Kaarikatu 36 as
24280, Anjala, Salo
3h,k,khh,2xwc,kph,s + autotalli ja varasto.
155 000 € (1 675,68 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Hämeenaho, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen rivitalokoti rauhallisella asuinalueella – Kaarikatu 36 as 1, Salo
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella asuinalueella! Vuonna 1999 valmistunut 92,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja kodikkaan tunnelman – täydellinen valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa tilat liittyvät toisiinsa matalan seinän kautta. Olohuone sijaitsee muutaman askelman alempana, mikä tuo tilaan mukavaa rytmiä ja erottelua. Korkea vino sisäkatto lisää avaruuden tuntua, ja varaava kaakelitakka sekä leivinuuni tuovat lämpöä ja tunnelmaa arkeen.
Tilavat makuuhuoneet tarjoavat joustavat mahdollisuudet muunnella tiloja tarpeen mukaan – isoin makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Kodin mukavuuksiin kuuluvat oma sauna, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä lämmin ulkovarasto. Lisäksi asunnolla on oma autotalli – arjen luksusta parhaimmillaan!
VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Hämeenaho
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV
Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy
📧 [email protected]
📞 044 206 0060Perustiedot
- Sijainti
- Kaarikatu 36 as, 24280, Anjala, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on luokiteltu 4h+k+s, sillä tämä iso makuuhuone on mahdollista jakaa. Silloin huoneet olisivat 8,0m2 ja 8,2m2. Nyt yhtenäisenä huone on 16,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (keittiön vieressä), astianpesukone, liesi, ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku (2kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen wc kodinhoitohuoneessa, omassa tilassa ja toinen makuuhuoneen ja olohuoneen lähettyvillä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi noin 8m2 huoneeksi. (yhtiöjärjestyksessä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone sijaitsee muutaman askelman alempana keittiöstä. Korkea vino sisäkatto antaa avointa tilan tuntua huomattavasti lisää. Avoin näkymä keittiön suuntaan. Olohuoneessa varaava kaakelitakka jossa myös leivinuuni keittiön puolella.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Kaaripuisto
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei ole isännöitsijää. Yhtiön edustajana toimii Matti Supperi.
- Tontin pinta-ala
- 1 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 614,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 11100 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Raportti laadittu 17.05.2917.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu kolme rakennusta. Asuinrakennuksen lisäksi kaksi autotallirakennusta, missä myös varastot jokaiseen asuntoon.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autotallipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaksi vieraspaikkaa pihalla.
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2009 Kosteidentilojen kuntotarkastus
2012 Ilmanvaihto, huolto ja puhdistus
2012 As 4 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen
2016 Asuinrakennuksen ja varastorakennusten lautaosien maalaus
2016 Kosteiden tilojen kuntotarkastus as. 1
2017 Kosteiden tilojen kuntotarkastus as. 2
2017 Energiatodistus
2018 Valokuituun liittyminen
2018 Katon myrkytys ja puhdistus
2019 Etupihan kunnostus, istutukset
2019 Hanojen kuntotarkastus ja vaihto (as 2 keittiöremontin yhteydessä)
2019 Katon kuntotarkastus
5/2018 Yhtiön asukkaiden/hallituksen suorittamat katselmukset (viimeisimmät)
5/2019 Yhtiön asukkaiden/hallituksen suorittamat katselmukset
4/2020 Yhtiön asukkaiden/hallituksen suorittamat katselmukset
5/2020 Aluskatteen ja vesikaton uusiminen (Kattokeskus)
10/2020 Salaojien tarkastus
9/2021 As 2 pintaremontti, keittiökalusteet, hanat ja talotuuletin (omakustanteinen)
11/2021 Kattotiilien tarkistus ja rikkoutuneiden vaihto kattokeskuksen toimesta
5/2022 As 4 vessaremontti
2022 As 3 ison makuuhuoneen patterin uusiminen
2022 As 1 vesimittarin uusiminen
2023 Kuitusopimus uusittu seuraavaksi 5 vuodeksi
2023 Etupihan portaiden uusiminen, muurinpurku + maisemointi + sepelin lisäys
2023 As 1 pienen makuuhuoneen patterin uusiminen
2023 As 4 ison makuuhuoneen patterin uusiminen
2024 Etupihan portaiden kaiteiden asennus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025 Autotallin sähköpistoke huoneistokohtaiseksi
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana:
- Julkisivu: 2025 Takapihan väliaitojen uusiminen/korjaus
- 2027 Asuinrakennusten ja varaston lautaosien tarkastus ja tarvittaessa maalaus.
- Katto: 2025 Osakkaat suorittavat kattojen tarkistuksen ja rännien puhdistuksen kesällä/syksyllä.
- Vesi/viemärit: 2025 - 2028 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
- Ilmanvaihto: 2024 - 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Sähkö-/tietojärj. :2025 Autotallin sähkö asuntokohtaiseksi
Tällä hetkellä ei ole havaittavissa kiinteistön kiinteissä rakenteissa muita korjaus- ja huoltotarpeita.