Aallonmäenkatu 8 B
20780, Voivala, Kaarina
4h+avok+s+kph/khh+2wc+lasitettu terassi+var+ap+ak
359 000 € (3 554,46 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä 1-tasoinen, tilava ja moderni rivitaloasunto Kaarinan Voivalassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja siinä on avara pohjaratkaisu, joka sisältää kolme makuuhuonetta, avokeittiön sekä olohuoneen, joka avautuu lasitetulle terassille. Terassi ja sitä ympäröivä piha-alue ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja ajanviettoon.
Asunnon varustelu on nykyaikainen: keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. (kuten myös koko huoneistossa) Sauna tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea suuremmassakin perheessä.
Asunnon viilennykseen on ilmalämpöpumppu. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan lisähuoneen ja pääsee hyvin grillailemaan.
Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä merta ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Tämä koti on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kaarinan Rauhalinnaa, jossa on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee!
Esittelyt sopimukseen mukaan, ole yhteydessä ja mennään tutustumaan paikan päälle.
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonmäenkatu 8 B, 20780, Voivala, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 282,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiön hallitukselle on annettu valtuutus kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta.
- Neliöhinta
- 3 554,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00€ per hlö / kk. Sähkö kulutuksen mukaan. KaapeliTV / laajakaista sopimuksen mukaan Telian kanssa, osakkeenomistaja maksaa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Tuplasuihkut), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot tai vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulko-oven yhteydessä on asunnon varastotila
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu & iso terassi, minkä edessä piha-alue
- Ranta
- Voivalan uimaranta & venepaikat ovat kävelyetäisyydellä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Rauhalinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 174 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Raadelman kiinteistö- ja ympäristöhuolto.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmin pyörävarasto autokatoksen yhteydessä. Huoneistojen etupihat ovat osittain laatoitettu ja oleskelupihat ovat nurmikkoa. Takapihalla on avoterassi, joka avautuu etelään. Suojaisalla takapihalla nurmikkoa ja muita istutuksia.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Hyvät yhteydet omalla autolla ja linja-autolla. Lisätiedot www.foli.fi
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Pihan osittainen laatoitus.
2022 Sähköautojen latauskartoitus
Tulevat remontit
Kiinteistön normaalit huoltotoimenpiteet, ulkovarastojen huoltomaalaus.
Huoneistojen märkätilat: silikonisaumojen tarkistus ja vaihto (osakkaiden vastuulla ).
Ilmanvaihto: suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa ( vaihto osakkaiden vastuulla yhtiö hankkii suodattimet),
ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkien tarkistus ja puhdistus sekä lattiakaivon puhdistus 3kk välein.(osakas).
Palovaroittimien toimintakunnon tarkastus 3 kk välein. Tarvittaessa paristojen vaihto (osakas vaihtaa, taloyhtiö hankkii paristot).