Kanttiinitie 8 E
02680, Painiitty, Uusmäki, Espoo
4h+kt+s
369 000 € (4 290,70 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja toimiva perheasunto!
Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti?
Asunnossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja arjen toimivuuteen. Eteisestä aukeaa valoisa ja avara olohuone ja keittiö. Suuret ikkunat aukeavat omalle pihalle, jossa nautitte omasta rauhasta - terassille mahtuu lepotuolit ja pöytä, nurmelle lasten leikit. Vastapäätä ei ole naapuritaloja vaan luontoa. Keittiö on tyylikäs ja moderni - Puustellin kaapistot ja Siemensin kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet, alakerrassa sauna. Yläkerrassa on omassa rauhassaan kolme toimivan kokoista makuuhuonetta ja nurkkaus vaikka työpisteelle.
Sijainti on ihanteellinen – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät liikenneyhteydet. Painiityn ja Uusmäen alue on mukavaa, perheystävällistä pientaloaluetta, jossa lapsille löytyy leikkipaikkoja. Bussipysäkit ovat noin sadan metrin päässä, junan kyytiin pääsee Pitäjämäen ja Leppävaaran asemilta. Ruokakauppoja on lähellä useita, Sellon palvelut noin kolmen kilometrin päässä.
Omilla osakkeillaan myydään autopaikka, jossa on jo valmiina latausmahdollisuus.
Tervetuloa ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanttiinitie 8 E, 02680, Painiitty, Uusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 421,40 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 765,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 290,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan hoitovastike 16 eur/kk Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä on Puustellin kaapistot, kaunis musta pesuallas mustine hanoineen. Tilavat, kalusteintegroidut Siemensin kylmäkalusteet ja muut modernit kodinkoneet tuovat arkeen sujuvuutta.
- Keittiön lattiat
- Kivikomposiittivinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Swegon), mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle ja tila pesukoneelle. Tyylikkäät Pukkilan laatat luovat hivenen arjen luksusta. Yläkerran kylpyhuoneessa tilava suihku ja Pukkilan laattojen tyylikkyys jatkuu sinnekin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivikomposiittivinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta avautuu suuret ikkunat asunnon pihalle ja sen takana avautuvaan metsikköön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivikomposiittivinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Huoneistokohtainen varastokomero A-talon kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna alakerrassa. Lauteet kahden puolen, tyylikäs Harvian Cilindro -pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät pihalle, jossa omaa terassialuetta ja sen jälkeen nurmea ja luonnontilassa olevaa metsänpohjaa. Ei naapuritaloa vastapäätä.
- Piha
- Oma piha-alue, jonka terassia saa myös halutessaan laajentaa. Osa naapureista on rakentanut terassille lasituksen - tähän saatavilla valmiit piirustukset. Pihan takana on rauhallista metsikönpohjaa eikä naapureita heti vastassa.
- Muut tilat
- Eteisessä kaappitilaa ja laattalattia arkea helpottamassa. Sama laatoitus jatkuu yläkertaan vievissä portaissa. Portaiden alla säilytystilaa huomaamattomien ovien takana. Yläkerran porrastasanteella tilaa nojatuolille tai vaikka työpisteelle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Käenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ansio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tontin pinta-ala
- 4 904 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta ollut vuonna 2024 1185,76 €/neliömetri eli tämän huoneiston kohdalla 101975.36 euroa. Tontin lunastushinta määritellään vuosittain indeksin perusteella eikä 2025 tarkkaa lunastushintaa vielä ole tiedossa. Tontin vuokranantaja OP Tonttirahasto Ky. Asuinhuoneistojen omistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontin omistusoikeudesta. Asia käsitellään aina yhtiökokouksen yhteydessä ja osakkaille ilmoitetaan mahdollisuudesta yhtiökokouskutsun yhteydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 80 331 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- IkiPiha Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit noin sadan metrin päässä. Pitäjänmäen juna-asemalle noin 2 kilometriä, Leppävaaran juna-pysäkille noin 3 kilometriä. Kehä ykköselle omalla autolla muutamassa minuutissa.
- Paikallistiedot
- Uusmäki on mukava pientaloalue, jossa on uudehkoja taloja ja perheasuntoja. Uusmäki on osa Lintuvaaran aluetta. Alue rajoittuu Konalaan ja Painiittyyn
- Palvelut
- Ruokakauppoja parin kilometrin säteellä Lintuvaarassa ja Konalassa. Leppävaaran palvelut ja ostoskeskus Sello noin 3 kilometrin päässä.
- Koulut
- Lähikouluina Lintumetsän, Lintuvaaran ja Lintulaakson koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään omilla osakkeillaan hintaan 5000 euroa. Myyjä asentanut autopaikalle sähköauton lataukseen tarvittavan varustuksen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeillaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 406 674 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy
2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia
2022 Sähköautojen latausinfra
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027-2030 Viemäreiden ja salojien huuhtelu ja kuvaus
2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus