Niittykatu 4 A

04410, Isokytö, Järvenpää
2h+k+s
198 000 € (3 384,62 € / m²)
58,5 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
320,58 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyvillä paikalla hyvin hoidetusta taloyhtiöstä rauhallinen kaksio
Tämä asunto on lähellä palveluita ja silti rauhallisella alueella. Takapiha rajoittuu metsään. Päätyasunto, jossa makuuhuoneen vieressä ei ole naapuriasuntoa. Asunnon pohja on erinomainen ja avara. Keittiön ja olohuoneen välistä on remontissa poistettu seinä ja tilalla on saareke. Hieno sauna osasto kruunaa asunnon. Asunnossa on ilmalämpöpumppu tuomaan viilennystä kesällä ja energiansäästöä talvella. Asunto on kauttaaltaan remontoitu: Keittiö, lattiat sekä seinät - kaikki kunnostettu laadukkaasti. Lisäksi taloyhtiö on uusinut katon, ikkunat ovet sekä uusinu juuri äskettäin (2021) kokonaan kaikkien asuntojen - kylpyhuoneet, - saunat, - lämminvesivaraajat, - vesikalusteet ja - käyttövesiputket huoneistojen sisällä Samassa yhteydessä asuntoihin on asennettu koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). Pääset muuttamaan täysin uusittuun asuntoon. Kustannukset ylläolevista on hyvitetty asunnoille ja ovat mukana velattomassa hinnassa. Taloyhtiö on jo lisäksi uusinut mm. katon. Alue on Järvenpään parhaita rivitalo ja omakotiasumisen paikkoja. Lähikauppa on iso K-Supermarket Peltola (1,2 km) Lähellä on Pehtoorin päiväkoti (500 m) sekä Mankalan koulu (650 m). Citymarket on 1,6 km päässä, uimahallille pyöräilee viidessä minuutissa (1,5 km), ja Juna-asemalle pyörällä 10 minuuttia (2,1 km). Asunnon myyntiä hoitaa Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen (Tj. LKV, KED), soita 0400-244 324 tai laita viestiä [email protected] niin sovitaan yksityisnäyttö.
Perustiedot
Sijainti
Niittykatu 4 A, 04410, Isokytö, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
156 597,24 €
Velkaosuus
41 402,76 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 320,58 € / kk (hoitovastike 163,80 € / kk, rahoitusvastike 156,78 € / kk)
Autopaikkamaksu
3,50 € / kk
Vesimaksu
12 (Oma mittari)
Neliöhinta
3 384,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tuo lämmitykseen energiansäästöä ja lämpimänä aikana viilentää asuntoa. Jokaista asuntoa kohti on 1 kpl autopaikkoja sähkötolpalla, kustannus vain 3,5 €/kk Kaapeli TV maksu 6,15 €/kk Vesitasaus kylmä vesi kulutuksen mukaan 1 €/m3
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittön vesiputket on uusittu saneerauksessa 2021. Keittiössä saareke ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Laattalattia.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Juuri valmistunut saneeraus, uusittu kokonaan sekä kylpyhuone/wc, että sauna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuone
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta pääsy terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Uusittu kokonaan saneerauksessa 2021 joka on juuri valmistunut.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, saunat, lämminvesivaraajat, vesikalusteet ja keittiöiden sekä kylpyhuoneiden käyttövesiputket uusittu, Koneellisen ilmanvaihdon asennukset (LTO)
Näkymät
Suojaisa takapiha josta näkymät metsään.
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut tilat
Ulkovarasto, joka on tilava ja korkea.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Niiftykatu 4
Isännöitsijätoimisto
Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen + LTO, Lämmön Talteenotto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Energialuokka
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Lämmön talteenotto LTO tehty laatimisen jälkeen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit. Juna-asemalle pyörällä 10 minuuttia (2,1 km). Bussilinjat 23 ja 27
Palvelut
K-Supermarket Peltola 1,1 km.
Koulut
Mankala 650 m, alueella myös muita kouluja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpään kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Saunaosasto ja kylpyhuone on kokonaan saneerattu 2021 ja juuri valmistunut ja siltä osin asbestikartoitusta ei tarvita. Jos muualla remontoi tulee voimassaolevan lainasäädännön mukaan tehdä asbestikartoitus,
Tehdyt remontit
1999 Julkisivujen huoltomaalaus 2001 Pihapuita kaadettu 2001 IV-hormien puhdistus 2002 A ja B talojen oleskelupihojen puoleiset vesikourut uusittu 2002. Etupihoille asennettu putkistot sadevesien poistumisen parantamiseksi 2003 Pihan tasaus 2004 Uusittu postilaatikot 2006 B-talon sadevesienpoistojärjestelmän jatkoyhteydet 2007-2008 Lämminvesivaraajien uusinta 2008 Antennimaston ja antennikeskuksen uusinta 2009 Sähkökeskuksen ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012 Vesikatto uusittu (lumiesteet ja sadevesikourut) 2014 Lukituksen uusinta 2014 IV-kanavien puhdistus 2015 Kaapeli-TV asennus 2015 Pihan asfaltointi 2015 Korvausilmaventtiilien asennus (As. A3, A6 ja B7) 2016 Kylpyhuoneisiin asennettu Pax-poistoilmapuhaltimet 2017 Asuntojen A3 ja B8 sisäilmatutkimukset/rakenteiden kuntotutkimukset 2017 Korvausilmaventtiilien asennus (as. A1, A2, A4, A5 ja B8) 2018 Massakosteuskartoitus 2018 Julkisivujen huoltomaalaukset ja roskakatoksen alimmaisten ulkoverhouslautojen vaihdot 2019 Salaojien huuhtelut/kuvaukset 2020 Ovet ja ikkunat uusittu 2020-2021 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, saunat, lämminvesivaraajat, vesikalusteet ja keittiöiden sekä kylpyhuoneiden käyttövesiputket uusittu 2020-2021 Koneellisen ilmanvaihdon asennukset (LTO) 2021 Asunnon B7 ulkoseinien mikrobivauriokorjaukset 2021 Yläpohjien lisäeristykset
Tulevat remontit
2022-2026 Salaojien huuhtelut/kuvaukset