Ahjokuja 2 D
00320, Helsinki
1h+ kk
146 000 € (6 636,36 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen sijoituskohde luotettavalla vuokralaisella Etelä-Haagassa
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tehokkaaseen 1h + keittiö -asuntoon rauhallisella Ahjokujalla, vehreässä Etelä-Haagassa. Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle – kohteessa on luotettava ja pitkäaikainen vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista myös omistajan vaihtuessa.
Asunnon toimiva ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tilava huone toimii mukavasti sekä olo- että makuuhuoneena, ja suuret ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa ja paikan pienelle ruokapöydälle, ja kylpyhuone on siisti sekä käytännöllinen. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alueen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin sijoittajalle kuin asukkaalle.
Tämä on turvallinen ja vaivaton sijoituskohde valmiilla vuokralaisella – tule tutustumaan ja varmista oma paikkasi Etelä-Haagan vehreässä miljöössä!Perustiedot
- Sijainti
- Ahjokuja 2 D, 00320, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 143 317,92 €
- Velkaosuus
- 2 682,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,80 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 48,40 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 178,20 € / kk
- Neliöhinta
- 6 636,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahjokuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Tontin pinta-ala
- 2 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, perunakellari,, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Palvelut
- Terveyspalvelut: Haagan terveysasema Hoovitiellä palvelee arkena klo 8–16, tarjoten mm. peruslääkäripalvelut ja neuvolan Sosiaalipalvelut: Alueella toimii aikuissosiaalityön sekä nuorisotyön palvelupiste – Päivittäistavarat: Etelä‑Haagassa on useita ruokakauppoja, kuten Alepa ja K‑Citymarket lähempänä, ruokakaupasta mainittu . Kirjasto ja kahvila: Lähikirjasto tarjoaa lainauspalveluita, työskentelytiloja sekä kahvilan. Etelä‑Haagassa on useampi kahvila ja kirjasto Julkinen liikenne: bussit ja pikaraitiotie (Raide‑Jokeri) kulkevat läheltä, junayhteys Huopalahdelta noin 10 min keskustaan . Luonto & ulkoilu: Lähellä sijaitsevat Alppiruusupuisto, Keskuspuisto ja liikuntapuistot edistävät hyvinvointia .
- Koulut
- Ahjokuja 2 ympäristössä noin 0,7–1,5 km säteellä sijaitsee useita kouluja: Haagan peruskoulu – n. 0,7 km Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu – n. 0,9 km Munkkiniemen yhteiskoulu ja lukio – n. 1,5 km Lisäksi muita alueen kouluja kuten Munknäs högstadieskola ja Gymnasiet Lärkan
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisää tietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelusta.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 778 009,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023
Useissa asunnoissa uusittiin rikkoutuneet vikavirtasuojat.
Laadittiin kymmenen vuoden energiatodistus.
Uusittiin savuilmaisimet ja palovaroittimet
2022
Autohallin ovien kunnostus.
Asfaltoitiin piha-aluetta.
Saunan lauteiden korjaukset
2021
Vesikattojen saneeraus .
2020
Vesikattosaneerauksen suunnittelu .
2019
Sadevesijärjestelmän muutos (lisätty sadevesikaivo).
2018
Puiden hoitoleikkauksia.
2017
Vesikaton kuntotarkastus.
Pihatöitä (nurmetus, kukkalaatikot, seinänvierustojen kunnostus).
Ulko-ovien kunnostus ja maalaus.
Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostuksia, mattojen uusinta sekä rappujen edustojen asfaltoinnit
2016
A-, B- ja C-rappujen ulkoportaiden suunnittelu ja uusiminen.
Väestönsuojatilaan asennettiin kuusi Troax-verkkokomeroa
2015
Pihan asfalttikorjauksia, pihavalojen asennus.
Tukimuurin, jätekatoksen ja autotallinovien kunnostus/maalaus.
2014
Pihan parannustöitä ja luiskan rappauskorjauksia.
2013
Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen.
Energiatehokkuusselvitys (energialuokitus).
Katoksen korjaussuunnittelu ja uuden katoksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu.
2012
Ovikatosten korjaus ja uuden katoksen rakentaminen D-porrasosaan.
Piha-aita, pihasuunnitelma ja pihan parannukset.
Lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kuntotarkastus.
Välikaton asbestipurku ja puhdistus, yläpohjan lisälämmöneristys.
2010–2011
Laaja vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (LVIS-remontti), sisältäen mm. saunaosaston remontin, keittokomeron uudistamisen, palovaroittimien asennuksen, pesutuparakentamisen ja porrashuoneiden maalaamisen.
2009–2010
LVIS-saneerauksen suunnittelu.
2009
Asbestikartoitus.
2008
Koodilukkojen asennus ulko-oviin (4 kpl).
2006
Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus.
2005
Parvekekatosten asennus.
Tulevat remontit
Huonokuntoisten puiden kaato ja uusien puiden istutus.
Maalämpöselvitys.
Huoneistojen ovien kunnostus/lakkaus.
Autotallinovien kunnostus.
Kellaritilojen lattioiden maalaus.
Julkisivujen kunnossapitokorjauksia.
Peltikatteiden ensipinnoitus