Aallonhuippu 6
02320, Kivenlahti, Espoo
3 mh, oh, k, kh, wc, lasitettu parveke
225 000 € (2 319,59 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kodikas perheasunto merellisessä Kivenlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen kerrostaloasuntoon Kivenlahden merellisellä alueella. Asunto sijaitsee hiljaisella ja lapsiystävällisellä paikalla mäen päällä, päättyvän tien varrella. Makuuhuoneen ikkunoista on näkymä vehreälle sisäpihalle ja olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta on vapaat näkymät avaraan maastoon lounaaseen.
Asunnon suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää käyttötilaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta ja näkymistä. Olohuone yhdistyy holvikaarioven kautta ruokailutilaan ja edelleen keittiöön luoden avaran kokonaisuuden, tilan yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Tilavat kolme makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat tarjoavat hyvät puitteet. Asunnon kylpyhuone ja wc uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2024, joten ne vastaavat hyvin nykypäivän tarpeita.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiön sauna ja uima-allas sijaitsevat asunnon kanssa samassa rapussa alakerrassa.
Kotiosoite rauhallisella ja turvallisella alueella lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja hyviä liikenneyhteyksiä takaa lapsiperheelle sujuvan arjen. Espoon rantaraitti uimarantoineen ja venesatamineen on vain kivenheiton päässä.
*** sovi yksityisesittely ***
Service also in English. Book a private showing.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen LKV, KTM
040 5757 303 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonhuippu 6, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 127 146,32 €
- Velkaosuus
- 97 853,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,20 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 523,80 € / kk (2,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 970 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 319,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Veden tasauslasku toimitetaan osakkaalle kaksi kertaa vuodessa: joulukuussa ja kesäkuussa. Autopaikkavuokra 23 e/kk Autopaikka kylmä 18 e/kk Autopaikka sähkö, ulkopuoliset 33 e/kk Lisäpaikka sähköllä 28 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, pesuallas, liesituuletin, kaapisto, pöytätasot laminaatti, välitila kaakeli, lattia laminaatti/parketti, seinät lauta/maali,
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024. Suihku (lasiseinät), pesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto, seinäkaappi, kaappi, pyyhekuivauspatteri (vesikiertoinen), pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), kokonaan laatoitettu
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu. Remontoitu 2024.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lattiat laminaatti, seinät tapetti/maali/lauta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle, lattia parketti, seinät tapetti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneen ikkunoista vehreälle sisäpihalle ja olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta vapaat näkymät avaraan maastoon lounaaseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen; kaapistot (reilusti kaappitilaa), lattia parketti, seinät tapetti.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aallonharja
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Santeri Paananen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5437 260
- Tuotot
- 12708.08
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 773 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Soukantie 13, 02360 ESPOO p. 09 801 3044 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, uima-allas, sauna 3 kpl., urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Antennijärjestelmä ja -tyyppi Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö Telia. Yhteinen laajakaista: tekniikka, Telia, 10 M.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki kävelymatkan päässä Kivenlahden metroasema n. 600 m Espoonlahden metroasema (Lippulaiva) n. 1,5 km
- Palvelut
- Lippulaiva n. 1,3 km K-Market Kivenlahti n. 750 m Alepa Kivenlahti n. 750 m
- Koulut
- Meritorin koulu (luokat 1 - 6) Mainingin koulu (luokat 1 -9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutettuja autopaikkoja 30 kpl, käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 45 kpl. Autopaikat jakaa isännöitsijäntoimisto jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo-info | vaihde 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Linjasaneerausurakassa 2024 asbesti on poistettu remontoiduista märkätiloista, mutta esim. remontoimattomista tiloista, kuten keittiöistä tulee asbestikartoitus tehdä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 036 079,22 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Uima-allasosaston viimeistely, linjasaneeraushanke
2024 Lukituksen uusiminen iLog S5 34t €
2024 Linjasaneeraus
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, kilpailutus ja urakan aloitus
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu aloitettu
2022 Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaukset
2021 Ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö
2021 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 A-B -talon julkisivun levyverhoilun uusiminen
2019 Muutamien levyjen vaihto tai paikkakorjaus muissa rakennuksissa
2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö
2018 Parvekeovien ja -ikkunoiden takuutarkistukset
2018 Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys
2018 VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe
2017 E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen
2017 Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto
2017 Kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus
2017 Parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus & lämpökuvaus
2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E-portaiden asunnoissa
2016 Autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen
2016 Käyttövesiputkistojen kunnon seurantatutkimus
2016 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi
2015 D ja E huippuimureiden uusiminen
2015 Käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla
2015 LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja muihin tiloihin
2015 Parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen
2015 Vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen
2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2014 Viemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle
2013 Julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus
2013 Tontin sadevesiviemärien huuhtelu ja tarkastus
2012 A/B-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen
2012 E-talon kylmäkellarin varastokomeroiden puolittaminen
2012 Koodilukituksen lisääminen
2012 Porrashuoneiden ovien ja rakenteiden uusiminen
2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen
2011 Internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto
2011 Pihakalusteiden kunnostaminen
2009 Parvekkeiden kattojen puuosien uusiminen
2009 Putkistojen kuntotutkimus
2007 Julkisivulevyjen halkeamien korjaaminen
2007 Uima-allassaunojen ja uima-allashuoneen pintojen saneeraus
2006 E-portaan kuivaushuoneeseen asennettu Esteri-kondenssikuivain
2006 Parvekeovien käyntikorjaukset asukaskyselyn perusteella
2004 Kaikkien asuntojen kph-tarkastukset
2004 Sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset
2003 Kiinteistön oma internet-laajakaistaliittymä asennettu
2003 Uusittu wc-sulkuventtiilit
2002 Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi
levyjen reunoista
2001 Antennikeskuksen uusiminen digitaalisten kanavien vastaanottoa varten
2001 Kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen
2001 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec -järjestelmään
2000 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen
2000 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö
2000 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
1999 Väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen
1998 Ikkunoiden uusiminen
1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu
1998 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus
1998 Sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus
1997 Antenniverkon kunnostus ja TV4-kanavan lisääminen
1996 Vesikattojen kermieristyksen uusiminen
1994 Pihakäytävien asfaltointi
Tulevat remontit
2026 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 15.11.2026)
2027 E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa
2027 Vesikaton uusiminen 2027-2028
2027 Julkisivulevyjen vaihto ja parvekepielisaumat 2027-2028
Katso tarkemmin korjaustarvesuunnitelma