Aamutie 11
02210, Olari, Espoo
4h+ k+ s + lasitt. parveke, terassi,piha
419 000 € (4 211,06 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrick Näsman, Asuntomyyjä, KiAT, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Olari, Espoo – rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Tässä kaksikerroksisessa rivitalokodissa on tilavat 99,5 neliötä, jotka on jaettu käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, saunaan ja lasitettuun parvekkeeseen. Vuonna 1985 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet modernille asumiselle.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa saareke erottaa keittiön tyylikkäästi. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni, ja tilaa täydentää kaunis kvartsikomposiittitaso. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen.
Asunnon etelä-länsisuuntainen lasitettu parveke ja oma terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta. Isolta pihalta avautuu vehreä näkymä, joka tuo luonnon lähelle. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
Sijainti on erinomainen: lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja lähin ala-aste on vain 600 metrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Olarissa!
Perustiedot
- Sijainti
- Aamutie 11, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 422,88 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 422,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta vuoden aikana tai olla perimättä yksi vastike. - Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään pääomavastikkeita ja osakassuorituksia vastaavalla määrällä.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 211,06 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila lasia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä pihanäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yhj. mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu asuntopiha.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa 2 x liukuovikaapisto, myös yläkerran aulassa kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aamutie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Saarniala
- Isännöitsijän puhelin
- 0104406414
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen muutettu vastuunjako: 14§ Kylpy- ja löylyhuoneen korjaus ja kunnossapito. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpy- ja löylyhuoneen veden ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. 15§ Parvekelasien korjaus ja kunnossapito Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 3 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tarvittavat huoltotyöt ja lumityöt on tehty talkoilla. Osakkaat tilaavat tarvittavat huoltotyöt itse. Osakkaat seuraavat itse yhtiön kulutuslukemia.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussi 300m., metro 1,3km
- Paikallistiedot
- Hyvät lenkkeilymaastot
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso-Omenan palvelut 1,3km
- Koulut
- Ala-aste 600m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 86 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen/hybridien latausmahdollisuuden toteutus
2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu
2024 Yläpohjatilojen tarkastus
2022 D ja E asuntojen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus
2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2021 Varastojen rännien uusiminen
2021 A-F-talon huippuimurin uusiminen
2020 Katon puhdistus ja pinnoitus
2020 Autokatoksen rännien uusiminen
2019 Kuntoarvio
2018 Lukituksen uusiminen
2018 Alkuperäisten wc-istuimien vaihto (8kpl)
2017 Viemäreiden kuvaus
2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Katon tarkastus ja huolto
2017 Putkistojen kuntotutkimukset
2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2015 Välikattojen eristysten lisäys, kattojen läpivientien huolto ja viemärien tuuletusputkien eristys
2014 WC-istuimien sulkuventtiilien vaihto
2012 A-aitojen lopputyöt
2012 Kuntokartoitus
2011 Lämmönjakohuoneen eristyksen korjaaminen
2011 Postilaatikot vaihdettu
2011 Autojen sähkötolpat vaihdettu (vikavirtakytkimet)
2009 IV-laite huolto, nuohous, mittaus- sekä säätötyö
2008 Paikoitusalueen asfaltointi uusittu
2001 Kaukolämmön alakeskus uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 – 2029
- Sadevesi- ja salaojajärjestelmän mahdollinen toteutus 2025
- IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
- Kattoturvalaitteet
-Huoltomaalausta
-Yläpohjatilojen tarkastus säännöllisesti
-Roskakatoksen rakentaminen
-Palovaroittimet 2025
-Tammen kaato 2025