Åminnenranta 7 B 1
02780, Kurttila, Espoo
3 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, erill.wc, vh, varasto, lasitettu terassi.
449 000 €
87 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
PERJANTAINA 15.8 ON ETUKÄTEEN ILMOITTAUTUNEILLA ASIAKKAILLA MAHDOLLISUUS TUTUSTUA TÄHÄN KOTIIN. VARAA OMA ESITTELYAIKASI
HYVISSÄ AJOIN VÄLITTÄJÄLTÄ.
Tyylikäs ja tasokas paritalokoti omalla tontilla Kurttilassa.
Tämä kaunis ja muuttovalmis yksitasoinen paritalokoti vastaa täydellisesti modernin perheen toiveita – valoisuutta, toimivuutta ja laatua. Suuret ikkunat ja olohuoneen viisto katto tuovat tilaan ilmavuutta, ja harmoninen värimaailma luo lämpimän tunnelman.
Puustellin keittiö on kotikokin unelma: kvartsitasot, integroidut kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin seurue, ja kolmen makuuhuoneen ratkaisu sopii monenlaisiin tarpeisiin. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, kahdessa muussa kiinteät kaapistot.
Kodin arkea helpottavat erillinen wc, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä tilava lämmin varasto. Tyylikäs saunaosasto bluetooth-äänentoistolla ja kaksi sadesuihkua viimeistelevät rentoutumishetket.
Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle terassille ja näkösuojaiselle, helppohoitoiselle pihalle. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa latausasemalla.
Energiatehokas lämmitys poistoilmalämpöpumpulla (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytyksellä.
Tässä kodissa yhdistyvät laatu, viihtyisyys ja toimivuus – tule kokemaan itse, miltä tuntuu koti, jossa on hyvä olla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Åminnenranta 7 B 1, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 83 m2, kerrosala ja kokonaisala 105 m2. Kannustalon rakennustapaselosteen mukaisesti huoneistoala 86,6 m2 (sis. vh 3,6 m2) + 6,2 m2 varasto+tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 640 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 160,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonais sähkönkulutus n. 11 000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto yhteinen tontin muiden asuntojen kanssa n. 20 euroa/kk. Hulevesijärjestelmän sähköpumpun kustannus n. 10 euroa/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja tyylikäs Puustellin avokeittiö. Kvartsitasot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (Electrolux), integroitu astianpesukone (Siemens), integroidut jääkaappi ja pakastin (Electrolux).
- Kylpyhuone
- Viihtyisä kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, wc-istuin, Kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, bidesuihku. Kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Korkea viistokattoinen olohuone-avokeittiö-ruokailutila muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone jossa Puustellin kaapistot. Runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä. Käynti ulos lasitetulle terassille ja pihalle. Laattalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto/tekn.tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sun Saunan tyylikäs sauna. Harvian Cilindro 9 kW pilarikiuas. Erillinen ohjauspaneeli, bluetooth -kaiutinjärjestelmä, lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi ja avoterassi.
- Piha
- Tasainen nurmipiha joka aidattu tuija-aidalla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammi kalanruotoparketti makuuhuoneissa, olohuoneessa, keittiössä ja ruokailutilassa. Eteisessä, erillisesssä wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa laattalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 2704 m2 ja tontilla on yhteesä 6 asuntoa. Kaupan kohteen määräosan B 1 pinta-ala on n. 257 m2. Yhteisalue on n. 364 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla myös viilennysominaisuus.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO II e=0,20 erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Juna-asema Kauklahdessa, metro Kivenlahdessa, molemmille syöttö bussilla.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi