Joukolantie 1b A

00610, Käpylä, Helsinki
3h+k+kph
279 000 € (5 072,73 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
437,25 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Kolmio Käpylän Olympiakylästä
Tunnelmallinen koti Hilding Ekelundin vuonna 1943 suunnittelemassa talossa. Ensimmäisen kerroksen asunto, ei katutasossa — sisälle ei ole suoraa näköyhteyttä, joten koti tarjoaa miellyttävän yksityisyyden. Läpitalon asunto hurmaa aikakautensa yksityiskohdilla ja vehreillä näkymillä kalliopihalle. Tilavat huoneet, puulattia, ikkunasyvennykselliset ikkunat ja perinteiset lämpöpatterit luovat kodikkaan 1940-luvun hengen säilyttäneen tunnelman. Valoisa olohuone tarjoaa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokaryhmälle. Ikkunallinen keittiö saa luonnetta vanhoista kaapistoista ja kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä — tilaa on myös pyykinpesukoneelle. Asunnossa on kaunis lakattu puulattia, pois lukien kylpyhuone, mikä luo asuntoon lämpimän ja yhtenäisen ilmeen. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1944 ja sitä on hoidettu hyvin – huollot ja kunnossapitotyöt on tehty ajallaan. Asukkaiden käytössä on kellarikomero alakerrassa sekä häkkivarasto ullakolla. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa ilman erillistä maksua. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jonka käytöstä peritään käyttömaksu. Sijainti on erinomainen idyllisen Käpylän sydämessä. Kaikki tärkeät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: useampi ruokakauppa, suosittu Mustapekka, apteekki, kirjasto, Egyptiläinen ravintola El Karim ja Rarvintola Uno, ovat aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat — bussit, raitiovaunut ja juna vievät kätevästi eri puolille kaupunkia. Vehreä ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät Käpylän liikuntapuisto, Kumpulan maauimala sekä Taivaskallion historiallinen kalliopuisto. Myös kauppakeskus Triplaan ja Rediin pääsee nopeasti. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Joukolantie 1b A, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1944
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 437,25 € / kk (2,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437,25 € / kk
Neliöhinta
5 072,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
YK 27.05.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää julkisivuremontin suunnitelmat. Kustannus katetaan kertyneellä ylijäämällä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Lakattu puulattia
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Lakattu puulattia
Kohteen säilytystilat
Ullakko ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen piha-alue
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Joukolantie 1 b
Isännöitsijätoimisto
Olympiankylän huolto
Isännöitsijän nimi
Eija Maja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
097288860
Tontin pinta-ala
2 008 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Vuokran tarkistusperuste indeksi
Tontin vuosivuokra
25 544,96 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Luonnonpaine
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.11.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Pesula on ollut yhtelskäytössä As Oy Koskelantle 56 kanssa. Koskelantie 56 maksaa käyttäjlen lukumäärän mukaan korvauksen sekä osalllstuu lalttelden huolto- Ja korjauskustannukslin 50 %:sti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 180m. (linjat: 57,65,69, 506, 518, 848, 848A, OB78) Linja-autopysäkki n. 200m. (linjat: 53, 56, 65, 69) Raitiovaunupysäkki n. 400m. (linjat: 1, 1T) Käpylän Asema rautatieasema n. 1,0km.
Paikallistiedot
Alue on suojeltu, mitään uutta ei rakenneta. Asemakaava on Martti Välilankaan suunnittelema, talot ovat kauniisti sijoitettu maastoon. Joukolantien talossa on kaunis kalliopiha.
Palvelut
K‑Market Masurkka n. 350m. Alepa Käpylä .450m. K-Supermarket Mustapekka n. 1,3km. Egyptiläinen ravintola El Karim n. 250m. Ristorante Uno n. 1,0km.
Koulut
Golpin koulu n. 400m. Untamo / Käpylän peruskoulu n. 650m. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 650m. Käpylän peruskoulu n. 800m.
Taloyhtiön autopaikat
Etupiha autopaikat (4kpl), on poistettu käytöstä 2023.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki puh: 09 310 1691 OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
906 692 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin ja patteriventt. uusittu 1999 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton kunnostusurakka 2003 C-päädyn paikkarappaus ja maalauskunnostus 2005 Kivipesien puhdistus 2007 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008 Piha-alue: leikkivälineiden uusinta talkoovoimin 2010 Ikkunoiden ja puuovien peruskunnostus TEMA13 menetelmällä 2012 Lukituksen uusinta Abloy Sento järjestelmään 2016 C-päädyn rappauskorjaus, Maalausliike Jaakko Kuikanmäki Oy 2017 Koodilukot ulko-oviin, Bewator42 2018 Pesulan uusi pesukone, Eletrolus PW9C 2020 C-päädyn huoltorappaus, Maalausliike Jaakko Kuikanmäki Oy 2022 Kopokartoituksen päivitys, Corro Oy 2023 Kuntoarvion päivitys edelleen ja parvekkeiden kuntotutkimus Sustera Oy 2024 Aiemmista ennen vuotta 1999 tehdyistä remonteista ei ole tietoa.
Tulevat remontit
Julkisivujen peruskorjauksen, uudelleen rappauksen sekä parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2025 - 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.