Ahkiomaantie 24-26 A
96300, Rantavitikka, Rovaniemi
2h,kk,kph
71 900 € (1 843,59 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ahkiomaantiellä, aivan Rovaniemen keskustan tuntumassa, odottaa asunto uutta omistajaansa. Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa talossa, jossa on hissi.
Asunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio on hoidettu vuosien varrella, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Taloyhtiön saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi, ja säilytystilaa löytyy niin häkkivaraston kuin kaappien muodossa. Autopaikkoja on saatavilla, ja niiden saatavuus kannattaa tarkistaa isännöitsijältä.
Sijainti on erinomainen: Lapin yliopisto ja Rantavitikan koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähikauppa Sale Rantavitikka palvelee päivittäisissä tarpeissa. Hyvät liikenneyhteydet ja läheinen bussipysäkki helpottavat liikkumista kaupungissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Ahkiomaantie 24-26 A, 96300, Rantavitikka, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 900 €
- Myyntihinta
- 71 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,20 € / kk (4,80 € / m²), Korjausvastike 5,85 € / kk (0,15 € / m²), Muu vastike 2,69 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 195,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= ekomaksu
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 843,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, eteisen naulakko, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rova-Ahkio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hämeenniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 262
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pesutuvassa oleva pyykinpesukone on käyttökiellossa. Pesuhuoneremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa mahdollisen kuivauksen, lattian kunnostamisen, veden eristystarvikkeet + työn, käyttövesiputkien uusimisen. Vanhemmat kuin 5 vuotta vanhat hanat uusitaan, sekä alkuperäiset wc istuimet uusitaan. Kustannuksille on kuitenkin määritelty maksimi korvaukset. Lisätietoja isännöitsijältä. Pesuhuoneremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa villat ilmanvaihtoputkien ympärille äänen eristämiseksi. Keittiöremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa veden eristystarvikkeet keittiön allaskaapin, jääkaapin sekä mahdollisen astianpesukoneen paikan alle. Osassa taloyhtiön yhteisissä tiloissa on suoritettu kosteusmittauksia maaliskuussa 2017. Mankelihuoneen lattiassa oli kosteutta muovimaton alla. Matto on poistettu. Pohjakerroksen käytävälle on valunut viemärivettä 26.12.2017. Korjaustyö on valmistunut 08/2018.
- Tontin pinta-ala
- 4 475,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö ja maanrakennus Martin Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 130
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Sale Rantavitikka 400 m.
- Koulut
- Lapin Yliopisto 400 m. Rantavitikan koulu 500 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -tallit yhtiön hallussa.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rovaniemen kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rovaniemen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Kaukolämpöön siirtyminen.
1999 - 2000 Saunaosastojen korjaus.
2006 Antenniverkoston saneeraus.
2008 Autotallien ovien uusiminen.
2010 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen.
2011 Lämmitysverkoston tasapainoitus.
2012 Kuntoarvio.
2013 Pohjakerroksen kuntotutkimus.
2015 Vesikaton uusiminen, piha-alueen kunnostaminen, syväkeräysastioiden asennus, IV-koneiden uusiminen.
2016 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen.
2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2017 -2018 B saunaosaston kunnostaminen.
2020 Takapihan puolen pohjakerroksen parvekepielien pinnoitus
2021 A saunaosaston kunnostaminen, kylmiön muuttaminen vuokrattaviksi varastoiksi
2022 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2023 Autotallien lisäeristäminen
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Ovisummereiden uusiminen
Tulevat remontit
Käynnissä: huoneistojen A 7, A 8 ja B 26 kylpyhuoneiden korjaus (rahoitus ylimääräisillä vastikkeilla elo- ja syyskuussa 2025).
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030:
Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa
Vuotavien hanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-pyttyjen korjaaminen
Porraskäytävien valopainikkeiden uusiminen tarvittaessa liiketunnistimella toimiviksi
Rappukäytävien kunnostaminen
Parvekkeiden korjaustyön suunnittelu
Märkätilakartoitus
Apk + pesukoneliitäntöjen tarkastus
Patteriverkoston säätö
Mahdollisesti asbestia sisältävien putkieristeiden korjaus
Pyykkituvan käyttötarkoituksen muuttaminen
Käyttövesiputkien uusiminen ja putkiston kunnostus tutkimuksen mukaisesti
Hissien kunnostaminen