maalattu, muualla uusi MDF-paneli, olohuoneen seinät maalattu ja lattiaan asennettu parketti 2020. Ilmalämpöpumppu, säleverhot. Käynti terassille ja suojaiselle aidatulle piha-alueelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Tilava kph jossa pk-liitäntä ja tilaa pesukoneelle ja tarvittaessa myös kuivausrummulle. Varusteena lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen ulkovarasto asunnon yhteydessä, vaatehuone ja kaapistot.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen sauna jossa avautuva ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pihanäkymä.
Terassi
Kyllä
Piha
Asunnolla suojaisa aidattu piha-alue.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone. Huoneistokohtainen kylmä, sähköistetty varastotila asunnon yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusankosken Rantasalava
Isännöitsijätoimisto
Kymen Kiinteistöisännöinti Ky
Isännöitsijän nimi
Ilpo Hokkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 055 1289
Tontin pinta-ala
3652 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tasainen tontti, istutuksia ja suojapuustoa.
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen/ LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Energialuokka
A,2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Suosittu asuinalue Kuusankosken Rantakulmalla, lähellä Kymijoen rantaa, jossa 2020 rakennettu rantaa myötäilevä luontopolku, - Kssk:n keskustan palveluihin n.1km. Lähikauppa, posti, päiväkoti ja alakoulu alle 1km. Linja-autopysäkki lähellä, Kouvolan keskustaan n.6 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kauppaan sisältyy autotalli; nosto-ovi, sähköt, väliseinät, betonilattia.
Autotallit
10
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Kuuden asunnon kylpyhuoneet saneerattu 2020, ulko-ovet, terassiovet ja lukitukset uusittu 2019, IV-kanavat puhdistettu ja pihakiveys uusittu 2018, sokkelit ja raput pinnoitettu ja huoneistojen ovipielivalot uusittu 2017, talojen 1, 3 ja autotallirakennuksen vesikatot puhdistettu 2015, piha-aidat uusittu, talo 2 tukimuuri pinnoitettu ja vesikatto puhdistettu, jätehuoneen ovet uusittu 2014, energiatodistus 2013, talo 2 painuman nosto, paalutus, tuenta 2012, kuntoarvio 2011, ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2010, pihapolkujen kunnostus 2008, IV-kanavat puhdistettu 2007
Tulevat remontit
Loput neljä kylpyhuonetta saneerataan ja lämminvesivaraajat uusitaan syksyllä 2021 tai koronatilanteen salliessa. Taloyhtiössä meneillään olevat kph-saneeraukset laskutetaan kun kaikki kph:t saadaan valmiiksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan myytävän asunnon osuus on n.13 007,00 €. Lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua. Kunnossapitotarveselvitys; katot/ korjaus, pihatiet ja -polut, piha-alue asfaltointi