Ahdintie 21
Ahdintie 21 as
20760, Piispanristi, Kaarina
4h+k+khh+2wc+kph+th+s+kotispa+autokatos
359 000 €
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Ahdintie 21 as, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 334 143,44 €
- Velkaosuus
- 24 856,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490 € / kk, Rahoitusvastike 130 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 620 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen - myös altaiden lämmitys + vesi. Sähkön kulutus nykyisellä käyttäjällä on ollut n. 7000 Kwh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasinen välitila
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa on makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja alakerrassa on sauna, poreamme, uima-allas ja toinen wc. Alakerran pesutilat saneerattu arviolta 2001. Altaan koneistus arviolta 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin (alakerran pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), poreamme (alakerrassa), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa laminaatti, alakerrassa tammiparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsee takapihalle. Parketti kestää hiomisen.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- lattiakaivo
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone on alakerrassa, siellä on myös yksi jääkaappi saunajuomia varten.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on alakerrassa ja saunassa on kaiuttimet. Lauteet tuijaa ja seinät tervaleppää.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalla on metsää
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassille on oma sisäänkäynti keittiöstä sekä olohuoneesta.
- Muut tilat
- Alakerraassa takkahuone jossa ns. fiilistely takka. Tuulikaapin vieressä ns. tekninen huone ja varasto, oma sisäänkäynti myös ulkoa. Takapihalla on terassi, markiisit katolla sekä oma huvimaja.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Föli kulkee n. 50 metrin päästä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Metsämies
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Laiho
- Isännöitsijän puhelin
- 0407153510
- Taloyhtiön lisätiedot
- Laina on salaoja- ja kattoremontti.
- Tontin pinta-ala
- 2 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kaarinan keskustan kaikki palvelut lähellä.
- Koulut
- Piispanlähteen koulu Karins svenska skola
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- 9 kpl joista 4 katospaikkaa ja muut pihapaikkoja
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Katokset etupihan sisäänkäyntien eteen
2004 Päätyjen sokkelien rappaus
2007 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi
Patteriverkoston säätäminen
Digi-Tv antennit
2008 Aitaus roskalaatikoille
2009 Lämmitysjärjestelmän uusinta ja pannuhuoneen remontti (öljykattila ja aurinkokeräimet)
Huoneistojen kiinteiden olohuoneen ikkunoiden ja huoneisto no 3:n allashuoneen ikkunan uusiminen uusilla lämpölaseilla
2010 Ikkunaremontti / uusien etuikkunoiden asennus (ns.IKU-ikkunat)
2013 Autokatoksen maalaus
2016 Patteritermostaaattien uusinta 4 huoneistoa á 14 kpl
2017 Autopaikoituksen edustan kivimuurin uusinta
2018 Käytävälaattojen ja päätyrappujen uudelleenasennus - pohjan tasoituskorjaus ja laattojen puhdistus sammaleen poistajalla
Julkisivusaneeraus - uudet puuritilät talon etäpuoli - koko kiinteistön peltiosien maalaus sekä huoltotyönä sisääntulokatosten maalaus ja
sokkelin koristerappaus eteläpuolelta sekä seinänvierikivetysen uusinta
Raitisilmaventtiilien asennukset etelänpuoleisiin asuinhuoneisiin yht.16 kpl
2019 Antennikeskuksen uusinta
Pihapuiden kaato ( 15 kpl) ja muutaman kannon jyrsintä
Ilmavesilämpöpumppu-investointi (liitetään nykyiseen öljy- aurinkokeräinjärjestelmään)
Roskakatoksen yläreunan kunnostus ja pellitys
Asuntojen edustaportaiden kivetysten uudelleenasennus ja suoristus
Rännien uusinta
Uudet piippujen hatut
Autokatoksen edustan asfaltoinnin uusinta
2023 As 2:n olohuoneen kohdalta sisäkatto uusittu
2024 As 1 keittiön katto paneloitu
2024 Salaojien uusinta sekä maavaraisen ulkoseinän ulkopuolinen eristäminen
2025 Vesikaton saneeraus, vesikate, sadevesikourut sekä kattoluukut uusittu, asuntojen väliaidat uusittu
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitosuunnitelma
Sähköautojen latauspisteiden kaapeloinnit asuntojen keskuksilta (työt käynnissä, valmistuu 2025 syksy)
kaapelien suojaputkien asennus tietoliikennekaapelointeja varten latauspisteiden kaapelointien yhteydessä.