Taidemaalarinkatu 3 C

00430, Kuninkaantammi, Helsinki
4h, avok, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke
334 000 € (4 098,16 € / m²)
81,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
407,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Upea perhekoti Kuninkaantammessa omalla tontilla!
Tähän kotiin on helppo ihastua. Kulmahuoneisto, tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on valkoiset kaapistot sekä hyvin säilytys-ja laskutilaa. Kolme makuuhuonetta. Kaikista makuuhuoneissa löytyy kaapistot. Eteisen vierestä löytyy erillinen wc, lisäksi kodissa on tilava kylpyhuone saunalla. Erinomainen sijainti Kuninkaantammen uudella ja kehittyvällä alueella. Urbaanin kylämäinen ympäristö luonnon keskellä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä (juna, bussi). Hämeenlinnanväylä sekä molemmat Kehät ovat nopeasti saavutettavissa. Keskuspuisto, palettilammen uimaranta ja Vantaanjoen virkistysalueet tarjoaa kauniit puitteet liikunnalle. Kävelyetäisyyden päästä löytyy koulu ja päiväkoti. Lähellä sijaitsee useampi kauppakeskus. Mahdollisuus ostaa samalla autohallipaikka, jossa sähköautolataus 25 000€ VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=rkLGJv22j6X // Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) [email protected] Roof LKV "Get a Roof"
Perustiedot
Sijainti
Taidemaalarinkatu 3 C, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
334 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 407,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 407,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 098,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sauna 12,00€/kk. - Taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M) 0,00€/kk. - Autopaikan hoitovastike 35,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesikupu, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Välitila laatta. Maalattu.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Allaskaappi, Allas, Hana, Peilikaappi, Lattialämmitys. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Erillinen WC
VARUSTUS: WC-istuin, Allaskaappi Allas, Hana, Bidee, Peilikaappi, Lattialämmitys. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuone
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄ: Puu. LATTIA: Kaakeli.
Lisätiedot
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (viilennys)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ib Sønnerstad
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Myydään erillisellä autohallipaikka (22kW sähköautolataus) velaton myyntihinta 25 000,00 €.
Autohallipaikat
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
14 830 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2025: Julkisivukorjauksia (takuukorjaus). -- 2024: Julkisivujen kuntotutkimus. -- 2023: C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (takuukorjaus). -- 2022-2023: Vesimittareiden vaihto. -- 2022: Sähköpääkeskuksen ja 5kpl jakokeskuksen tarkastus. -- 2021: Lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkastus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin. -- 2018: Katon kuntotarkastus.
Tulevat remontit
-- 2025: 10-vuotistarkastuksen esikartoitus. -- 2026: Pihaviihtyvyyden parantaminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus. Pohjaviemärien, ja salaojien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimien vaihtourakka. -- 2027: Parvekelasien säätö.. -- 2028: Pyörävarastojen huoltomaalaus. (Skanskan 10-vuotisvastuuaika päättyy: 18.12.2026)