Kotiniitynkatu 1
21200, Meri-Nuorikkala, Raisio
5h+avokeittiö+vh+khh+wc+suihku/wc+sauna+tekn.tila+2var.
345 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Aija Varjonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
___________________________
KAUNIS, NELJÄN MAKUUHUONEEN OMAKOTITALO
___________________________
Tämä nyt myyntiin tullut uudehko, kaunis ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Meri-Nuorikkalan alueella Raisiossa. Vuonna 2019 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja on ihastuttava paikka asua ja elää.
Kodissa on avara olohuone, jonka suuret lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja antavat näkymän kodin terassille. Moderni, vaalea avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä saarekkeella, joka tarjoaa säilytys- ja työtilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jäävä tila on varattu ruokailupöydälle ja tilasta pääsee kulkemaan suoraan kodin suurelle, katetulle terassille.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä myös kätevä vaatehuone. Lisäksi makuuhuoneissa on kaapistoja. Kodinhoitohuoneessa on pesuallas sekä säilytys- ja työtasotilaa. Tilasta on myös kulku ulos terassille. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä wc-istuin ja saunan suurilla lauteilla on tilaa heitellä löylyä. Eteisen varrella on myös erillinen wc.
Kodin suuri tasainen piha on oiva lasten leikeille ja tontin takanurkassa on erillinen piharakennus, jossa leikkimökki sekä varastotilaa. Piha on osittain sorastettu ja osin nurmikkoa.
Lähin päiväkoti löytyy alle kilometrin päästä ja koulut sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat nekin pyörä- tai kävelymatkan päässä.
Olisiko tämä teidän perheenne unelmakoti?
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kotiniitynkatu 1, 21200, Meri-Nuorikkala, Raisio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 142 m2, huoneistoala 120 m2, varasto 13 m2. Kiinteistö myydään kokonaisuutena eikä hinta ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla vuoden 2024 sähkönkulutus ollut noin 16.000 kwh. Käytössä sähköauton lataus. Vuonna 2023 kulutus noin 14.000 kwh, jolloin sähköauton latausta noin puolet vuodesta. Kiinteistövero (2024) 409,21 €. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan, kotivakuutus, sähköisten panttikirjojen siirtokustannus, vuokraoikeuden kirjaamiskustannus. Tontin vuosivuokra 2025 on 2.232,76 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot. Kodinkoneet ovat integroituja, täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin, induktioliesi, astianpesukone, uuni sekä liesituuletin. Keittiössä on saareke, jossa säilytystilaa. Työtasot ovat laminaattia, seinä on maalattu ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Varustuksena on suihkuseinä ja suihku. Tilassa on lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc eteisen varrella on kokonaan laatoitettu. Varustuksena on wc-istuin, allas, allaslaatikosto, hana, bide-suihku ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä makuuhuonetta, joiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kahdessa muussa on kaapistot.
- Olohuone
- Olohuoneessa on suuret ikkunat terassin suuntaan. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys sekä lattiakaivo. Säilytystilana kaapistot, pöytätaso ja pesukoneliitäntä. Tilasta on kulku ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodin säilytystiloina toimiin asuintilojen erilaiset kaapistot sekä vaatehuone. Ulkokautta on kulku lämpimään varastoon ja terassin päädyssä on pieni kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Koti on todella siistissä ja hyvässä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha osittain sorastettu sekä nurmea. Tasamaatontti.
- Muut tilat
- Eteinen on avara ja valoisa ja sen yhteydessä on erillinen tekninen tila/varasto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 820 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 2.232,76 € ja lunastushinta 44.655 €.
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, LTO
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on oltava yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja tarkastettava hankkeen luvanvaraisuus sekä jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ins.tsto. S. Kujanpää
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennus (leikkimökki/varasto)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- reittiopas.foli.fi Linja-auton paikallisliikenne Lähin pysäkki n. 1 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lidl n. 2,8 km, K-Market Kokinvuori n. 3,0 km, K-Supermarket n. 4,3 km, Kauppakeskus Mylly n. 6 km
- Koulut
- Tahvion alakoulu n. 1,7 km, Ihalan alakoulu n. 3,5 km, Vaisaaren yläkoulu n. 3,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- AO-101 Erillispientalojen korttelialue Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250, josta yhteen kerrokseen saa rakentaa enintään 80%. Lisätiedot: Raision kaupunki, puh. 02 434 3111.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus (leikkimökki/varasto)