Örkkiniityntie 36

02970, Kalajärvi, Espoo
2-3h, k, ph, s, pukuhuone/khh, wc, varasto
225 000 €
77 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Asuntoesittely
Tämä sympaattinen 1965 rakennettu omakotitalo Espoon Kalajärvellä tarjoaa rauhallisen asumisympäristön luonnon läheisyydessä. Talo sijaitsee omalla 1170 m² tontilla, joka rajoittuu metsään, ja tarjoaa näin upean mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omassa pihapiirissä. Pihalta löytyy myös kasvihuone ja ulkovarasto, jotka lisäävät tilan monikäyttöisyyttä. Alkuperäisessä pohjassa on kaksi pienempää makuuhuonetta, joka on helppo tarvittaessa palauttaa. Asuintilaa on laajennettu alkuperäisestä, ja nykyinen asuinpinta-ala on noin 77 m². Talon sydämenä toimii tilava olohuone, jossa on varaava takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa, makuuhuone on erikseen muista asuinhuoneesta ja siellä on mukavasti säilytystilaa sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, joista toinen on sadesuihku, ja sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lisäksi erillinen WC ja kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Teknisessä tilassa on säilytystilaa, ja lisäksi pihalla olevassa vajassa on lisää varastotilaa. Kalajärven alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain 800 metrin päässä, ja autolla pääsee nopeasti Vihdintielle ja Kehä III:lle. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kätevän matkan päässä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktiin taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä. Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home! Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]. WWW.ASUNTOVEX.FI Service also in English. Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
Perustiedot
Sijainti
Örkkiniityntie 36, 02970, Kalajärvi, Espoo
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala on 77m2 ja kerrosala/kokonaisala 104m2. Alkuperäisen rakennuskortin mukainen huoneistoala on 49m2, mutta rakennusta on myöhemmin laajennettu. Laajennuksen pinta-aloja ei saatavilla. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen rakennus on valmistunut 1965, jota on myöhemmin laajennettu. Rakennuksesta ja sen laajentamisesta ei ole saatavilla kaikkia lupa-asiakirjoja, piirustuksia tai katselmuspöytäkirjoja eikä niiden sisällöstä ole tietoa.
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
225 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
24000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
93 € / kk
Keskimääräinen lämmityskustannus
93 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
58 €
Puhtaanapito (€/kk)
25 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
805 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 922,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ilmoitettu lämmityskustannus 93 €/kk on laskettu vuoden 2024 kulutustietojen mukaan eikä sisällä siirtomaksuja, mutta sisältää perusmaksut ja verot. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2025 vero. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi, pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Työtaso: laminaatti Välitila: kaakeli Seinät: puupaneeli/ maalattu Lattia: muovimatto
Kylpyhuone
Pesutilan varusteisiin kuuluu kaksi suihkua, joista toinen on sadesuihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC
Erillisen WC:n varusteisiin kuuluu: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneessa lattialämmitys (toimii hitaasti) Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, jota koristaa varaava takka. Olohuoneesta avautuu ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Seinät: maalattu Lattia: muovimatto
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneen ulkopuolella on pukeutumistila, jota on käytetty kodinhoitohuoneena. Tilassa pesukoneliitäntä. Seinät: puu Lattia: laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kodinhoitohuoneen vieressä lämmin varastotila/tekninen tila. Pihalla olevassa vajassa kylmää varastotilaa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät: puupaneeli Lattia: laatta
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Piha
Reilun kokoinen, tasainen nurmipiha, joka rajoittuu metsäalueeseen. Pihassa mm. vajarakennus ja kasvihuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 170 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimuri
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
175.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty rakennusoikeus 104m2.
Rakennusoikeus e-luku
0.15
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki Vihdintien varressa n. 800m päässä, josta mm. linjat: 345 (Elielinaukio-Rinnekoti) 345K (Elielinaukio-Rinnekoti) 375 (Myyrmäki-Kalajärvi-(Vihti)) 385A ((Karkkila/Vihti)-Kalajärvi-Helsinki) Autolla pääsee nopeasti Vihdintielle ja sitä kautta mm. Kehä III:lle
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-Market Kalajärvi n. 1,3km, K-Supermarket Niipperi ja S-Market Juvankartano n. 3,5km. Metsämaan ulkokuntosali ja tekonurmi n. 500m. Ympäröivällä luonnonsuojelualueella ulkoilumahdollisuudet.
Koulut
mm. Kalajärven ala-aste n. 1,7km, Niipperin koulu n. 2,2km, Lahnuksen koulu n. 3,9km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO = Yksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialue Ei välittömästi asumiseen vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 12.12.2025. Rakennus sijaitsee asemakaava-alueen rajalla ja rajoittuu yleiskaava-alueella luonnonsuojelu- ja suojelualueeseen. Sijaitsee lentomelun puskurivyöhykkeellä, lentomelu LDEN 50dB. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki Puhelin: 09 816 25500 | www.kartat.espoo.fi
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Lisätietoa muista rakennuksista
Vaja, kasvihuone.
Tehdyt remontit
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022: Huippuimurin vaihto 2018: Kasvihuone, ulkokasteluhana 2017: Ulkovarasto uusittu, keittiön vetokaapit 2011: Astianpesukone 2010: Vesivaraaja 300L uusittu 2008-2009: Varaava takka 2007: Katto ja yläpohja uusittu tulipalon seurauksena. Sisällä kuivissa tiloissa materiaaleja uusittu.