Kotikonnuntie 9 F

00940, Kontula, Helsinki
5h+k
295 000 € (2 757,01 € / m²)
107 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
706,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Putket
2015
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Remontoitu perheasunto tunnelmallisella avotakalla ja lämpöilmapumpulla.
Loistavalla sijainnilla läpitalon sijaitseva 7.kerroksen kulmahuoneisto upeilla näköaloilla ja rauhallisella paikalla mäen päällä, puiston laidassa. Keittiö ja iso makuuhuone itään, josta näkymät Vuosaaren satamaan ja merelle saakka, jopa Kilpilahden tuletkin loistavat horisontissa. Olohuoneesta ja muista makuuhuoneista sekä omalta suurelta parvekkeelta näkymät länteen ja pitkälle Helsingin keskustaan päin. Yhtiössä on jo putkiremontti tehtynä ja yhtiö on hakenut tontilleen rakennusoikeuden myyntiä varten lupaa Helsingin kaupungilta. Tästä saadaan huomattava rahallinen etu tuleviin remontteihin. Yhtiöllä on nyt kaksi tonttia vuokralla, joista toisella sijaitsee parkkipaikkoja. Parkkipaikoille on hyvin tilaa myös tämän jälkeen. Yhtiön pihapiiri on erittäin lapsiystävällinen. Hyvä leikkipaikka sekä metsää ympärillä. Tämä erittäin mielenkiintoinen, uniikki ja hyväkuntoinen huoneisto kannattaa nähdä! Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 [email protected] Soita ja varaa oma näyttösi!
Perustiedot
Sijainti
Kotikonnuntie 9 F , 00940, Kontula, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
107 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
249 041,66 €
Velkaosuus
45 958,34 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 706,20 € / kk (hoitovastike 385,20 € / kk, rahoitusvastike 321 € / kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 757,01 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rahoitusvastike sisältää linjasaneerauslainan 214,-/kk ja korjausvastikkeen 107,-/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot valkoiset, välitila tapetti / pleksi (helppo vaihtaa). Paikka pyykinpesukoneelle.
Keittiön lattiat
Vinyylilankku.
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesikupu
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyylilankku
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntoa remontoitu laajasti vuosina 2016-2021.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta todella upeat näkymät aina Vuosaaren satamaan ja Kilpilahteen saakka. Parvekkeelta näkymä (länteen) pitkälle Helsinkiin.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Ilmalämpöpumppu ulko-oven yläpuolella. Väliovi äänieristetty. Liiketunistimella varustettu valo, joka on omassa järjestelmässä. Valojärj. kotona/poissa kytkin, josta sammuvat kaikki valot. Kaikki valot upotettuja led-valaisimia.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu ja osin tapetoitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Koko huoneistossa (paitsi kph ja wc) kosteutta kestävää vinyylilankkua äänieristyksin (Triofloor).
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
MDF-paneelit.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotikonnuntie 9
Isännöitsijätoimisto
Realia Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Jari Karppi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 4000
Tuotot
40771
Tontin pinta-ala
14 750 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra
33619.4 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi / huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteisissä tiloissa myös kuntosali.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Paikallistiedot
Palvelut
Kaikki päivittäistavarakaupat, posti, kirjasto ja terveysasema löytyy Kontulan ostoskeskuksesta, joka on kävelymatkan päässä.
Koulut
Vesalan peruskoulu alle 1 km päässä ja alakoulutkin n. 500-1,5 km läheisyydessä. Helsingin kielilukioon reilu 3 km.
Lisätietoja autopaikasta
Yhtiöllä on hyvin autopaikkoja pihalla
Autotallit
26
Sähköpistokepaikkoja
71 kpl
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Tehty putkiremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi.