Äyskäri 3 B
06100, Uddas, Porvoo
4h+k+s
312 000 €
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Arjan Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla ihana koti
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, Uddaksen idyllisestä maalaiskylämäisestä ympäristöstä, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan. Tämä vuonna 2000 valmistunut paritalokoti tarjoaa 111,5 m2 monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö ja sauna. Yläkerrassa tilantuntua tuo lisää 36 m2 matalampaa neliötä. Lisäksi jopa kahdelle autolle löytyy suojaa autokatoksesta ja ulkovarastotilaa on myös hyvin tarjolla.
Kodin sydän on sen lämminhenkinen olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja juhlahetkiin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja koko kodissa on panostettu viihtyvyyteen.
Tontti on reilut 800 m2, ja piha on puutarhasuunnittelijan käsialaa. Etupiha on kivetty tyylikkäästi ja takapihalla on tilaa niin lapsille leikkiä kuin aikuisillekin nauttia kauniista istutuksista ja luonnon rauhasta.
Sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät metsät, meri ja monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet, kuten jää- ja palloiluhallit, kuntopolut, ratsastustalli, maauimala ja laskettelurinne. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Viehättävä Vanha Porvoo on myös kävelymatkan päässä.
Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien keittiön uusiminen ja saunaosaston remontti, jotka ovat tuoneet lisää mukavuutta ja nykyaikaisuutta asumiseen. Lisäksi talo on varustettu kaapelitelevisiolla ja valokuituyhteydellä, joka takaa nopeat internetyhteydet.
Jos arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, tämä koti on täydellinen valinta. Uddaksen alueen viehättävä yhteisö ja Porvoon kauniit maisemat tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön, jossa on hyvä elää ja nauttia elämästä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittelyaika 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Äyskäri 3 B, 06100, Uddas, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen perustukset 1991 Kantavat rakenteet 1992 Rakennustyömaa on jäänyt kesken ja rakennus otettu puolivalmiina käyttöön 1997 lopussa, ja rakennus saatettu loppuun v. 2000 LVI tarkastus 2000 Sähköt tarkastus 2000 Yläkerran parveke (+parvekeovet 2) rakennettu 2000 YLäkerran kylpyhuone + varasto rakennettu 2001 Autokatos ja ulkovarastot 2001 Puutarha ja istutukset 2000 Etupihan kivetys 2003
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 312 000 €
- Myyntihinta
- 312 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 170 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 170 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 380 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 798,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus vuodessa 15.000 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityskulutuksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kahvikone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- kaksi kylpyhuonetta. Yksi alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa suihkukaappi, wc, pesuallas, kaapistot.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- kolme wc:tä yhteensä. Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc ja lisäksi yksi erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkkivinyyyli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha puutarhasuunnittelijan suunnittelema. Paljon istutuksia. Etupiha on kokonaan kivetty.
- Ranta
- Uddaksen kyläsatama
- Lisätietoja rannasta
- Venepaikka, 3 m leveä laituripaikka, Uddaksen kyläsatamassa. Vuosihoitomaksu n 50-120 eur/v.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Jaettu hallinnanjakosopimuksella suunnilleen puoliksi. Molemmilla on omat sisääntulot ja piha on pensasaidalla rajattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumput (2), lattialämmitys, patterit Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen muuten, mutta alakerran kosteissa tiloissa koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 245.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus jaettu paritalon kesken.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähellä metsää, luontoa, merta ja palveluita. Uddaksen maalaiskylämäinen asuinympäristö on lähellä kaupungin keskustaa, Porvoon torille on reilu 2 km. Ratsastustalli, laskettelurinne, hiihtoladut, maauimala, jäähalli, palloiluhalli ihan lähellä.
- Koulut
- AE-koulu, Pääskytien koulu, Linnakosken lukio, Borgå Gymnasium
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- kahden auton katos ja kaksi varastotilaa.
Tehdyt remontit
2006 talon maalaus
2008 roskakatos
2009 keittiö: lattia laatoitettu, tehty vesieristykset ja laitettu lattialämmitys, koneet ja kaapistot uusittu
2010 kodinhoitohuone
2014 alakerran lattiat, asennettu lattialämmitys olohuoneeseen, pintaremonttia
2014 yläkerta pintaremontti (lattiat ja seinät)
2020 katon puhdistus, pesu ja pinnoittaminen
2020 talon maalaus
2024 sauna ja pesuhuone, alakerran käyttövesiputket, asennettu koneellinen ilmanvaihto alakerran saunaan, pesuhuoneeseen ja vessaan.