Ahdenkallionkatu 3 A
05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
4-5h+k+3wc+kph+s
170 000 € (1 976,74 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto vankassa historiallisessa kivitalossa
Historillisen elokuvateatterin rakennuksessa sijaitseva asunto-osake tarjoaa tilavan ja valoisan kodin perheelle Hyvinkään Ahdenkallion alueella. Tämä 1955/1958 valmistunut seisoo omalla 1033 m² tontillaan, ja sen kaksi kerrosta ja kellaritilat tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen.
Talossa on viisi makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Alakerran takkahuone luo tunnelmallisen tilan rentoutumiseen, ja siellä on myös lattialämmitys. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Kellarikerroksessa sijaitseva sauna ja pesutilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kolme wc:tä lisäävät asumismukavuutta. Talon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja siellä on myös takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Kiinteistössä sijaitsee historiallinen elokuvateatteri KINOMA. Asunto-osakkeen omistaja saa itselleen ja perheenjäsenilleen pääsyn kaikkiin elokuvanäytöksiin ilmaiseksi.
Ahdenkallion alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kuten koulut, mikä tekee tästä talosta erinomaisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Ahdenkallionkatu 3 A, 05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin epäviralliseen rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen jossa rakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 478m2, Asuintilojen pinta-alaksi 86m2 ja kellarin pinta-alaksi 177m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuintilojen kokonaispinta-ala on 200m2 Asuinosan kellari on otettu käyttöön ilman käyttötarkoituksen muutosta ja sen pinta-ala on arvioitu ylempien asuinkerrosten mukaaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 1. kerroksessa suihkutilat samoin kuin kellarikerroksessa sijaitsevassa saunassa. Kellarikerroksen pesutiloissa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaikissa kolmessa kerroksessa wc. Kellarissa erillinen wc saunan vieressä, 1. kerroksessa wc pesutilojen yhteydessä. 2.kerroksessa wc kodinhoitotilan yhteydessä. Yläkerran khh:n ja keskikerroksen wc:n lattia lämmitetty.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuone
- 1. ja 2. kerroksen huoneissa ja keittiössä laminaattilattia ja maalatut seinät. Alakerran takkahuoneessa, työhuoneessa ja makuuhuoneessa laattalattia ja maalatut seinät. Alakerran takkahuoneessa lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- wc, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa peilikaappi ja pesuallas, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- MindFit Properties KKOY
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuintilat myydään juuri perustetun KKOY:n nimiin. KKOY omistaa kiinteistössä toimivan elokuvateatteri Kinoman. -Energian- ja vedenkulutus tullaan eriyttämään elokuvateatterin toiminnoista omilla alamittareilla. -KKOY ei toistaiseksi kerää hoitovastiketta. Kiinteistävero tullaan maksamaan suhteessa osakkeiden määrään. -Ostajalla on mahdollisuus ehdottaa muutoksia yhtiöjärjestykseen ja kiinteistön operatiiviseen ylläpitoon.
- Tontin pinta-ala
- 1 033 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Takapiha jää asunto-osan hallintaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto, Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- KT Toimistorakennusten korttelialue. (Asemakaava). C Keskustatoimintojen alue (Yleiskaava) Kaupunki- tai kyläkuvallisesti arvokas alue. Pohjavesialue. Maalämpöä ei suositella lämmitysmuodoksi. Tonttikohtaisesti saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa.
- Kuntotutkimus tehty
- 13.06.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Juuri perustetulla yhtiöllä ei ole vielä kunnossapitotarveselvitystä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 037,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.08.2025
Tehdyt remontit
-1996 ja 2005 Sadevesijärjestelmä uusittu
- 1997 Kaukolämpö ja viemäröinti
- 1998 Ulkomaalaus
- 1998 Asuinosan sähkötyöt
- 1996 1. ja 2. krs. pesuhuone/wc:t uusittu.
- 1996 Kaikki asuntopuolen ikkunat ja asunnon parvekkeen ulko-ovet.
- 2004 ovet maalattu
- 2005 Vesikatto korjattu ja maalattu
- 2011 Iv-kone uusittu
- 2015 Keittiökoneet, -kalusteet sekä pinnat-
. 2016 Kellarin sauna, pesuhuone ja Wc samalla kun kellaritilat on otettu asuinkäyttöön ja toimistoksi.
-2017-2018 Käyttövesijohdot ja viemärit pääosin uusittu
-2019 Julkisivun remontointia
-2025 Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu