Aatoksenkatu 10 C
40720, Nisula, Jyväskylä
3h,k,kph,vh,p
145 000 € (2 377,05 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kolmio Jyväskylän Nisulassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelymatkan päässä lähes kaikista palveluista, kuten kouluista ja päiväkodeista, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan erityisesti ensiasunnon ostajalle.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on juuri uusittu lokakuussa 2025. Modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on kauniit laattapinnat ja pesukoneliitäntä. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona.
Parveke antaa lisätilaa ja sen lasitus tekee siitä viihtyisän tilan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna ja monipuoliset säilytystilat.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevaisuudessa suunnitteilla on julkisivujen korjauksia, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet uudelle elämänvaiheelle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aatoksenkatu 10 C, 40720, Nisula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 120 827,90 €
- Velkaosuus
- 24 172,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,30 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 238,51 € / kk (3,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 238,51 € muodostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta: - vesikattoremontti 25.01 € / kk (jäljellä 1 599,43 € / per 30.9.2025) - linjasaneeraus 213.50 € / kk (jäljellä 22 572,67 € / per 30.9.2025)
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 2 377,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6,60 €/m3 Lämminvesi 13 €/ m3 Laajakaistamaksu 2,60 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 10/2025 (Oviko)
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Raivio
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Tuotot
- 12367
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viranhaltijapäätös 3.5.2019 tupakkalain (549/2016) 79 §: mukainen tupakointikielto on määrätty kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille sekä huoneistojen käytössä oleville ulkotiloille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiökokous (14.4.2025) antoi hallitukselle valtuudet tilata julkisivuremontin tekniset suunnitelmat ja urakan kilpailutuksen. Kilpailutus on parhaillaan käynnissä ja urakasta tullaan päättämään vuodenvaihteessa.
- Tontin pinta-ala
- 5 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 rakennusta
- Paikallistiedot
- Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoissa jonotus sääntö. Autopaikkajonossa ei ole tällä hetkellä ketään ja pari paikkaa on vapautumassa loka-marraskuun vaihteessa. (tilanne 23.10.2025) Autotallit omina osakkeina.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Tehdyt remontit
- Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999
- Ikkunat uusittu 2003
- A ja B-rappujen katos uusittu ja sadevesiviemäri asennettu 2006
- Parvekkeiden paneloinnin uusiminen ja huoltomaalaus 2007
- C- ja D-rappujen akustiikkalevyjen asennus 2009
- Lisätty neljä autolämmityspaikkaa 2010
- Autolämmityksen ajastimien asennus 2011
- A-talon kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2011
- A-talon sadevesiviemärin lämmitys asennettu 2012
- Laaja putkistosaneeraus 2017-18, remontissa uusittiin vesi- ja viemäriputket ja osin
sähköjohdotuksia, uusittiin molemmat saunat ja asennettiin niihin koneellinen
ilmanvaihto, uusittiin pyykkitupa ja kuivaushuone sekä korjattiin ja maalattiin yhteisiä
tiloja, säädettiin lämmitysverkosto ja nuohottiin IV-kanavat. Lisäksi uusittiin antenni- ja
tietoliikenneverkko sekä asennettiin ovipuhelimet. Muutettiin C- ja D-talojen
kylmäkellarit varastotiloiksi.
- Lämmöntalteenoton ja ilma-vesilämpöpumpun asennus 2020
- Vesikattosaneeraus 2021
- Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023
- Kiinteistön kuntoselvitys 2023
- Julkisivuremontin hankesuunnitelma 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:
- Julkisivujen korjauksen suunnittelu ja toteutus
- Tuuletusviemäreiden sukitusten korjaus