Äijänsaarentie 61
04380, Vanhakylä, Ruskela, Tuusula
7h, k, s, ph, tkh, at
495 000 €
255 m²
Tätä asuntoa myy Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava omakotitalo Tuusulan Vanhakylässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle. Vuonna 1991 valmistunut talo on hyväkuntoinen, ja kuntokartoitus on tehty vuonna 2021, joten voit muuttaa huoletta.
Talon kokonaispinta-ala on 423 m², ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Yläkerran moderni sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, ja alakerran autotalli, yli 100 m² , tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille tai ammatinharjoittamiseen. Autotallissa on ilmalämpöpumppu ja sähköistetty nosto-ovi, mikä tekee siitä ihanteellisen työtilan.
Alakerran tupakeittiössä on runsaasti säilytystilaa mikä tekee arjen askareista vaivattomia. Yläkerrassa on toinen täysin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone.Tilavat makuuhuoneet ja olohuoneen takka luovat kodikkaan tunnelman. Talon energiatehokas lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu vesikiertoinen lattialämmitys, pitää asumiskustannukset kurissa.
Pihapiirissä on idyllinen pihasauna sekä vanha navettarakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi verstaaksi tai varastotilaksi. Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, kauniita maisemia ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Talo soveltuu hyvin suurperheelle tai kahdelle sukupolvelle.
Sovi oma esittelyaikasi: Mia Fortelius, 050 565 8850.
Perustiedot
- Sijainti
- Äijänsaarentie 61, 04380, Vanhakylä, Ruskela, Tuusula
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 255 m²
- Muu pinta-ala
- 168 m²
- Kokonaispinta-ala
- 423 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennustietokannan ja rakennuslupakuvien mukaiset pinta-alat. Kerrosala 285 m2, kokonaisala 423 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yläkerran kodinkoneet ollee käyttämättä noin 20 vuotta, toiminnasta ei tietoa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (molemmissa kerroksiissa), liesi (Ak keraaminen, yk valurauta), liesituuletin (Ak hormiin, yk aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (molemmissa kerroksissa), keittiösaareke (alakerrassa), ja mikroaaltouuni (alakerrassa)
- Kylpyhuone
- Kokonaan uusittu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Ak 2 suihkua, myös sadesuihkut. Yk erillinen pesuhuone..), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja suihkuseinä (Alakerrassa lasitiiliseinä tilanjakajana.)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc, molemmat ovat kalustettuja.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, keskuspölynimuri, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ak: Kodinhoitotilat pesuhuoneen yhteydessä, erotettu lasitiiliseinäkkeellä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2018, muotolauteet.
- Takka
- Varaava vuolukivitakka-leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ei mainittavia vikoja. Kuntokartoitus tehty v 2021.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pääsisäänkäynnin edusta kivettyä terassia, itään. Molemmissa asuinkerroksissa on iso lasitettu parveke länteen.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, parvekelasitus, istutukset.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kellarikerros on yli 100 m2 kokoinen autotalli. Autotallissa ilmalämpöpumppu ja voimavirta, lattiakaivo. Palo-oven takana kiierreportaat suoraan yläkertaan. Sähköistetty nosto-ovi sekä erikseen kulkuovi. Korkeus 300.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Asuinrakennus sijaitsee kumpareella, muuten tasaista maata.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmity.s, vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on sydänmuurii, jossa varaava takka sekä puuhella/leivinuunil Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Oma lähdepohjainen rengaskaivo.
- Viemäröinti
- Omat järjestelmät
- Lisätietoja viemäristä
- Biolan pienpuhdistamo asennettu 2021.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018, hyväkuntoinen.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamista alueella sääntelee Tuusulan Rakennusjärjestys.¨Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saa rakentaa enimmäiskerrosalan lisäksi sivuasunnon, jos rakennuspaikan koko on vähintään 5000 m². 4.1.3 Rakennuspaikka, jolle voidaan sijoittaa eläinsuoja Hevostallin tai muun vastaavan eläinsuojan saa sijoittaa rakennuspaikalle, mikäli sen koko on vähintään 2 ha (yhtenäinen maa-ala). (Valmisteilla oleva Rakennusjärjestys 2025: rakennuspaikalle, saa rakentaa omaan käyttöön eläinsuojan muutamalle hevoselle/ponille, maksimissan 3 hevosta/ponia. Eläinsuojan kerrosala saa olla enintään 100 m². Eläinsuojat ja muut maatilarakennukset lasketaan tilan kerrosalaan. Useamman hevosen tai ponin ammattimaiseen tallitoimintaan liittyvästä rakentamisesta päätetään tapauskohtaisesti.) 4.2 Rakentamisen määrä Rakennuspaikan kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, mutta kuitenkin vähintään 200 k-m2 ja enintään 400 k-m2. Enimmäismäärää laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen liittyvää rakentamista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 k-m². Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa maanpinnan alapuolelle tai ullakolle, mikäli se, ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen ympäristöön, on mahdollista. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia. Yksittäisen talousrakennuksen pohjan ala/kerrosala saa olla enintään 120 m² ja talousrakennusten yhteenlaskettu pohjan ala/kerrosala saa olla enintään 250 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä yhden yksikerroksisen, ullakottoman saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 30 k-m² ja pohjan ala enintään 50 m2. Tilalle voi rakentaa myös sivuasunnon.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- MV-1: Kaavamerkintä viittaa maatalousalueeseen, jossa on tunnistettu arvokas maisemakokonaisuus. Tuusula valmistelee uutta rakennusjärjestystä v 2025.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.05.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö kiellettiin Suomessa 1993.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Entinen navettarakennus 1945, yhteensä 209 m2, tilavuus 627 m3. Tilat navettarakennuksessa: Isot ovet, tila 6,5 x 8,5 m (55 m2) K255. Lisäksi kaksi pienempää huonetta 6 x 3,15 m (19 m2) K 230. Rakennuksen päässä kuivuri sekä navetan yliset. Käytetty verstaana, voimavirta. Pieni, idyllinen pihasaunarakennus. Ns. 'alamökki', vanha pieni mummonmökki varastotilaksi tai vaikka kanalaksi. Konesuoja/liiterirakennus Lato
Tehdyt remontit
2016: Vesi-/ilmalämpöpumppu asennett.
2018: Salaojien ja patolevyjen tarkastus ja korjaus, salaojien ympäriltä kakki maat vaihdettiiin, sadevesi- ja viemärijärjestelmän teko. Saunaosaston täydellinen saneeraus. Vesikatteen uusiminen..
2019: Viemärien kuvaus. Kellarin vesivahingon kuivaus ja korjaus.
2021: Biolan -jätevesipuhdistuslaitteen asentaminen. Takuu- ja käyttöopastus uudelle asiakkaalle.
Ilmanvaihdon puhdistus ja mittauspöytäkirja.