Aallonhuippu 7 B
02320, Kivenlahti, Espoo
3h+k+lasit.parv.
198 500 € (2 450,62 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti putkiremontoidussa talossa!
Kiinnostaisiko kauniiksi remontoitu koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä?
Tämä tilava kolmio on täysin remontoitu;
- Uusi laadukas keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen.
- Uusi tyylikäs kylpyhuone.
- Uudet laadukkaat lattiat (vaalea tammi).
- Uudet vaatekaapistot.
- Uudet sälekaihtimet.
- Uudet seinä -ja kattopinnat.
- Huoneiston sähköt uusittu kokonaisuudessaan.
Hyvällä paikalla Kivenlahdessa sijaitseva yhteensä 48 huoneistoa käsittävä hyvin hoidettu taloyhtiö:
- Oma tontti.
- Käyttövesiputkisto uusittu 2010 ja viemärit sukitettu 2019.
- Vesikatto ja lukitus uusittu 2021.
- Hissit uusittu 2023.
- Julkisivuja ja ikkunoita korjattu eri vuosina.
- Ei mittavia korjauksia näköpiirissä.
- Uuteen Lippulaivan ostoskeskukseen ja sen metroasemalle sekä Kivenlahden metroasemalle, molempiin n. 900m matka. Bussipysäkit lähellä.
- Meren ranta uimarantoineen ja hyvät ulkoilureitit muutaman sadan metrin päässä.
- Mahdollisuus parkkipaikkaan
- Hoitovastike vain 326€/kk.
Tämä avara läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa. (Ei ihan maantasalla). Huoneisto ja talo sopii myös esteettömyyttä tarvitsevalle.
HETI VAPAA.
VAIHTO MAHDOLLINEN? Mikäli sinulla on vanha päivitystä kaipaava koti vielä myymättä, voi huoneiston omistaja mahdollisesti ostaa vanhan kotisi. Kysy lisää.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Ville Heikkinen, LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p.040 514 8787
Huom! Voit tutustua huoneistoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki.
https://my.matterport.com/show/?m=CW8F8xmesKY
_____________________________________________
Interested in a beautifully renovated home in a building with recently renewed plumbing?
This spacious three-room apartment has been fully renovated:
- Brand new, high-quality kitchen with appliances and fittings
- Stylish new bathroom
- New high-quality flooring (light oak)
- New wardrobes
- New venetian blinds
- Freshly finished wall and ceiling surfaces
- Completely renewed electrical system
Located in Kivenlahti, this well-maintained housing company consists of 48 apartments:
- Freehold plot
- Water pipes renewed in 2010 and sewage pipes relined in 2019
- Roof and locking system renewed in 2021
- Elevators renewed in 2023
- Facades and windows repaired over the years
- No major renovations on the horizon
- About 900 m to both the new Lippulaiva shopping center with its metro station and to - Kivenlahti metro station. Bus stops nearby.
- The seaside with its beaches and excellent outdoor routes is just a few hundred meters away.
- Parking space available
- Maintenance fee of only €326/month
This bright through-apartment is located on the 1st floor of an elevator building (not directly at ground level). The apartment and building are also suitable for those requiring accessibility.
Available immediately.
Exchange possible? If you still own an older home in need of updating, the current owner may be interested in buying it. Ask for more details.
You are warmly welcome to come and view! Showings arranged flexibly by appointment.
Ville Heikkinen, LKV
[email protected]
Tel. +358 40 514 8787
Note! You can also explore the apartment in advance via the 3D virtual tour. Click the button in the listing or copy the link below:
https://my.matterport.com/show/?m=CW8F8xmesKYPerustiedot
- Sijainti
- Aallonhuippu 7 B, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satovuoksi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Elomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098091121
- Tontin pinta-ala
- 2 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja kaapeli-tv (Telia)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon tehty asbestikartoitus remontin aloituksen yhteydessä tarvittaviin purettaviin materiaaleihin. Asbestia ei löytynyt.
Tehdyt remontit
1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus, parvekkeiden taustaseinien uusiminen, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus.
2000 Saunaosastojen kunnostus.
2001 Pihakäytävien betonikivipinnoitus ja paikoitusalueelle johtavan rinteessä olevan
pihatien asfaltointi.
2002 Antenniverkon uusiminen Tähti 2000 –tyyppiseksi.
2003 Katolla olevan pyykinkuivaustilan rakenteiden uusiminen, hissikonehuoneiden seinien
maalaus.
2004 Kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen.
2004 Katolla olevan pyykinkuivaustilan lattian sekä saunojen lauteiden uusiminen 2004 Taloyhtiön internet-yhteyden hankinta (ADSL jaettu HomePNA-verkossa).
2006 Jätekatoksen palo-osastointi ja katoksen varustaminen lukittavalla ovella.
2007 Lukkojen uusiminen ja koko lukitusjärjestelmän sarjoittaminen Abloyn Exec-
järjestelmään.
2007 Julkisivulevyjen kulmahalkeamien korjaus tehty liimaamalla (LTM Companyn takuun
perusteella).
2007 Jätekatoksen vesikatteen, pellitysten ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen.
2008 Putkistojen kuntotutkimus ja asuntojen hanojen, wc-istuinten huuhtelulaitteiden ja.
pesualtaiden viemäröintien huoltokorjaukset/uusiminen kuntotutkimuksen tulosten
perusteella.
2009 Käyttövesiputkiston uusimiseen tähtäävän suunnittelun toteuttaminen.
1989-2010
Lähes kaikkien asuntojen pesuhuoneiden lattian vesieristeenä toimivan muovimaton, uusiminen ja ammeen takana olevien seinien osien laatoitus, osaan asunnoista osakkeenomistajat ovat teettäneet kph-saneerauksen.
2010 Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittareiden asentaminen (käyttöönotto myöhemmin), kph:n lavuaarien ja tarvittavien vesikalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneisiin on lisätty paneelikatot.
2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto.
2013 Julkisivulevyjen ja niiden kulmakappaleiden korjaus, poistoilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusimisen suunnittelu.
2014 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen liiketunnistimin varustetuiksi LED-valoiksi, ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, lasten leikkipaikan välineiden uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja urakkakilpailun järjestäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen sisältäen lämmön talteenottolaitteiden asentamisen.
2015 Poistoilmanvaihtojärjestelmän, LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, ilmamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, vesikaton ja katon sadevesiviemäreiden kuntotutkimus, autopaikoitusalueen tasojen välisten luiskien kenttäkiveys sekä moottoripyörien pysäköintipaikkojen rakentaminen, kellaritilojen maalauskunnostus.
2016 Poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, kadun varrella olevien vaahteroiden sekä pihan puiden hoitoleikkaus, yhtiön asunnon A 1 kph:n saneeraus.
2017 Poistoilmanvaihdon LTO:n käytön optimoinnin jatkaminen, viemärin rikkoutumisesta aiheutuneen vuodon korjaus askarteluhuoneessa.
2018 Poistoilmanvaihdon LTO koneiston kompressorin uusiminen, Aallonhuippu-kadun puoleisten puiden täydennysistutukset.
2019 Viemäreiden sukitus, tonttiliittymän 7/9 asfalttin ja pihakäytävän kiveyksen korjaus ja
2020 A1 keittiön uusiminen, ajopuomi nousurinteeseen, tonttiliittymän asfaltointi.
2021 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen Ilog 5, alapohjan vedenhallinnan
parantaminen, pumppausasema ja viemäröinnin kannakkeiden uusiminen
alapohjassa.
2022 Ikkunoiden lukitusten tarkastus ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien
vaihto, hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiöjärjestyksen muutos ja
päätös asunnon A 1 myynnistä osakeannilla.
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen, julkisivulevyjen tarkastus ja
paikkakorjaus.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon LTO-järjestelmän käytön optimoinnin jatkaminen vuosittain Yhtiön osallistuminen asuntojen märkätilasaneerausten kustannuksiin vuosittain
2024 Vesikaton kaatokorjaukset (4000 €)
2024 Tuuletusputkien asentaminen alapohjaan (4500 €)
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto (6000 €)
2025 Sähköautojen hitaan lataamisen pisteet 6 kpl (Isännöintiväylä)
2025 Kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen/ tarkastus (vastuu siirtyy taloyhtiölle
1.1.2026) (4000 €)
2026 Energiakartoitus
2027 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus ja muiden julkisivuosien ja julkisivulevyjen kuntoarvio