Vantaankallio 4 B

01730, Vantaanpuisto, Vantaa
2h, kk, kph, lasitettu parveke
147 000 € (2 773,58 € / m²)
53 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966.0
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
339,14 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2016
Tätä asuntoa myy Monika Cohen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KaupanvahvistajaCohen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio Vantaanpuistossa korkealla mäellä. Asunnosta on upeat avonaiset maisemat. Taloyhtiössä isot remontit on tehty, mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2015-2016 ja samalla asunnon kylpyhuone on remontoitu. Keittiössä on vaaleat kaapistot, joitakin vuosia sitten uusitut koneet ja puiset työtasot. Keittiö on kulman takana piilossa, mutta avautuu kivasti olohuoneeseen. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on kesällä "lisähuone". Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Yhtiötä hoitaa oma talonmies, joka on nykyisin harvinaista herkkua. Heti vapaa, rauhallinen koti omaan tai sijoituskäyttöön. Sovi erillisesittely!
Perustiedot
Sijainti
Vantaankallio 4 B, 01730 Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala on määritelty isännöitsijäntodistuksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1966.0
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
122 433,05 €
Velkaosuus
24 566,95 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 339,14 € / kk (hoitovastike 207,86 € / kk, rahoitusvastike 131,28 € / kk)
Autopaikkamaksu
12 / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Neliöhinta
2 773,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 3,20 €/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusitttu keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja puinen työskentelytaso. Välitilassa pientä laattaa ja lasitiili-ikkuna. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääpakastekaappi ja astianpesukone.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu 2015-2016
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas, Suihkukaappi
Makuuhuoneet
Seinät on maalattu ja lattia on valkoiseksi maalattua parkettia.
Olohuone
Seinät on maalattu ja lattia on valkoiseksi maalattua parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä
Näkymät
Upeat ja avoimet näkymät kauas horisonttiin Vantaanpuiston, metsien ja peltojen yli. Liputuspäivinä lippukin näkyy juuri oikealla korkeudella.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaantornit
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Espoo Oy
Isännöitsijän nimi
Ilkka Prusi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected], [email protected]
Isännöitsijän puhelin
098387250
Tontin pinta-ala
13184 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E13_D
Lisätietoja energiatodistuksesta
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ullakkokomerot, kylmäsäilytystilat
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kivistössä n. 3 km päässä on juna-asema. Lapinkylän seisake suunnitteilla.
Paikallistiedot
Palvelut
Vantaanpuistossa on kioski, Kivistössä ja Martinlaaksossa ja Myyrmäessä ruokakaupat ja muut palvelut
Lisätietoja autopaikasta
Kylmät paikat 34 kpl, tolpalliset paikat 75 kpl, autotallit 8 kpl.
Autotallit
8
Sähköpistokepaikkoja
75 kpl
Piha-autopaikkoja
34 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09-83911
Tehdyt remontit
Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1992. Hissien peruskorjaus 1992-94. Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994. Huoneistoje parvekeovien uusiminen 1995. Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997. Jätekatojksen rakenyaminen 1997. Grillikatoksen rakentaminen 1999. Patteriverkoston ja linjaventtiilit ja käyttövesiventtiilit uusittu 2001. Viemäreiden tuuletusputket uusittu 2001. Parvekeremontti Lattiat, kaiteet ja katot) 2005. Kuntoarvio 2006. yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007. Patteriventtiilit uusittu 2007. Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011. Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015. Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016. Lukituksen uusiminen 2017. Leikkipaikan uusiminen 2018. A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019. Märkätilojen kuntoarvio 2019. B ja C talojen kivetyksien ja asfaltoinnin uusinta pohjarakenteineen sekä hulevesien ohjauksen parantaminen 2020.
Tulevat remontit
Piha B ja C talojen kivetyksen ja asfaltoinnin uusinta, pohjarakenteineen sekä hulevesien ohjauksien parantaminen 2020 Perustukset ja runko Julkisivut Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen, maantasakerroksen huoltomaalaus, julkisivupesut Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusimisen suunnittelu/urakka kilpailutus 2020, toteutus 2021 Katto Huoneistojen märkätilat Kuntoluokka 1 ja 2 kylpyhuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2020 ja toteutus 2021 Yleiset tilat B-porras, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua) C-porras kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen Porrashuoneen ovikynniksissä rako, korjataan paikallisesti Kuivausteline, tamppausteli maalaukset Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet (hinta-arvio 9742,68€) 2020. Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä Hissit Erillisrakennukset Varastorakennuksien pinnoitteet ovat elinkaarensa päässä Varastorakennuksien huoltomaalaus (vesikatto + julkisivu) Rakennustutkija Oy:n kunnossapitosuunnitelma ja budjetti esitys vuodelta 2019: Toimenpide Ajankohta Kustannusarvio B ja C-porras, kellarin kosteusvaurio 2019 20 000 € Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen 2019 5000 € Vesikatteen uusinta 2020 - 2024 45 000 € Porraskäytävien huoltomaalaus 2019 - 2021 60 000€ Maantasakerroksen huoltomaalaus 2019 - 2022 25 000 € B ja C talojen kivetyksen ja asfaltoinnin uusinta, pohjarakenteineen. 2021 - 2023 35 000 € Erillisrakennusten katteen ja seinien huoltomaalaus 2019 - 2020 15 000 € Ikkunoiden uusinta. 2020 - 2024 550 000 € Kuntoluokka 1, kylpyhuoneiden uusinta 2019 195 000 € Kuntoluokka 2, kylpyhuoneiden uusinta 2020 150 000€