Ruoholahdenkatu 16

00180, Kamppi, Helsinki
3h+k+ruokailu+kph+s+wc
795 000 € (10 192,31 € / m²)
78 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
296,40 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2021
Tätä asuntoa myy Elina Aalto, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Vastavalmistunut, laadukas rivitalohuoneisto omalla pihalla
Vastavalmistunut, laadukas rivitalohuoneisto keskellä Kamppia, rauhallisen sisäpihan suojassa. Laadukkaasti ja ajattomasti toteutettu asunto kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä oma piha-alue. Puusepän toteuttama tammiviilukeittiö, tasot laadukasta HI-MACS -kivikomposiittia, koneet Bosch ja Savo. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc sekä patio. Alakerrassa upea, puusepän tekemä massiivitammikatto. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja korkealuokkaiset tekniset järjestelmät, mm. huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Yhtiöllä oma tontti. Ei merkittäviä remontteja tiedossa. Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja vastike kohtuullinen (3,80€/m2.) Aiemmin seurakuntatalona palvellut rakennus on muutettu viiden huoneiston rivitaloksi. Rivitalo on osa arkkitehti Bertel Saarnion suunnittelemaa ja vuonna 1964 valmistunutta asunto-osakeyhtiötä. Asunto-osakeyhtiössä on 33 asuinhuoneistoa sekä liiketiloja. Muutossuunnitelmat ovat arkkitehti Heikki Viirin käsialaa. Rivitalossa kaikki on uutta rakennuksen runkoa lukuun ottamatta.
Perustiedot
Sijainti
Ruoholahdenkatu 16 , 00180, Kamppi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
- / -
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
kohde on juuri valmistunut
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 296,40 € / kk (hoitovastike 296,40 € / kk)
Autopaikkamaksu
34 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
10 192,31 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
puusepän valmistama keittiö, liesituuletin Savo, muut koneet Bosch
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
sisäpihalle ja huoneiston omalle piha-alueelle
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruoholahdenkatu 16
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kettumäki
Tuotot
29783.36
Tontin pinta-ala
1 649 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
huoneistossa ilmanvaihtokone (tulo/poisto)
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiöön kuuluu
kerhohuone
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki Ruoholahdenkatu 14 sijaitsevalle tontille haetaan lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten. Suunniteltu uusi toimistorakennus sijoittuu tontin Abrahaminkadun puoleiselle, rakentamattomalle sivustalle.
Tehdyt remontit
Rivitalo on uudisrakennus/saneerauskohde. Yhtiöön kuuluvan kerrostalon kunnostus- ja korjaustyöt: 1995 Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen peruskorjaus 2002 Peltikaton maalaus, Putkitutkimus 2004 Ala-aulojen maalaus, Parvekeovien uusinta 2005 Jätekatoksen rakentaminen, Pihapuomin asennus 2006 Kadunpuoleisten asuntojen ikkunoiden vaihto 2007 Katon julkisivun pystyosan pellityksen uusinta 2008 Viemärien painepesu ja padotusventtiilien uusinta 2010 Liiketilojen puuovet ja ikkunat 2011 Peltikaton maalaus, Liiketilojen metalliovet ja ikkunat 2012 Parvekkeiden teräskaiteiden hionta ja maalaus, Julkisivun ykköskerroksen kunnostus ja maalaus, Pihan puolen ikkunoiden uusinta 2013 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja lämpöjärjestelmä (lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien sekä lämpöjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu), Putki- ja sähköremontin suunnittelu sekä kylpyhuoneiden arkkitehtisuunnittelu 2014 Sähkönousujen ja huoneistojen keskusten uusinta, Lukituksen muutos iLoq-sarjaan, Pesutuvan rakentaminen, Saunan peruskunnostus, Putkiremontti sisältäen kylpyhuoneet; perinteinen menetelmä, Tele- ja TV-kaapeleiden uusinta, Ovipuhelimet 2015 Pesutupa, Saunan uusinta, Porrashuoneiden maalaus 2016 Lämmönvaihtimen uusinta, Patteriventtiilien uusinta 2019 Hissien saneeraus 2020 Matalan osan salaojien uusinta ja sokkelin vedeneristys
Tulevat remontit
Rivitaloon ei tiedossa korjauksia. Kerrostaloon parvekekaiteiden kunnostuksen suunnittelua ja toteutusta sekä halkeamien kunnostusta 2021-2025.