Vahakastie 9 as
24280, Tupuri, Salo
4h, k, khh, kph, s, 2wc, autotalli
168 000 € (1 671,64 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTIKUNTOINEN PARITALOKOTI ARVOSTETULTA TUPURIN ASUINALUEELTA
KOTI
Tilava ja kodikas paritalohuoneisto Salon Tupurista, erinomaiset puitteet perheasumiselle. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018. Kodinkoneet ovat integroitu, twist upotetut pistorasiat sekä led valaisimet. Olohuoneesta löytyy varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset maltillisena. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, joka voi olla suosikkipaikkasi, jossa pääset nauttimaan elämän hyvistä hetkistä, ympäri vuoden. Takapihalta löytyy myös ulkoporeallas, joka tuo vielä arkeen ripauksen luksusta. Kodista löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta kulku myös kylpyhuoneeseen, josta löytyy kodin toinen wc. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareissa ja siellä on tila myös pyykkitornille. Pihalta löytyy lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä lattiakaivolla. Lämmin varasto tuo lisää säilytystilaa.
Edullista asumista, missä osakkaat maksavat puoliksi yhtiölle aiheutuvat kustannukset tonttivuokrasta, kiinteistöverosta ja -vakuutuksesta. Vedestä ja sähköstä huoneistot maksavat oman kulutuksensa mukaan. As Oy muotoinen paritalo, jossa varainsiirtovero 1,5 %.
Kuntotarkastus tehty 30.10.2025 Talo ja Tarkastus Oy Heikki Pöystin toimesta. Raportti ei vielä saatavilla. Raportti mahdollisesti saatavilla välittäjältä 3.11-5.11 mennessä sen valmistuttua.
SIJAINTI
Sijainti on mitä mainioin! Alueelta löytyy tarvittavat palvelut: kaupalle on noin kahden kilometrin matka, ja siellä on myös kylmä bensa-asema sekä sähköautojen latauspisteet. Lähistöllä on kebab-ravintola/kioski, alakoulu ja päiväkoti. Ulkoilmaihmiselle alueelta löytyy valaistut pururadat, ulkokuntosalit ja frisbeegolfradat alle kolmen kilometrin päästä. Salon keskustaan on noin 5 km, ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Juna- ja linja-autoasemat ovat noin 5,3 km päässä.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Vahakastie 9 as, 24280, Tupuri, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 1 671,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastiketta ei peritä. Asunnon osuudet yhtiön kustannuksista: Tontin vuokra 359,24 eur/vuosi, kiinteistövero 298,36 eur/vuosi, Kiinteistövakuutus 260,75 eur/vuosi. Puhtaanapito käyttökertojen mukaan (roskis). Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla 18 922,42 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön, sähköauton latauksen ja poreammeen. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018 (Noblessa). Seinät maalattu 2018 ja vinyylikorkki asennettu 2018.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Katto maalattu 2018. Silikonisaumat uusittu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu/tapetoitu 2018 ja vinyylikorkki asennettu 2018.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu 2018. Varaava takka. Seinäpinnat maalattu ja vinyylikorkki asennettu 2018. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille (2015).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Katto maalattu 2018.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna käsitelty 2018
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain lasitettu parveke. Takaterassi tehty 2023 ja etuterassi 2021. Cello poreallas 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu ja poreallas
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Vahakastie 9
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Janne Järvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 0221765
- Tontin pinta-ala
- 1 109 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Lisätiedot: Salon Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2052
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmin autotalli ja pihalla hyvin tilaa autoille
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Salon kaupunki
Tulevat remontit
Yhtiössä ei tehty lain edellyttämää 5-vuoden kunntossapitotarveselvitystä