Venevalkamantie 2 A
02700, Kauniainen
2h+k+s
268 900 € (4 408,20 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto 5/5 kerroksen kulmahuoneisto v. 2013 valmistuneessa yhtiössä. Tilava keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, ylin kerros hissitalossa, oma sauna ja lasitettu parveke ovat ehkä parasta tässä kodissa.
Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopihapaikkaosake.
Täällä nautit Kauniaisten hyvistä kunnallisista palveluista ja nopeat julkiset yhteydet vievät sinut vauhdikkaasti vaikka Sellon kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin. Luonto on lähellä ja pyöräretken teet kivasti Nuuksion Kansallispuistoon, Pirttimäkeen tai Oittaalle. Pienen matkan päässä on myös mukava Bembölen Kaffestuga ja Glimsin Talomuseo. Kauniaisten laskettelurinne ja pujotteluseura GrIFK Alpine tarjoaa valmennusta nuorille pujottelijoille aivan vieressä. Träskändan Kartanon puistoon teet iltakävelyn. Asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja lähellä koskematonta luontoa, puistoja, virkistysmahdollisuuksia ja asutusta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 2 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 900 €
- Myyntihinta
- 162 551,61 €
- Velkaosuus
- 106 348,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,30 € / kk, Rahoitusvastike 842,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 165,82 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 408,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Hoitovastike autokatos 31,80 e/kk, hoitovastike autopaikka 15,90 e/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, pesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, pöytätaso laminaatti, kaapisto, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali.
- Kylpyhuone
- suihku (seinä), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kokonaan laatoitettu. Vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymä pohjoiseen, etelään ja länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen; kaapisto, lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Calla
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Tuurala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.05.2038, Euribor 12 kk + 0,90%. Tietoja sopimuksista: Tiedoksi, osakkaan muutostyö: Ilmalämpöpumpun asennuttaminen on mahdollista huoneistoon. Muutostyöstä tulee tehdä hakemus isännöintiin.
- Tontin pinta-ala
- 1 625,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 15§ Autopaikkojen lunastuspykälä; ei koske, mikäli ap myydään huoneiston osakkeiden yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, yhtiön laajakaista DNA Welho laajakaista 10/10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, jossa kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit reilu 50 m Helsingin ja Espoon Keskuksen suuntiin, Kauniaisten juna-asema n. 2,3 km.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Ravioli, jossa postin palvelupiste n. 800 m. Kattavammat palvelut Kauniaisten keskustassa n. 2 km.
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut sekä lukiot n. 1,5 km säteellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten Kaupunki vaihde 09 50561, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 467 000 €
Tehdyt remontit
2023: 2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, iv:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 - 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, vss-tiiveyskoe.
2021: Julkisivun kuntotarkastus
2020: Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle. Myös irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset sekä paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2028:
Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys.
Autopaikkojen sähkölatausinfrahanke alkanut 12-2023. Saatettu loppuun 2024. Laina jyvitetään autopaikkaosakkaille 2024. Ylimääräisen yhtiökokouksen 30.9.2024 päätösten mukaisesti. Lainan jyvitys alkuvuoden 2025 aikana.