Kuivinniementie 8 as 2
70460, Rahusenkangas, Kuopio
4h+k+saunaosasto
199 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä KOTI etsii uusia asukkaita!
Kaukolämmössä oleva koti sopii niin pienelle lapsiperheelle kuin vaikka ensiasunnoksi nuorelle parille. Nykyisten pitkäaikaisten asukkaiden aikaan on kotiin tehty mittavat remontit. Tästä lämminhenkisestä talosta löytyy 3 makuuhuoneen lisäksi tilava ja remontoitu kylpyhuone/sauna ja pieni kodinhoitotila. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta avaraa tilaa, joten seurustelu onnistuu suuremmallakin porukalla. Muutama porras erottaa keittiön ja olohuoneen toisistaan. Keittiön saarekkeen ympärille on ihana kokoontua koko perheen kesken. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Kesäisin taloa viilentää ilmalämpöpumppu. Lisäksi takapihalta löytyy varastorakennus, jonka toinen puoli toimii vaikka leikkimökkinä tai kesähuoneena.
Alue on arvostettu ja lähistöltä löytyy niin leikkipuisto, lenkkeilymaastot kuin järvikin. Myös koulut, päiväkodit ja Päivärannan Citymarket monipuolisine palveluineen ovat nekin kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä Sp-Kodin välittäjiin, niin pääset tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuivinniementie 8 as 2, 70460, Rahusenkangas, Kuopio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rak.piirustusten mukaan 94m2+12m2 (saunaosasto). Lisäksi erillinen tekninen tila olohuoneen ja terassin välissä.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Parketti on näyttävä Karelia-parketti. Seinäpinnat pääosin maalia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 485 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 12.03.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- vaja
Tehdyt remontit
2008 tehty mittava remontti: siirrytty kaukolämpöön, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys muualle paitsi makuuhuoneisiin vesikiertoiset patterit, uusittu talon sisäpinnat, kph, WC, keittiö, käyttövesiputket, sähköt osittain, huippuimuri katolle, 2010 päätyyn asennettu FinnFoam ja sepeli, 2025 rakennusten huoltomaalausta, katon maalaus, vesikourut uusittu, mursketta laitettu nurmettomille alueille