Kraatarinkatu 3 F

20610, Varissuo, Turku
2 h+k
55 000 € (940,17 € / m²)
58,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Henri Suominen, LKV, AIT, Yrittäjä
LKV Suominen Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio omalla terassilla. Asunnosta ja terassilta vehreät näkymät. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa ja se soveltuu erinomaisesti mm. liikuntarajoitteiselle. Varissuon palvelut ovat lähietäisyydellä. Asunnossa on olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone-wc. Asunnossa on terassi, joka aukeaa vehreälle piha-alueelle. Kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä. Ole yhteydessä, niin sovitaan aika! Henri Suominen, 050 558 9993 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kraatarinkatu 3 F, 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
01.10.2021
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 266,75 € / kk (hoitovastike 263,25 € / kk, erityisvastike 3,50 € / kk)
Saunamaksu
2,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
940,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuntojen kuluttama sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Erityisvastike on laajakaistavastike (10 Mbit/s).
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö ja kodinkoneet uusittu vaiheittain 2000-luvun aikana.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesi, Astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuone pääpiirteittäin alkuperäiskuntoinen, mutta siisti.
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuone on tilava ja sieltä on pääsy terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Vehreät piha-alueet.
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Piha
Oman terassin lisäksi käytössä taloyhtiön piha-alue.
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kraatari
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Taloyhtiön lisätiedot
Hoitovastikkeeseen sisältyy huoneistojen sähkö. Yhtiöön on asennettu tallentava kameravalvonta.
Tontin pinta-ala
3 804,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Aluelämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Turun Vesihuolto Oy
Viemäröinti
Turun Vesihuolto Oy
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, Kellarikomero, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Varissuon palvelut (mm. terveyskeskus, kauppa, kirjasto) kävelyetäisyydellä.
Koulut
Kouluja kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiön autopaikat sijaitsevat Kraatarinkadun pysäköintitilassa.
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot korjattu 1991, Linjasulut osittain uusittu 1997, Elementtisaumat uusittu 1998, Parvekekorjaus 2002, Etelä- ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus 2003, Saunan korjaus (A- ja B-talo) 2005, Lämpökanaalin korjaus 2006, Lämmönsiirrinten uusiminen 2007-2008, Saunaosaston korjaus (C- ja D-talo) 2009, Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, Salaojien kunnostus 2012, Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiileiden uusiminen 2013, Pihan asfaltointien uusiminen 2013, Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2014, Vesikatto pinnoitettu (C- ja D-talo) 2014, Saunaosaston korjaus (F-talo) 2017, Saunalauteet uusittu (A- ja B-talo) 2018, Kattolippaat pääsisäänkäyntioville uusittu (C-, D-, A- ja B-talo) 2018-2019, Aitauusinta (osittainen) 2019-2020.
Tulevat remontit
Yhtiö päättänyt putkiremontin hankesuunnitelman teettämisestä. Hankesuunnitelman kustannus katetaan olemassa olevista varoista. Kunnossapitotarveselvityksessä lisäksi rakennusosittain listattu seuraavien viiden vuoden osalta: Piha: Ylläpitokorjauksia, Perustukset ja runko: Ylläpitokorjauksia (+C/D- rakennuksen perustusten tutkiminen), Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-22), Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia, Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen, Katto: Kattojen kuntoa seurataan ja tarkistetaan vuosittain, Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan, Yleiset tilat: Porrashuoneiden valaisimien uusiminen (& liiketunnistin), Vesi-ja viemärijärjestelmä: Putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen; viemärilinjan pesu; ylläpitokorjauksia, ml. alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö; huoneistokorjauksia tarpeen mukaan, Sähkö-ja tietojärjestelmä: Yleisvalaistuksen parantaminen; ylläpitokorjauksia, Tutkimukset: Peruskuntoarvio.