Sympaattinen omakotitalo Aakanniementiellä etsii uutta omistajaa!
Aakanniemenie 30
48810, Marinkylä, Kotka
3h+k+kph+s+tkh+vh+v
65 000 €
91 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta omistajaa kaipailee viehättävä omakotitalo Marinkylän rauhallisella maaseutualueella Kotkassa. Vuonna 1981 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet niin yksin asuville kuin perheille. Kodissa on kolme huonetta, takkahuone, keittiö, kylpyhuone sekä sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua puukiukaan lämmössä.
Pihapiirissä on autotalli, pihasauna ja varastotiloja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi talossa on tilava vaatehuone ja ulkovarasto. Sähkölämmitys, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta.
Läheltä löytyy hyvät kulkuyhteydet, ja bussipysäkiltä pääsee sujuvasti Kotkan ja Haminan suuntaan. Tavastilan koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Kotkan, Haminan ja Karhulan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka odottaa uusia asukkaita!
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aakanniemenie 30, 48810, Marinkylä, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa valmius sähkökiukaaseen.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Raportti saatavilla välittäjältä. Olennaisimmat havainnot kuntotarkastuksessa olivat valesokkeli, aikakautensa tyypillinen riskirakenne, vesikate, joka on teknisen käyttöikänsä päässä sekä märkätilojen puuttuvat vedeneristeet.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen, pääosin nurmikkoinen, helppohoitoinen piha. Rajoittuu metsään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,214 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kalvanoitu pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, josta kulkee linja 1 Kotka-Hamina väliä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kotkan palvelut n. 16km. Haminan palvelut n. 13km. Karhulan palvelut n. 7 km.
- Koulut
- Tavastilan koulu n.2.7km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Maa- ja metsätalousvaltainen alue.
- Kuntotarkastus tehty
- 04.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli, jonka yhteydessä pihavarastoja. Pihasauna sekä "kevyt" autotallirakennus.
Tehdyt remontit
*Vesikalusteet pääosin uusittu.
* Kaivon vesiautomaatti sekä sähköjen pääkytkin uusittu vuonna 2023.
* Sähköhellaan asennettu turvajärjestelmä vuonna 2022.
* Lämminvesivaraaja uusittu 2021.
* Ilmalämpöpumppu 2019.