Puutarhakatu 35

20100, Port Arthur, Turku
h+avokt+ullakkokerros+s+2 x wc
242 500 € (2 993,83 € / m²)
81 m²
Tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 117,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vilhelmiina Keckman, MyyntiedustajaKiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Uudiskohteeksi saneerattu puutalokoti suositulla ja idyllisellä Portsan asuinalueella. Tämä kaunis puutalohuoneisto on saneerattu laadukkaasti vuonna 2018. Alunperin rakennus on valmistunut vuonna 1900 ja saneerauksessa onkin oivallisella tavalla kunnioitettu rakennuksen historiallista ilmettä. Laajan peruskorjauksen myötä talotekniikka on päivitetty nykyaikaiseksi ja pääset nauttimaan helposta asumisesta idyllisessä puutalokodissa. Asuinkerroksia tässä kodissa on yhteensä kolme, joista jokainen jakautuu toimivasti omaksi tilakseen. Sisään astuessa tulet tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa suuren liukuovikaapiston muodossa. Eteinen johdattelee harmaasävyiseen kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma sauna. Vaalea, ilmava portaikko vie toiseen kerrokseen, johon sijoittuu kaunis ja valoisa avokeittiö isoine ikkunoineen. Avokeittiössä on hyvin tilaa ruokaryhmälle ja myös vaikkapa sohvalle, jolloin siitä saa hyvän tilan läheisten ja ystävien kanssa oleskeluun sekä ruoanlaittoon. Ylimmästä kerroksesta löytyvät makuuhuone ja siihen yhdistyvä olohuone sekä erillinen wc. Yläkerran kattoparrut ovat kaunis vanhaa puutalotunnelmaa henkivä yksityiskohta.  Asunnossa on kauttaaltaan laadukkaat materiaalit, jotka luovat yhdessä kodikkaan ja tyylikkään kokonaisuuden. Vaalea, skandinaavinen yleisilme on ajaton ja tässä kodissa yhdistyvät puutaloasumisen sekä modernin rakentamisen parhaat puolet. Port Arthur, tuttavallisemmin turkulaisille Portsa, on kaunis puutaloalue aivan Turun keskustan palveluiden lähettyvillä. Läheltä löytyy kaikki tarpeellinen mukavaan ja rentoon asumiseen. Halusitpa käydä hakemassa tuoretta leipää lähileipomosta, tehdä kävelylenkin jokirantaan läpi uudistuneen Kakolanmäen alueen, tai nauttia iltaa kortteliravintola Arvossa, on kaikki tarpeellinen pienen etäisyyden päässä. Portsa henkii aivan omanlaistansa tunnelmaa Turun keskustan tuntumassa, ja on syystäkin yksi kaupungin halutuimmista asuinpaikoista. Huoneiston yhtiölainaosuus on niin halutessaan mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän puutalokotiin!  Lisätiedot ja esittelyt: Vilhelmiina Keckman +358 44 333 1177 / [email protected] Krista Aaltonen +358 44 047 1111 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Puutarhakatu 35, 20100, Port Arthur, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 69 m2. Kokonaispinta-ala n. 81 m2, ei tarkistusmitattu.
Tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
- / 3
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
242 500 €
Myyntihinta
55 343,01 €
Velkaosuus
187 156,99 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 1 117,80 € / kk (hoitovastike 220,80 € / kk, rahoitusvastike 897 € / kk)
Vesimaksu
20(ennakko) € / hlö / kk
Neliöhinta
2 993,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ktv ja laajakaista 3,90€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy kaupanteossa. Huoneiston lainaosuus poismaksettavissa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, jossa vaaleat Kensapuu Oy:n Aaria -kaapit ja laadukkaat Silestonen kvartsitasot. Keittiössä varusteina jääkaappi, pakastin, liesituuletin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone. Parkettilattia (Timberwice Lehtikuusi Nordic), seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kaakeliseinät, laattalattia. Varusteina wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Erillinen WC
Erillinen wc yläkerrassa. Varusteina peilikaappi ja lattialämmitys. Seinät kaakelia, laattalattia.
Makuuhuoneet
Parkettilattia (Timberwice Lehtikuusi Nordic), seinät maalattu.
Olohuone
Parkettilattia (Timberwice Lehtikuusi Nordic), seinät maalattu.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas. Laattalattia, seinät puuta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Saneerattu asuinkäyttöön v. 2018. Pieniä, normaaleja elämisen jälkiä.
Muut tilat
Sisäänkäyntikerroksen/eteisen lattia laattaa, seinät maalattu ja eteisessä suuri liukuovikaapisto. Huoneistoon kuuluu lisäksi tilava häkkivarasto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Portsan Lumo
Isännöitsijätoimisto
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Isännöitsijän nimi
Jussi Virtamo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504703297
Tontin pinta-ala
921 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattilämmitys
Ilmanvaihto
tulopoisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Energialuokka
B2018
Taloyhtiöön kuuluu
irtainvarastot
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet (bussipysäkki vieressä).
Palvelut
Kortteliravintola Arvo, K-Market Portsa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. K-Market Mikael n. 5 min. Kakolanmäen uudistunut alue palveluineen noin 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiön autopaikat
pihapaikat asukkaiden käytössä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Tehdyt remontit
Käyttötarkoituksenmuutos (rakennustyöt) valmistunut syyskuussa 2018, kiinteistö on peruskorjattu vuosina 2016-2018. Peruskorjaus ei ole sisältänyt vesikattoa(uusittu 2010), hirsirunkoa ja julkisivun laudoitusta (laudoitus uusittu 2000-luvulla, kuitenkin siten, että uusi laudoitus on tehty vanhan laudoituksen päälle ja maalattu peruskorjauksen yhteydessä).
Tulevat remontit
Katon huoltomaalaustarpeen tarkkailu.