Sairionrannankatu 11 C
13220, Sairio, Hämeenlinna
3-4h+k+s+ph+vh+wc+p
255 000 € (3 109,76 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia mukavuutta arvostetulla Sairionrannan alueella
Tervetuloa viihtymään Hämeenlinnan arvostetulle Sairionrannan asuinalueelle - Vanajaveden kupeeseen ja Aulangon luonnonsuojelualueen upeiden ulkoilumaastojen äärelle! Tässä vuonna 2020 valmistuneessa luhtitalossa yhdistyvät moderni asumisen mukavuus, laadukas viimeistely ja erinomainen sijainti.
Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa vaivattomalta arjelta:
Esteetön kulku tekee asumisesta helppoa kaikille
Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän tasaisen lämmön
Ilmalämpöpumppu tuo energiatehokasta viilennystä kesäpäivinä
Iso lasitettu eteläparveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn
Sijainti ei voisi olla parempi - rautatieasemalle on vain reilu kilometri, ja kaupungin palvelut, koulut sekä Aulangon luontopolut ovat lähellä.
Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin eläkepäivien rauhaa arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan - tämä on koti, johon on helppo rakastua!
Perustiedot
- Sijainti
- Sairionrannankatu 11 C, 13220, Sairio, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Marraskuun 2025 loppu
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), ja liesituuletin (Liesikupu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua), suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueet, naapuriyhtiön rakennuksia
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu (asennettu 2021), parvekkeen kaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Marrone
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja kattoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, hanat.
- Tontin pinta-ala
- 4 708 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C) ja urheiluvälinevarasto (Lämmin ja kylmä )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Original Energy Finland Oy:n Rasmus Vuorilinnan toimeista 09.08.2024.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Aulangontiellä
- Palvelut
- Ruokakaupat Hätilässä Rautatieasemalle noin 1,2 km
- Koulut
- Hämeenlinnan Yhteiskoulu Kaurialan lukio
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos- ja pihapaikat ovat osakkeina Yhtiön hallinnassa autopaikka nro 20
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2025: Piha - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, ulkopuolisten rakenteiden tarkastus 2025 Julkisivut - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, elementtisaumojen tarkastus 2025 Ikkunat ja ulko-ovet - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Katto - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, vesikattotarkastus 2025 Huoneistojen märkätilat - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, huoneistojen 5-vuotistarkastus 2025 Yleiset tilat - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmät - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, ilmanvaihtokanavien nuohous 2026-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä - normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet, sähköautojen latausselvitys 2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 956 098,69 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hiekkakäytävien asfaltointi 2022
Talovaraston portaiden kattaminen 2023
Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen sisältäen uuden sähköliittymän autokatos ja -paikoille 2025