Adjutantinkatu 2 D
02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
2h+kt+s
229 000 € (4 673,47 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa ja kompakti kaksio hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Asunnon pohja on järkevästi toteutettu. Keittiössä on runsaasti laskupintaa ja tilaa ruoantekoon. Kyseessä ei ole avokeittiö, vaan keittiö jakaa ikäänkuin olohuoneen erilliseksi tilakseen.
Kylpyhuone on erittäin tilava ja sinne mahtuu mm. pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilava sauna. Saunan jälkeen vilvoittelemaan pääsee omalle koko huoneiston pituiselle lasitetulle terassille. Olohuoneeseen mahtuu sopivasti pieni ruokailuryhmä, sohva ja vaikka etätyöpiste. Makuuhuone on riittävän tilava suurellekin parisängylle ja huoneessa on hyvin kaappitilaa.
Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä osakesarjalla autohallipaikka, jossa sähköautonlataus infra.
Kaikille halukkaille järjestetään asuntoon yksityisesittely.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Adjutantinkatu 2 D, 02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (4,50 € / m²), Tontin vuokravastike 210,70 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 673,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko ja tasaus perustuu todelliseen kulutukseen. Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden vastikkeet tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen (16.5.) mennessä, mutta tälle ei ole tarvetta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja puistoiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ametisti
- Isännöitsijätoimisto
- Axel Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505551598
- Tuotot
- 840
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta. Latausinfra, 14 602,58 Rak. laina, 604 456,26 €
- Tontin pinta-ala
- 3 434 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on 06.10.2011 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Espoon Rubiinin kanssa. Sopimuksella on sovittu piha-alueen, pysäköinnin, palomuurin, palontorjunnan ja hätäpoistumisteiden, viemäröinnin, johtojen ja liittymien, jätehuollon, yhteisten perustusten ja tontin rajalla olevien parvekeseinien ja parvekekattojen ylläpitovastuista. 04.01.2012 allekirjoitetulla rasitesopimuksella As Oy Espoon Ametisti, As Oy Espoon Rubiini, As Oy Espoon Aurinkokivi sekä Suomen Osatontti Ky ovat sopineet yhtiöiden välisistä, autohallin rakentamisesta aiheutuvista tonttien rasitteista.
- Tontin vuosivuokra
- 38 414,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.12.2056
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä osakkeenomistajilla on lunastusoikeus, joka koskee yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaisesti autopaikkoja osakenrot 4298-4700 ja varastoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan voi lunastaa erillisella osakesarjalla. Lisätietoja välittäjältä.
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 066 581 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015-2020 Rakennusliikkeen takuukorjauksia
2021 Autohallin poistopuhaltimien uusinta
2022 IV-järj. tasapainotus ja säätö D/E-porras, IV-koneiden pesu
2022 Sadevesiviemärien muutostyö C-rappu
2022 Sähköautojen latausinfra: Paikoitushalliin rakennettiin syksyllä 2022 sähköautojen latausta varten erillinen sähköverkko. Latauskoteloiksi asennettiin autopaikkaosakkaan tilauksen perusteella 22 kW latauskotelo. Autojen latausjärjestelmä sisältää Dynaamisen kuormanhallintaohjelman, jolla rajoitetaan järjestelmän antamaa tehoa samanaikaisesti latauksessa olevien autojen määrän mukaan. Latauskotelot ovat varustettu kWh-mittarilla ja käyttäjä maksaa käyttämänsä energian suoraan taloyhtiölle, joka hoitaa laskutuksen käyttäjiltä. Latauslaitteiden lisätilauksista voi tiedustella isännöitsijältä. Hybridiauton lataus lämmitystolpasta ei enää ole sallittua.
2022 Parvekelasituksien huolto
2022 Lattialämmityksen toimilaitteiden tarkastus
2023 Sadevesiviemärien muutostyö D-rappu
2024 IV-kanaviston nuohous
Tulevat remontit
2024 Asuntojen palohälyttiminen uusinta
2024 10-vuotistarkastus