Ahdenkallionkatu 7
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
2 h, k, s, kph/wc, lasitettu terassi, pieni aidattu piha
110 000 € (2 444,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Mustamännistössä sijaitseva rivitaloasunto/luhtitalo tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin. Tässä kaksiossa on 45 m²:n ja taloyhtiö on rakennettu vuonna 1987. Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone/wc, lasitettu terassihuone sekä pieni aidattu piha, joka sopii mainiosti kesäpäivien viettoon.
Ahdenkallionkadulla sijaitseva asunto on lähellä arjen palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä. Willa-kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet noin kilometrin päässä.
Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 7 -nimisessä taloyhtiössä on seitsemän asuntoa, ja yhtiöstä huolehtii ammatti-isännöitisijä. Kiinteistöllä on oma tontti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Ahdenkallionkatu 7, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 109 504,38 €
- Velkaosuus
- 495,62 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 78,75 € / kk (1,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 10,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 03.04.2025 päätettiin periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Eräpäivät elokuussa ja syyskuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (vanha, toimiva), astianpesukone (vanha, toimiva), ja liesituuletin (toimii)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja ikkuna
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu "kesähuone", lukittava. Huoneistolle kuuluu myös pieni piha.
- Piha
- Nurmikko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen: lattia laatta, seinät maali,
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puulaatta -lattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto maalattu betoni, maali lohkeilee.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Tili- ja Isännöinti Mikkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Voutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05800
- Tontin pinta-ala
- 1 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri, lattialämmitys kph Kustannukset: 9700 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Willa-kauppakeskus n. 1 km
- Koulut
- Hämeenkadun koulu n. 300 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijä hoitaa autopaikkoa
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki 019 45 911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (käsitelty yhtiökokouksessa 03.04.2025) 2025-2026 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpieta, 2027 IV-nuohous, mittaus ja säätö, 2028-2029 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita, 2025-2029 lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 187 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Ulkomaalaus
2003 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2009 Parvekelinjojen peruskorjaus
2009-2010 pihan peruskorjaus
2012 Vesikaton muutos pellistä huopaan
2013 Katon korjaus, Parvekkeiden korjaus, Aitojen uusinta
2014 Yläpohjan eristeiden vaihto
2015 Antennivahvistimien päiviys
2017 IV nuohous, Portaiden maalaus
2019 Lukituksen uusinta (Abloy Sento), pihan asfaltointi, ulko-ovien asemointi,
rappusten puuosien hionta ja maalaus talkoilla
2022 pää- ja takaovien seä lukkojen uusinta, huippuimureiden uusinta (Koja Hiftek Eco)
2024Palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10v akulla, palokatkojen asennus yläpohjaan