Aallonhalkoja 3
00540, Kalasatama,Sompasaari, Helsinki
3h+kt+s
798 000 € (10 101,27 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja Moderni unelmakoti Sompasaaren parhaalta paikalta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2020 rakennettuun kolmioon, joka sijaitsee merellisessä ympäristössä, erinomaisessa korttelissa.
Tämä 79 m2:n kokoinen huoneisto on todellinen modernin asumisen helmi, joka tarjoaa ensiluokkaiset puitteet laadukkaaseen elämään.
Ylelliset Tilat ja Avarat Merinäköalat
Tämän asunnon ehdoton kohokohta ovat sen esteettömät merinäköalat, jotka avautuvat sekä olohuoneesta että keittiöstä. Näkymä kauniille merelle luo rauhallisen ja inspiroivan ympäristön, josta voit nauttia vuoden jokaisena päivänä. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on suunniteltu luomaan avara ja valoisa tila, jossa viihtyvyys on taattu.
Huippuluokan Materiaalit ja Moderni Muotoilu
Asunnon sisustus on toteutettu tyylikkäillä materiaalivalinnoilla, jotka miellyttävät vaativampaakin silmää. Laadukkaat pinnat, huolellisesti valitut yksityiskohdat ja tyylikäs muotoilu luovat yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu uusimmilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruokailuihin kuin juhla-aterioiden valmistamiseen.
Erinomainen Sijainti
Aallonhalkoja 3 sijaitsee häkellyttävän hyvällä paikalla, josta on helppo yhteys kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Läheiset puistot ja rannat kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, kun taas Redin ostoskeskus ja kaupungin keskusta tarjoaa monipuoliset kulttuuri- ja ostosmahdollisuudet vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit. Raitiovaunupysäkki on käytännössä talon välittömässä läheisyydessä!
Asumisen Mukavuus ja Toimivuus
Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni kylpyhuone, iso olohuone ja tilava keittiö, jotka kaikki on suunniteltu tarjoamaan parasta mahdollista mukavuutta ja toimivuutta. Suuri parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Taloyhtiö
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 rakennuttaja YIT:n toimesta. Rakennusliike on hoitanut vuositarkastukset ja -korjaukset.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan.
Osakkaiden käytössä on kolme sauna- ja kerhotilaa, jotka sijaitsevat rakennuksien yläkerroksissa, joiden yhteydessä on kattoterassit mielettömillä näköalaloilla.
Asumismukavuutta ja helppokäyttöisyyttä lisää autohalli, johon pääset suoraan hissillä. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja turvallinen sisäpiha, jossa lapset varmasti viihtyvät.
Kutsu tämä unelmakoti omaksesi
Tämä ylimmän kerroksen asuinhuoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja kauniita merinäköaloja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmakodista omasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonhalkoja 3, 00540, Kalasatama,Sompasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopim. mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 798 000 €
- Myyntihinta
- 446 183,21 €
- Velkaosuus
- 351 816,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,40 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 2 929,58 € / kk (3,98 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 3 371,98 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 10 101,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja kokomatto
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on käytännössä uutta vastaavassa kunnossa.
- Näkymät
- Esteettömät merinäköalat olohuoneesta sekä keittiöstä!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vincent
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen tai liiketilan hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksessä määritettyjen rajoituksien mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat omilla osakkeillaan. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista neuvotella autopaikasta.
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 021 630 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset, 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus sekä huoltokirjan mukaiset huoltotyöt, 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, 2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi
Tulevat remontit
Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia 2022-2027
Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024