Sepetlahdentie 9 C
02230, Matinkylä, Espoo
1h, alkovi, kk, kph, lasitettu parveke
123 000 € (3 617,65 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksiö loistosijainnilla
Etsitkö pikkukotia, jossa kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat 1 km säteellä kodistasi.
Tämä tilava hissitalon 5:nen kerroksen asunto tarjoaa avarat näkymät ja valoisat asuintilat niin sisätiloissa kuin lasitetulla parvekkeellakin.
Asunto on muuten hyvässä kunnossa, ainoastaan keittokomero kaipaa uudistamista. Lattiat ovat parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu.
Lähikaupat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä ja Iso Omenan loistava palvelutarjonta on vain n. 1 km päässä.
Urheilemaan pääset aivan kotioveltasi - tekonurmikentät, jäähalli, kuntosalit, uimaranta yms. ovat kaikki vain kilometrin säteellä kodistasi.
Liikenneyhteydet toimivat loistavasti joka suuntaan - lähin bussipysäkki n. 350 m ja metro n. 1 km - et siis tarvitse autoa täällä asuessasi, mutta jos olet autoilija löytyy iso parkkipaikka sähköauton latauspisteillä piha-alueelta.
Tule ihastumaan!
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö puh. 045 2373 515 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sepetlahdentie 9 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 118 225,82 €
- Velkaosuus
- 4 774,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,60 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 73,10 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 617,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: normaali lämpötolppa 8 €/kk ja sähköautopaikka 20 €/kk, ulkop. lämpötolppa 30 €/kk 7.5.2025 yhtiökokous: Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittokomero
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- alkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- avarat näkymät korkealta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Porraskäytävään pääsee tasamaalta, samoin hissiin sekä yleisiin tiloihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Simontörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 539 5524
- Tuotot
- 4620
- Tontin pinta-ala
- 6 573 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- loistavat liikenneyhteydet lähin bussipysäkki n. 350 m ja metro n. 1 km
- Paikallistiedot
- kuntosalit n. 900 m, tekonurmie ja jäähalli n. 1 km, uimaranta n. 900 m
- Palvelut
- lähikauppa K-market n. 220 m, Alepa n. 550 m, Iso Omena n. 1 km
- Koulut
- kaikki kouluasteet alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 kpl sähköauton latauspistettä
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- v. 2025: - kaukovalvonta/säätöjärjestelmän muutos: Ilmanvaihtokojeet, ulko-ovet, ulkovalot, ja sanojen kiukaat liitetään kaukovalvontajärjestelmään käyttö- ja turvallisuussyistä - palovaroittimien asennus - kph:den kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus - pystyviemäreiden painehuuhtelu min. keittiölinjat reilumman rasvakertymän takia. sekä yleisiä huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia, kts. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys 2025-2034
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 704 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.10.2025
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset. Pyydä täydellinen raportti välittäjältä:
2022: parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys, sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, B 30: pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien kunnostus, lämmönvaihtimin uusiminen
2021: D-hissin hälytyslaitteen uusiminen, C 44, C 47 ja D 65 kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus, B 24 ja B 28 pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus
2020: D 72 pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien kunnostus, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, sähköpääkeskusten peruskunnostus
2019: Piha-alueen puiden kaato ja hoitoleikkaus, A-portaan hissin ovikoskettimien uusiminen, ABC-hissien huoltokorjaus, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi).
2018: A-portaan betoniluiskan rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, D 62 huoneiston ulko-oven uusiminen, C 41 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, B 31 pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
2017: Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen
2016: D 56 huoneiston ulko-oven uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus,
Tulevat remontit
Merkittävimmät suunnitellut toimenpiteet vuosille 2026-2029:
v. 2026: vesikatteiden kuntotarkastus, energiaselvityksen laatimienen (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), hissien peruskorjaus,
v. 2029: LVV-kuntotutkimus , pihaviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä
korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 61 kpl (9 kpl uusittu v. 2024)
v. 2030: AB-talon pesulan kunnostus, varaudutaan pihan asfalttipäällysteen uusimiseen ja sähköautoinfran lisäämiseen
v. 2034: porrashuoneiden ja yleistentilojan valaistuksen uusiminen, CD-talon saunaosaston peruskorjaus, kellarikäytävien alakattojen uusiminen
Pyydä täydellinen listaus välittäjältä.