Keinokartanontie 4 B

15860, Kartano, Hollola
3h, k, kph, s, p
180 000 € (1 773,40 € / m²)
101,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
340,23 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Linden, Myyntineuvottelija
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
HUOM! Sunnuntain 6.8 esittely jouduttu siirtämään tiistaille 8.8. klo 18.00-18.30. Voit myös kysyä yksityistä esittelyä! Kodikas ja tilava rivitaloasunto huippusijainnilla, Kartanon alueella Hollolassa. Yhtiöllä oma tontti ja rakennukset kytketty kaukolämpöön. Edulliset asumiskustannukset eikä huolta putkista, sillä taloyhtiöön on tehty käyttövesiputkiremontti vuonna -22. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, sähköpistokkeella sekä sähköauton latausasemalla. Toiminnalliset tilat ovat ovat kahdessa kerroksessa. Ulkovarasto ja sisääntulo eteinen on kätevästi kerrosten puolessa välissä. Yläkerta on asunnon leveydeltä avaraa tilaa, joka yhdistyy keittiöön tuoden läpitalon valoisuutta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila-pesuhuone ja sauna. Suojaiselle takapihalle on käynti toisesta makuuhuoneesta. Säilytystilaa on mukavasti ja molemmista kerroksista löytyy erilliset wc:t, arkea helpottamaan. Tästä sijainnosta kulkuyhteydet ovat erinomaiset, myös valtaväylille. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan etäisyydellä ja Hollolan peruspalvelut lähellä. "Hirveen ihana Hollola" tarjoaa loistavat mahdoillisuudet ulkoiluun ja monipuolisiin harrastuksiin. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Olen avuksesi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta tämä uusi unelma voisi olla sinun mahdollisimman nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi: Mika Linden 044-975 8452 (Myös WhatsApp) / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Keinokartanontie 4 B, 15860, Kartano, Hollola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
167 196,68 €
Velkaosuus
12 803,32 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 340,23 € / kk (hoitovastike 268,98 € / kk, rahoitusvastike 71,25 € / kk)
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 773,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesitasausmaksu kerran vuodessa, oma vesimittari. Sähköauton latausmaksu kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Samassa yhteydessä kodinhoitotila
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot yläkerrassa ja toisessa makuuhuoneessa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Taloyhtiöllä viihtyisä pihapiiri, jossa kasvaa kartanon tyyliin sopivia isoja puita.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Asunnossa maalattuja tai tapetoituja seiniä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Huonetiloissa parkettilattiat. Kosteiden tilojen ja wc:iden lattiat laatoitetut
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot sisustuspaneelia
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hollolan Vaahterapuisto
Isännöitsijätoimisto
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Vilkman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 438 371
Tontin pinta-ala
3 570 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu, betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu kulkuväylien osalta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.2.2029
Taloyhtiöön kuuluu
Lämmönjakohuone, varasto pihatyövälineille
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Lähtökohtaisesti jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on myös sähköautolle latausmahdollisuus.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 14kpl, joista 4 kpl yhtiön hallinnassa. Autokatospaikoissa (10kpl) on sähköauton latausmahdollisuus, sähköpistokepaikka 4kpl.
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hollolan kunta
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen käyttövesiputkiremonttia tehty, ei asbestia. 01.01.2016 voimaan tullut asbestilaki edellyttää, että ennen 1994 rakennetuissa asunnoissa on asuntoa remontoidessa tehtävä asbestikartoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
225 684 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Vesikiertoisten lattialämmitysten muutostyö sähkökäyttöiseksi 1999-2003 Maisemointityö 2006 (vanhat vaaralliset vaahterat kaadettu pois) Talon puuosien huoltomaalaus 2011-2012 Tiilikattojen pesu ja käsittely 2014 Ulkopuolisten putkikanaalien , ulkoparvekkeiden tukipilarien sekä linjasäätöventtiilien ja patteriventiilien uusiminen 2015 2019 Lisäautopaikkoja rakennettu 3 kpl 2022 käyttövesiputkisaneeraus ja lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
Ilmastointikanavien nuohous 2023-2027. Huippuimurien vaihto tarpeen mukaan, tähän asuntoon vaihdettu n. 2 vuotta sitten. Ei tiedossa mitään suurempia, kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä.