Ålöntie 7
21600, Parsby, Parainen
4 h,k,2 wc,2 kph,s
170 000 €
267 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolinen omakotitalo palveluiden sekä koulujen lähellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä vuonna 1956 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia kolmessa kerroksessa. Katutasossa on muunneltavissa oleva liiketila omalla sisäänkäynnillä. Tila on heti vapaa. Toisessa kerroksessa on asuinhuoneisto, joka on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Sisäänkäynti huoneistoon on takapihan puolelta. Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa.
Asuinrakennuksen kerrosala on 267 m² ja kokonaisala on peräti 388 m². Jos liiketilaa ei tarvitse, voidaan koko talo muuntaa asuinkäyttöön.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii vesi-ilmalämpöpumppu ja kaksi ilmalämpöpumppua. Katolle on asennettu 18 aurinkopaneelia vuonna 2019, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä.
Suojaisa ja tasainen takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona ja autotalli sekä autokatos tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen.
Lähimmälle linja-autopysäkille on vain lyhyt kävelymatka ja hyvät pyörätiet vievät niin Nauvon kuin Turunkin suuntaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin asumiseen kuin liiketoimintaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ålöntie 7, 21600, Parsby, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Muu pinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 388 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on Digi- ja väestötietoviraston laatimasta Rakennuksen perustiedot -asiakirjasta. Sen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 267 m² ja kokonaisala 388 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Alakerrassa sijaitseva liiketila vapautuu heti. Yläkerran asuinhuoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 803,04 €
- Neliöhinta
- 636,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset v. 2025 on ollut n. 7 400 kWh/v. Jätehuolto palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- sisustuspaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Yläkerran asuinhuoneistossa yksi erillinen wc ja toinen wc liiketilassa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran asuinhuoneistossa 2 makuuhuonetta ja alakerrassa 1 makuuhuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja sisustuslevy
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Rakennuksen kellarikerroksessa on runsaasti erilaista varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Koko kellarikerros varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Asuinhuoneistossa puukamina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Reilun kokoinen ja suojaisa takapiha.
- Muut tilat
- Alakerrassa oleva liikehuoneisto omalla sisäänkäynnillä. Erittäin tilava liikehuoneisto soveltuu erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tilan takaosassa pieni keittonurkkaus ja wc. Tarvittaessa sen voi muuttaa asuintilaksi ja yhdistää muihin tiloihin.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja julkisivu rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 538.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle linja-autopysäkille matkaa vain n. 160 m. Hyvät pyörätiet niin Nauvon kuin Turunkin suuntaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Paraisten kirjastoon matkaa n. 1 km. Paraisten terveyskeskukseen matkaa n. 1,7 km. Linja-autoasemalle matkaa alle 1 km.
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat reilun 1 km päässä.
- Koulut
- Paraistenseudun kouluun matkaa alle 500 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Kuntotarkastus tehty
- 08.01.2026
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli rakennettu v. 1989. Sen kokonaisala on 38 m². Autokatos rakennettu 1991.
Tehdyt remontit
- v. 2000 vesikate uusittu.
- v. 2010 yläkerran ikkunat uusittu.
- v. 2019 18 aurinkopaneelia asennettu katolle.
- v. 2022 vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.