Aatoksenkatu 14 B
40720, Nisula, Jyväskylä, JYVÄSKYLÄ
2-3h+k+kph+lasit.p
155 000 € (2 403,10 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja valoisa koti Jyväskylän Nisulassa odottaa uusia asukkaita!
Huoneisto sijaitsee esteettömän talon neljännessä kerroksessa. Tyylikkäästi toteutetussa remontissa kodista on saatu avara ja valoisa. Keittiö ja ruokailutila muodostavat saarekkeen rytmittämän avaran kokonaisuuden. Työ- ja säilytystilaa on reilusti ja materiaalit kestävät käyttöä ja aikaa. Tilaan mahtuu ruokapöytä isommallekin seurueelle. Täällä kelpaa vaativammankin kokin kestitä vieraita.
Avaran tilan tuntu jatkuu olohuoneen puolella, mihin yhtenäinen ikkunarivistö tuo upeasti luonnonvaloa. Mukavana lisätilana ja kesähuoneena toimii hulppea reilun 13 neliön lasitettu parveke.
Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14 käsittää kaksi rakennusta, joissa huoneistoja on yhteensä 53. Rakennuksista on pidetty suunnitelmallisesti huolta ja asuinkustannukset ovat miellyttävän maltilliset. Tontti on oma ja hiljattain remontoitu piha-alue viihtyisä.
Ja sijaintihan on ihan huippu! Arkkitehtonisesti yhtenäinen alue on miellyttävä ja rauhallinen asua. Tuomiojärven ja Harjun läheisyys tarjoavaa mukavat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Hyvin varusteltu ruokakauppa on ihan lähellä ja keskustan palvelut alle kilometrin päässä.
Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla! Soita tai laita viestiä, niin lähdetään katsomaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aatoksenkatu 14 B, 40720, Nisula, Jyväskylä, JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 155 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,75 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 403,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, saunamaksu 13,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, ja jääkaappipakastin (side-by-side)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Tilava liukuovin varustettu säilytysjärjestelmä irtainvarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone tyydyttäväkuntoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 13 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kallio
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7372 162
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe kuluvan vuoden aikana. Tulevassa hankkeessa tarkoitus saneerata vähintään 2023 tehdyssä kuntoarviossa kuntoluokkiin 1-2 määritellyt kylpyhuoneet, jotka muodostavat vesivahinkoriskin. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Keskusteltiin myös ikkunoiden ja parvekeovien toiminnasta, sekä toiveista asian suhteen. Todettiin, ettei laajempia korjauksia kannata ruveta tekemään, vaan hallitus ryhtyy suunnittelemaan ikkunoiden ja parvekeovien uusintaa tuleville vuosille. Yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää lämmitysjärjestelmäsaneerauksen sekä patteriverkoston perussäädön hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe kuluvan vuoden aikana. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen.
- Tontin pinta-ala
- 5 485 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint
- Taloyhtiössä on
- Irtainvarastot, kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisillä osakkeilla.
- Autotallit
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän Kaupunki/Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 535 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin
2024: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoneistojen asennus, huoneiston A3 vesivahingon
korjaukset, valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin ja yhteisiin tiloihin
2023: Sokkelin kunnostaminen, kuntoarvio ja kosteuskartoitus
2022: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2021: Pihasaneeraus
2019: Rakennuksen 2 vesikaton saneeraus
2017: Käyttöveden lämmönvaihtimen ja -säätimen uusinta
2016: Yhteisten tilojen kunnostus
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2007: I-talon pihan korjaus, II-talon katon korotusosan laudoituksen uusiminen
2006: Parvekkeiden uusiminen, I-talon katon korotusosien laudoituksen uusiminen
1996: Lämmönvaihtimen uusinta
1992: II-talon pihan korjaus ja ulkopuolisten puuosien maalaus
1990: I-talon ulkopuolisten puuosien maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
-lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö
-ikkunoiden tiivisteiden vaihto/tuloilmaventtiilien asentaminen
-käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu
-huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset