Aarteenetsijänkuja 10 E
00970, Vesala, Mellunkylä, Helsinki
2h+k+kph/s+et+las. parveke
119 000 € (2 245,28 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio loistopaikalla Aarteenetsijänkujalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan toisen kerroksen saunalliseen kaksioon! Hissitalossa sijaitseva asunto pitää sisällään toimivan pohjaratkaisun ja mukavasti neliöitä, jotka tarjoavat tilaa arjen kaikkiin tarpeisiin. Remontoimalla saat asunnosta juuri omaan makuusi sopivan ja näin nostat myös asunnon arvoa!
Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan perheen tai ystävien kesken. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja ruokapöydälle löytyy oma, selkeä paikkansa. Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tärkeimmät asiat ovat kunnossa: asukkaat voivat luottaa pitkäjänteiseen ja käytännölliseen ylläpitoon. Sijainti ei voisi olla parempi – hyvät liikenneyhteydet vievät niin kaupungin sykkeeseen kuin rauhallisemmille luontopoluillekin. Kaikki arjen peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat lähellä, ja alueen runsaat ulkoilumahdollisuudet kruunaavat kokonaisuuden.
Tämä koti tarjoaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta hyvien yhteyksien äärellä – tervetuloa tutustumaan ja löytämään oma kotisi Aarteenetsijänkujalle!
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aarteenetsijänkuja 10 E, 00970, Vesala, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 113 181,92 €
- Velkaosuus
- 5 818,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,70 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 108,65 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 245,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, astianpesukone sekä liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varusteina kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allas/allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa hyvin kiinteää kaappitilaa.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa mukavasti ikkunoita ja monipuolinen pohjaratkaisu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa myös ikkuna tuomassa valoa ja tilantuntua. Varusteina sähkökiuas ja lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa kauttaaltaan päivitystä.
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät parvekkeelta ja ikkunoista yhtiön piha-alueelle sekä metsikköön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille naulakon ja kiinteiden kaappien muodossa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli ja paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, muovimatto, kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aarteenetsijänkuja 10
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vesterinen
- Tontin pinta-ala
- 7 963 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 838,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja pesutupa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 300 m. Metroasema noin 350 m.
- Palvelut
- K-Market noin 350 m. Alepa noin 900 m. K-Supermarket (Apteekki, Alko tms.) noin 300 m. Kontulan ostoskeskus noin 1,5 km. Kauppakeskus Itis ja Prisma noin 4 km.
- Koulut
- Kontulan ala-aste noin 500 m. Laakavuoren ala-aste noin 600m. Naulakallion koulu noin 1 km. Helsingin Yhteislyseo noin 1,3 km. Mellunmäen ala-aste noin 1,2 km. Lukio noin 1,6 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä vapaana kolme autopaikkaa (23.9.2025).
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi. Mellunkylä, Aarteenetsijäntie 2-4 - Lisätietoja antaa Henrik Ahola, arkkitehti, p. (09) 310 37202. (Hyväksytty: 16.03.2022) Mellunmäen keskus - Suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337. Lisätietoja yhtiöstä: Yhtiössä on myös pidetty tiedotustilaisuus Mellunmäen keskuksen kaavoitusluonnoksesta ja aiheesta on myös palaveerattu kaupungin kaavoituspäällikön kanssa yhdessä Kuja 8 ja 6 hallitusten kanssa. Yhtiöiden tavoitteena on selvittää voisiko yhtiöiden hallitsemille tonteille kaavoittaa korvaavan täydennysrakentamisen periaatteella vastaavaa tiivistä rakentamista, kuin Mellunmäen keskukseen. Kaupunki suhtautuu ajatukseen myönteisesti ilman lupauksia. Tämä oli vasta alustava keskustelu, joten varmaa kantaa kaupungin kaavoitushalukkuuteen ei ole. Yhtiö on kuitenkin teknisesti siinä kunnossa, että me voimme hyvin pitää nyt tiedossa olevia pieniä korjaustarpeita holdissa 2-3 vuotta, jotta saamme tähän enemmän ymmärrystä. Tämä edustaa hallituksen 18.9. linjaama strategia tullaan esittämään seuraavassa yhtiökokouksessa. Mellunkylä, Länsimäentien pohjoisosa ja Laakavuoren korttelitalo ympäristöineen - Lisätietoja antaa Johanna Marttila, arkkitehti, p (09) 310 20337. (Hyväksytty: 28.08.2024/Tullut voimaan: 23.10.2024).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 941 384 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Osittainen ikkunapokien maalaus
2000 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2005 Asfaltointi
B, C ja D-talojen syöksytorvet
2007 Yhtiön kuntoarvio
2010 Ruusupensaiden poistoja ja keskipihan puiden kaatamista
2011 Lämmönvaihtimien uusiminen
2012 Leikkipaikan keinujen uusiminen,
2012-2013 Kylpyhuoneiden uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, viemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen; A-talon venttiilejä ei voitu uusia, B-C-sisäpihan puolen vesikatteen uusiminen jalkarännien ja parvekkeiden osalta.
2014 Vesikaton pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen, julkisivuelementtien saumaus, E-talon nurkan sokkelin kosteusvauriokorjaus
2015 Rappukäytävien akustiikkalevyjen uusiminen, IV-koneiden uusimisen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Ikkuna- ja oviaukkojen saumausten uusiminen
2017 Leikkialueen kunnostus
2018 Parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjaus
2019 A-talon kiinteiden lasitusten uusiminen
2020 A talon luhtikäytävän peltikatteen uusiminen alusrakenteineen. grillikatoksen viereisen varastorakennuksen ulko-oven uusiminen, E-talon salaojien osittainen peruskorjaus
2021 Vesikatteen pinnoituksen uusiminen, lukituksen ja/tai sarjoituksen uusinta, E-talon edustan piha-alueiden istutusten uusiminen
2022 Ulkorakennusten huoltomaalaukset (talkoot), kurtturuusujen hävittäminen ja korvaavan kulkuesteaidan rakentaminen, sisäpihan viimeisen lehmuksen poisto, kahden koivun poisto parkkialueen laidalta, energiatodistuksen uusiminen
2024 Puiden hoitoleikkaukset, A-talon jalkakourun osittainen korjaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus.
Tulevat remontit
2025 Vesikaton pienkorjaukset ja kattovarusteet (2000 €)
2025 Vesilukkojen ja hanojen uusimisia (6000 €)
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (4000 €)
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset (4000 €)
2025 E-talon kuivaushuoneen iv-kanavien uusiminen / huoltomaalaus (1000 €)
2026 E-talon etupihan vesipostin uusiminen (1000 €)
2026 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus (5000 €)
2026 Tontin pohjoiskulman pihakeittiö ja seurustelualue (5000 €)
2027 Viemärien sukituksen suunnittelu (10000 €)
2027 Asfaltoinnin korjaukset (10000 €) jos naapuriyhtiöt mukana
2028 Viemärien sukitus (100000 €), rahoitus
2028 Tuloilmaventtiilien uusiminen (20000 €), rahoitus
2028 ikkunoiden ja parvekeovien osittainen huoltomaalaus (10 000 €), rahoitus
2029 Ei tiedossa olevia tarpeita
Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.