Ahdintie 31
20760, Piispanristi, Kaarina
4h, avok., khh, s
389 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi koti, uusi alku – tyylikäs paritalokokonaisuus Kaarinan sydämessä
Uusi koti, uusi alku – tyylikäs paritalokokonaisuus Kaarinan sydämessä
Haluaisitko muuttaa kotiin, jossa kaikki on uutta ja huolella suunniteltua? Nyt siihen on loistava tilaisuus. Kaarinaan valmistuu syksyllä 2025 uusi, tyylikäs kiinteistömuotoinen paritalo, ja molemmat asunnot ovat vapaana – voit siis valita, kumpi päädyistä olisi sinun.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Yhdessä tasossa sijaitsevassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. Kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on omat liukuovikaapistot. Olohuoneesta on kulku etelään suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa mukavan oleskelutilan.
Molemmilla asunnoilla on kaksi autopaikkaa – katospaikka ja pihapaikka – ja autokatokset on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa miellyttävän ja terveellisen sisäilman vuoden ympäri.
Tontti on oma, kooltaan 1056 neliötä, ja sitä hallitaan hallinnanjakosopimuksella. Molemmilla asunnoilla on omat vesi- ja sähköliittymät, joten kumpikin vastaa itsenäisesti omista kuluistaan ja kulutuksistaan. Myös valokuituliittymä on valmiina nopeaa ja vaivatonta arkea varten.
Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous.
Tartu tilaisuuteen nyt – vielä ehdit vaikuttaa tulevan kotisi materiaalivalintoihin ja tehdä siitä juuri omannäköisesi.
HUOM.
Tässä ilmoituksessa olevat kuvat (valmiin asunnon) ovat aiemmin valmistuneesta vastaavanlaisesta kohteesta.
Mikko 050 355 1557 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ahdintie 31, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 111 m² ja kerrosala 124 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus tullaan teettämään ennen hallintaoikeuden luovuttamista.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syksyllä 2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä mikro. Välitila sekä työtaso laminaattia, musta komposiittiallas. Keittiön, kodinhoitohuoneen sekä erillisen wc:n kiintokalusteet toimittaa Aina-keittiöt.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas. Saunan kylpyhuoneen välinen ovi on kokolasinen ja karmiton. Lattia ja seinät laatoitetaan.
- Erillinen WC
- Lattia laatoitetaan, seinät tasoitetaan/maalataan. Pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, valopeili.
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Takapiha on noin etelän suuntaan.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, työtaso, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Lattia laatoitetaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin 7,9 m² varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia laatoitetaan, seinissä paneelit, lauteet haapaa.
- Takka
- Takkavaraus olohuoneessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi on noin etelän suuntaan.
- Piha
- Naapuritontin (Ahdintie 33) ja tämän tontin väliin tullaan istuttamaan Tuija-aita tai vastaava, nurmikko tullaan kylvämään, jäteastialle ja postilaatikolle järjestetään paikka, etupiha sorapintainen.
- Muut tilat
- Molemmilla asunnoilla on yhteensä kaksi autopaikkaa, 1 autokatospaikka ja 1 piha-autopaikka. Autokatospaikat on varustettu sähköauton latausasemalla. Autopaikkojen sähkönkulutus on huoneiston mittauksen kautta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan, erillisen WC:n seinät tasoitetaan/maalataan ja saunan seinät paneloidaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattiamateriaalina on vinyylilankku. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä WC:ssä on lattialaatoitus; seinälaatta 30 x 60, lattialaatta 10 x 10. Wc:n lattiaan mahdollisuus saada 60 x 60 laattaa. Eteiseen on mahdollisuus saada laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen katot ovat valkeita tasoitettuja. Kylpyhuoneen ja saunan katot paneloidaan. Erillisen WC:n katot tasoitetaan/maalataan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Puoliosuus tontista. Kiinteistölle tullaan tekemään hallinnanjakosopimus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennusten perustukset tuetaan kovaan pohjaan lyötävien tukipaalujen varaan pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaisesti. Asuinrakennusten alapohjat toteutetaan kantavina ns. ryömintätilalla. Alapohjan ryömintätilat tuuletetaan painovoimaisesti. Alapohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta. Rakennusten perusmuurit/sokkelit toteutetaan teräsbetonirakenteisina. Rakennusten kantavat rungot (seinät, väli- ja yläpohjat) toteutetaan puurakenteisina. Asuntojen välinen seinä toteutetaan puurankaisena kipsilevyseinänä. Ulkoseinien pintamateriaalina on puuverhous (valkoinen). Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia valmistajan vakioheloin. Ikkunoihin tulee sälekaihtimet. Yläpohja on puurakenteinen, lämpöeristetty ja tuulettuva. Vesikaton pinnoitteena on peltikatto (tummanhamaa). Terassit ovat puurakenteisia, pintana terassilauta. Kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys. Varastorakennuksissa ja teknisissä tiloissa sähkölämmitys.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla